Dom na sprzedaż Poręba Wielka - 136,0m²

Dom z widokiem na niezapomniane chwile w Gorcach! Wyobraź sobie: budzisz się w przestronnym, drewnianym domu, a za oknem rozpościera się widok na las i góry. To nie sen, to Twoja nowa rzeczywistość w Gorce Polana! Wyjątkowa lokalizacja: Koninki – Poręba Wielka osiedle Nowina, w otulinie Gorczańskiego Parku Narodowego. Twój nowy, drewniany dom to połączenie nowoczesności i tradycyjnej architektury góralskiej. Jasny, naturalny, łatwy do utrzymania i ogrzania dzięki energooszczędnej konstrukcji szkieletowej, ogrzewaniu podłogowemu i rekuperacji. Przestronny salon z kominkiem, idealny na rodzinne spotkania i przyjęcia gości. Piękny widok za oknem dopełnia całości. Trzy wygodne sypialnie i łazienka zapewnią komfort całej Twojej rodzinie. Kuchnia, serce domu, zachęca do kulinarnych eksperymentów, a taras – do leniwego delektowania się poranną kawą i górskimi widokami. Dom malinowy (malinowy kolor stolarki) na działce o pow.777m²: Powierzchnia : użytkowa 89,27 m², po podłodze 99,49m², całkowita: 136,12 m² Parter:  Salon z kuchnią: 42,35 m²  WC i pomieszczenie techniczne: 3,47 m²  Wiatrołap: 3,87 m² Piętro:  Sypialnia 1: 9,24 m²  Sypialnia 2: 8,24 m²  Sypialnia 3: 10,60 m²  Łazienka z WC i prysznicem/wanną: 3,79 m²  Taras Wyposażenie i standard wykończenia: • Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny, sterowany WiFi) – ciepło w domu, kiedy tylko chcesz! • Ogrzewanie podłogowe – komfort i oszczędność energii. • Studnia głębinowa zaopatrzona w pompę – czysta, naturalna woda. • Szambo (kanalizacja gminna w trakcie). • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – świeże powietrze, bez względu na pogodę. • Drewniana elewacja zewnętrzna • Drewniane okna (3 szyby) i drzwi wykonane przez miejscowego stolarza w góralskim stylu z dbałością o każdy detal • Kominek murowany • Konstrukcja ścian szkieletowa. • Pokrycie dachowe Gerard Corona z posypką, imitujące gont drewniany. • Dom ocieplony wełną mineralną • Elewacja zewnętrzna świerkowa, impregnowana • Instalacja elektryczna z wyłącznikami światła i gniazdkami (moc 12KW) • Ściany wewnętrzne wykończone płytą karton-gips (gotowe gładzie) • Droga dojazdowa wewnętrzna + miejsca postojowe dla każdego domu, • Strop na parterze wykończony drewnem świerkowym ( klimatyczne belki na suficie) • Instalacja odgromowa • Rynny i odprowadzenie wody z balkonu. Odległości o otoczenie Dom położony jest na pięknej, słonecznej polanie w sąsiedztwie lasu z dogodnym dojazdem. Cisza, spokój, śpiew ptaków i niepowtarzalne widoki to Twój codzienny pejzaż. Atrakcje w zasięgu ręki i w tej samej miejscowości: • Wyciąg narciarski Tobołów • Gorczański Park Narodowy • Termy Gorce • Park dworski Wodzickich • Muzeum Orkana • Polana Tobołów (1h trekkingu) • Góra Potaczkowa ( Krzyż milenijny ) • W całej miejscowości trasy spacerowe i możliwość wypoczynku przy potoku Porębianka Jest tez coś dla podniebienia, tu smacznie zjesz w Górskim Raju czy w Gorczańskim Dworku, a w okolicy sklepiki i szybki dojazd do Niedźwiedzia czy Mszany Dolnej gdzie zaopatrzysz się w najpotrzebniejsze rzeczy. Na górskie wycieczki : • Schronisko Stare Wierchy (5,5 km, 2h trekkingu) • Schronisko Na Turbaczu (6 km, 2h50m trekkingu) • Schronisko Maciejowa (9,5 km, 3h trekkingu) • Trasy rowerowe downhill (Wypożyczalnia rowerów elektrycznych ) Na dalsze wycieczki: • Rabka Zdrój i Rabkoland (20 minut) • Zakopane i Kraków (około 1 godzina) Gorce Polana to więcej niż dom – to Twój prywatny azyl, gdzie codzienność znika, a na jej miejsce pojawia się spokój, piękno i niezapomniane chwile to Twój gorczański kawałek raju. Zapraszam na prezentację, dostępny jest również dom w kolorze niebieskiej stolarki! Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. ZAKUP BEZ PODATKU PCC. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1033/2680/ODS
Nr licencji zawodowej: 22871