Dom na sprzedaż Poręba Wielka - 136,0m²

Dom z widokiem na niezapomniane chwile w Gorcach!

Wyobraź sobie: budzisz się w przestronnym, drewnianym domu, a za oknem rozpościera się widok na las i góry.
To nie sen, to Twoja nowa rzeczywistość w Gorce Polana!
Wyjątkowa lokalizacja: Koninki – Poręba Wielka osiedle Nowina, w otulinie Gorczańskiego Parku Narodowego.

Twój nowy, drewniany dom to połączenie nowoczesności i tradycyjnej architektury góralskiej.
Jasny, naturalny, łatwy do utrzymania i ogrzania dzięki energooszczędnej konstrukcji szkieletowej, ogrzewaniu podłogowemu i rekuperacji.
Przestronny salon z kominkiem, idealny na rodzinne spotkania i przyjęcia gości.
Piękny widok za oknem dopełnia całości.
Dodatkowo, trzy wygodne sypialnie i łazienka zapewnią komfort całej Twojej rodzinie.
Kuchnia, serce domu, zachęca do kulinarnych eksperymentów, a taras – do leniwego delektowania się poranną kawą i górskimi widokami.

Dom niebieski (niebieska stolarka) na około 9 arowej działce :
Powierzchnia : użytkowa: 89,27 m², po podłodze: 99,49m², całkowita: 136,12 m²

Parter:
•    Salon z kuchnią: 42,35 m²
•    WC i pomieszczenie techniczne: 3,47 m²     Wiatrołap: 3,87 m²
Piętro:
•    Sypialnia 1: 9,24 m²
•    Sypialnia 2: 8,24 m²
•    Sypialnia 3: 10,60 m²
•    Łazienka z WC i prysznicem/wanną: 3,79 m²
•    Taras

Wyposażenie i standard wykończenia:
•    Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny, możliwość sterowania WiFi) – ciepło w domu, kiedy tylko chcesz!
•    Ogrzewanie podłogowe – komfort i oszczędność energii.
•    Studnia głębinowa zaopatrzona w pompę – czysta, naturalna woda.
•    Szambo (kanalizacja gminna w trakcie).
•    Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – świeże powietrze, bez względu na pogodę.
•    Drewniana elewacja zewnętrzna
•    Drewniane okna (3 szyby) i drzwi wykonane przez miejscowego stolarza w góralskim stylu z dbałością o każdy detal
•    Kominek murowany
•    Konstrukcja ścian szkieletowa.
•    Pokrycie dachowe Gerard Corona z posypką, imitujące gont drewniany.
•    Dom ocieplony wełną mineralną
•    Elewacja zewnętrzna świerkowa, impregnowana
•    Instalacja elektryczna z wyłącznikami światła i gniazdkami (moc 12KW)
•    Ściany wewnętrzne wykończone płytą karton-gips (gotowe gładzie)
•    Droga dojazdowa wewnętrzna + miejsca postojowe dla każdego domu,
•    Strop na parterze wykończony drewnem świerkowym ( klimatyczne belki na suficie)
•    Instalacja odgromowa
•    Rynny i odprowadzenie wody z balkonu.

Odległości o otoczenie:
Dom położony jest na pięknej, słonecznej polanie w sąsiedztwie lasu z dogodnym dojazdem. Cisza, spokój, śpiew ptaków i niepowtarzalne widoki to Twój codzienny pejzaż.
Atrakcje w zasięgu ręki i w tej samej miejscowości:
•    Wyciąg narciarski Tobołów
•    Gorczański Park Narodowy
•    Termy Gorce
•    Park dworski Wodzickich
•    Muzeum Orkana
•    Polana Tobołów (1h trekkingu)
•    Góra Potaczkowa ( Krzyż milenijny )
•    W całej miejscowości trasy spacerowe i możliwość wypoczynku przy potoku Porębianka
Jest tez coś dla podniebienia, tu smacznie zjesz w Górskim Raju czy w Gorczańskim Dworku, a w okolicy sklepiki i szybki dojazd do Niedźwiedzia czy Mszany Dolnej gdzie zaopatrzysz się w najpotrzebniejsze rzeczy.
Na górskie wycieczki :
•    Schronisko Stare Wierchy (5,5 km, 2h trekkingu)
•    Schronisko Na Turbaczu (6 km, 2h50m trekkingu)
•    Schronisko Maciejowa (9,5 km, 3h trekkingu)
•    Trasy rowerowe downhill (Wypożyczalnia rowerów elektrycznych )
Na dalsze wycieczki:
•    Rabka Zdrój i Rabkoland (20 minut)
•    Zakopane i Kraków (około 1 godzina)
Gorce Polana to więcej niż dom – to Twój prywatny azyl, gdzie codzienność znika, a na jej miejsce pojawia się spokój, piękno i niezapomniane chwile to Twój gorczański kawałek raju.

Zapraszam na prezentację, dostępny jest również dom w kolorze malinowej stolarki!

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

ZAKUP BEZ PODATKU PCC.

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)