Na sprzedaż przestronny dom 94 m² z 5 pokojami i ogrodem Pomiechówek - 94,0m²

Na sprzedaż nowy 5-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 94 m², położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym przy ul. Rekreacyjnej 53 w Pomiechówku.
To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia, a jednocześnie zależy im na dobrym połączeniu z Warszawą.
Obecnie dostępne są oba lokale – lewy i prawy.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia: 94 m²
• 5 pokoi
• własny ogród
• działka ok. 360 m²
• las przed i za domem
• ok. 3 min samochodem do PKP Pomiechówek
• planowany odbiór kluczy: do końca 2026 r.
• cena: 757 000 zł
• rynek pierwotny
• bez prowizji od Kupującego
• bez podatku PCC

FUNKCJONALNY UKŁAD
Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie oraz osobach potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.
Parter:

• przestronny salon z jadalnią
• kuchnia
• dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni
• łazienka
• komunikacja

Poddasze:

• 3 pokoje
• łazienka
• hol

Łącznie do dyspozycji jest 5 pokoi, dzięki czemu dom sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie lub hybrydowo.
MEDIA

• ogrzewanie gazowe
• woda z wodociągu
• szambo
• internet światłowodowy

LOKALIZACJA
Dużym atutem nieruchomości jest położenie w spokojnej, zielonej części Pomiechówka.
Las znajduje się zarówno przed, jak i za domem, co zapewnia dużo zieleni i poczucie prywatności.
Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny dostęp do infrastruktury:

• ok. 3 min samochodem do stacji PKP Pomiechówek
• w pobliżu szkoła i przedszkole
• szybki dojazd do Nowego Dworu Mazowieckiego
• dogodne połączenie kolejowe z Warszawą

To dobra propozycja również dla osób mieszkających obecnie w Warszawie, Legionowie lub Nowym Dworze Mazowieckim, które rozważają zamianę mieszkania na dom z własnym ogrodem.
AKTUALNY ETAP BUDOWY
Budowa jest już na zaawansowanym etapie. Wykonany został m.in. dach, przyłącza do budynków oraz instalacje wewnętrzne.
Planowany odbiór kluczy – do końca 2026 roku.
Nieruchomość można już obejrzeć od środka.
FINANSOWANIE
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który może bezpłatnie sprawdzić możliwości finansowania oraz przeprowadzić Kupującego przez proces kredytowy.
CENA
757 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji pośrednika ani podatku PCC.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Dawid Waśniewski Nieruchomości
tel. 507pokaż telefon Dawid Waśniewski tel. 507pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/19527/ODS