Unikalne siedlisko nad Kanałem Augustowskim 130 m2 Polkowo - 130,0m²

WYJĄTKOWE SIEDLISKO NAD KANAŁEM AUGUSTOWSKIM | POLKOWO | 9,2 HA

Na sprzedaż unikalne siedlisko położone w malowniczej miejscowości Polkowo, bezpośrednio nad Kanałem Augustowskim, w pobliżu rzeki Biebrza i śluzy Dębowo. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania całorocznego, jak również pod działalność agroturystyczną, rekreacyjną lub jako prywatna posiadłość.

DOM:
• dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny
• powierzchnia użytkowa ok. 220 m²
• solidna konstrukcja, duży potencjał aranżacyjny
• ogrzewanie na opał stały
• klimatyczny piec kaflowy w kuchni

ZABUDOWANIA:
• trzy budynki gospodarcze o pow. 143 m², 122 m² oraz 75 m²
• garaż o pow. 36 m²
• zabudowa tworzy zamknięty, prywatny charakter siedliska

DZIAŁKA:
• powierzchnia ok. 9,2 ha (działka zabudowana + działka rolna przyległa)
• teren zapewnia pełną prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania
• bezpośrednie sąsiedztwo natury, lasów i terenów chronionych

LOKALIZACJA:
• Polkowo – bezpośrednio przy Kanale Augustowskim
• śluza Dębowo w pobliżu
• Augustów – 31 km
• cicha, spokojna okolica o wyjątkowych walorach przyrodniczych

ATUTY:
✔ bezpośrednia bliskość wody i natury
✔ duża działka zapewniająca prywatność
✔ idealne miejsce na siedlisko, agroturystykę lub dom całoroczny
✔ gotowa infrastruktura zabudowań
✔ wyjątkowy klimat i potencjał inwestycyjny

DODATKOWO:
Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych gruntów (łąki oraz działka leśna) o łącznej powierzchni ok. 5,7 ha.

Cena: 700 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)