Wyjątkowy dom boho z podpiwniczeniem w Polkowicach polkowice, Dąbrowskiego - 163,9m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w Polkowicach, na spokojnym i kameralnym osiedlu Dąbrowskiego. Nieruchomość znajduje się w cichej zatoczce wśród zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort życia, prywatność i bezpieczeństwo - a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.
To dom z charakterem - nie jest typowym kwadraciakiem` z lat 80-90. Został zaprojektowany indywidualnie i wyróżnia się przytulnym stylem boho/country. Klimatu dodają m.in. drewniane okiennice, szprosy w oknach oraz dekoracyjne elementy z drewna.
Pełne podpiwniczenie tworzy dodatkową, bardzo funkcjonalną strefę - dzięki licznym pomieszczeniom, przyłączom oraz osobnemu wyjściu do ogrodu można tu stworzyć prywatną strefę SPA (np. sauna + relaks), niezależne mieszkanie, gabinet lub przestrzeń do prowadzenia działalności.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa: 111 m2
Powierzchnia całkowita: 163,9 m2
Kubatura: 638 m3
Powierzchnia działki: 390 m2 (kształt zbliżony do kwadratu)
Rok budowy: 1982
Forma własności: pełna własność
Cena: 880 000 zł

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Salon - 29,7 m2 (wyjście na taras)
Pokój kominkowy - 6 m2
Sypialnia - 15 m2 (wyjście na taras)
Kuchnia - 9,3 m2
Łazienka - 4,2 m2
Korytarz - 10 m2
Piętro:
Pokój - 27 m2
Pokój - 12,3 m2
Pokój - 8,7 m2
Łazienka - 3,6 m2
Korytarz - 5,4 m2
Balkon

Piwnica (pełne podpiwniczenie):
Kotłownia - 9,5 m2
Pralnia z prysznicem i WC - 7,9 m2
Pomieszczenia gospodarcze
Kuchnia oraz dodatkowy pokój
Garaż - 15,4 m2

Dodatkowe udogodnienia:
Taras o powierzchni 25 m2 z wyjściem z salonu i sypialni
Kuchnia letnia pod tarasem
Zadbany, urządzony ogród - gotowy do użytkowania
Ogrodzona działka
Garaż 1-stanowiskowy z kanałem - idealny dla osób lubiących majsterkowanie

Standard i technologia:
Budynek murowany
Ogrzewanie gazowe - piec (2012 r.)
Dodatkowo podgrzewanie wody - junkers
Okna PCV + rolety antywłamaniowe
Dach po remoncie (2003 r.) - nowe deskowanie, blachy i rynny
Zabezpieczenia przed szkodami górniczymi (II kategoria)
Światłowód - Orange Polska

Koszty utrzymania (orientacyjne):
Śmieci: ok. 84 zł / 2 osoby
Woda: ok. 140 zł
Prąd: ok. 150-200 zł

Lokalizacja:
Kameralne osiedle domów jednorodzinnych
Cicha zatoczka - brak ruchu przelotowego
ok. 7 minut do Kaufland
W pobliżu: kościół, aquapark, rynek

Atuty nieruchomości:
Indywidualny projekt i wyjątkowy klimat domu
Funkcjonalny układ pomieszczeń dla rodziny
Taras + ogród gotowy do korzystania
Duża przestrzeń piwniczna z ogromnym potencjałem

Pełne podpiwniczenie tworzy dodatkową, bardzo funkcjonalną strefę - dzięki licznym pomieszczeniom, przyłączom oraz osobnemu wyjściu do ogrodu można tu stworzyć prywatną strefę SPA (np. sauna + relaks), niezależne mieszkanie, gabinet lub przestrzeń do prowadzenia działalności.

Garaż z kanałem - praktyczne rozwiązanie
Spokojna i bezpieczna okolica
Dom gotowy do zamieszkania lub odświeżenia według własnych potrzeb

Informacje dodatkowe:
Umeblowanie - częściowo do uzgodnienia
Sprzęt AGD - w cenie
Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie lub osobiście. Zapraszam na prezentację.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::