Solidny dom z dużą działką w Polichnie – potencjał do remontu Polichno - 3245,0m²

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Polichno, w gminie Wolbórz, powiat piotrkowski- w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do większych ośrodków miejskich. Nieruchomość stanowi działka rolna o powierzchni 3 245 m² w kształcie prostokąta o wymiarach około 72 × 45 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Dom został wybudowany w 1983 roku w technologii tradycyjnej, z cegły, co stanowi solidną bazę do przeprowadzenia generalnego remontu i stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. Budynek o powierzchni około 45 m² usytuowany jest w centralnej części działki, dzięki czemu pozostawia dużą przestrzeń zarówno od frontu, jak i za domem- idealną pod ogród, rekreację lub dodatkową zabudowę gospodarczą.

Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia prowadzące do odrębnych części mieszkalnych. Pierwsze wejście prowadzi do kuchni połączonej z salonem, z której przechodzi się do pokoju oraz bezpośrednio do łazienki. Drugie, osobne wejście prowadzi do dużego pokoju z aneksem kuchennym, w którym znajduje się kominek pełniący obecnie funkcję jedynego źródła ogrzewania. Do obu części prowadzą oddzielne wiatrołapy, co zwiększa komfort użytkowania. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,30 m. Dom posiada również poddasze, które obecnie nie jest zagospodarowane, jednak może zostać zaadaptowane według własnej koncepcji. Dach pokryty jest blacho dachówką. Do części mieszkalnej przylegają budynki gospodarcze przeznaczone do przebudowy lub rozbiórki, co daje możliwość uporządkowania i nowej aranżacji całej zabudowy siedliskowej.

Przed budynkiem znajduje się utwardzony kostką brukową dojazd oraz podjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. Nieruchomość ma dostęp do mediów- prądu, wody oraz kanalizacji. Roczny podatek od nieruchomości wynosi 1120 zł. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, co gwarantuje uregulowany stan prawny.

Atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych- do Zalewu Sulejowskiego jest około 10-12 km, co czyni nieruchomość atrakcyjną również jako miejsce wypoczynkowe. Do Piotrkowa Trybunalskiego jest około 15 km, a do Łodzi około 60 km. W pobliżu znajduje się węzeł Autostrady A1 oraz do Drogi ekspresowej S8, co zapewnia sprawną komunikację z centralną i południową Polską. To propozycja dla osób szukających przestrzeni, ciszy i możliwości stworzenia miejsca z charakterem- zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycji z potencjałem.

Marika Bartoszewska
Pośrednik nieruchomości

+48 6pokaż telefon
m.bartoszewsskontaktuj się

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!
Numer oferty: 162162
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marika Bartoszewska