Dom na sprzedaż Połczyn-Zdrój - 225,0m²

Nowocześnie urządzony, przytulny, bardzo zadbany dom dla dużej rodziny szuka nowego właściciela. Dodatkowo na poddaszu niezależny 3-pokojowy lokal mieszkalny z osobnym wejściem. Dom położony jest na obrzeżach Połczyna Zdroju, w miejscowości Łężek - na kameralnym osiedlu kilkunastu domów jednorodzinnych, ładnie zlokalizowane wśród zieleni, w pobliżu lasów i ok 300 metrów od zalewu na rzece Wogra. Do centrum Połczyna jest zaledwie 1,5 km – słynnego polskiego miasta o walorach uzdrowiskowych. To tu znajduje się niezwykły rezerwat – Dolina Pięciu Jezior. Liczne ścieżki rowerowe, prowadzące przez malownicze tereny, pozwalają dotrzeć do wyjątkowych miejsc tego regionu. Doskonały dojazd do turystycznych miejscowości, takich jak: Czaplinek (około 35 km), Szczecinek (około 50 km) oraz Drawsko Pomorskie (około 28 km). Jest to zdecydowanie miejsce dla wszystkich kochających naturę. Przejdźmy do opisu samego domu: Został on wybudowany w 2000 roku, w technologii tradycyjnej. Kilka lat temu przeszedł generalny remont, łącznie z wymianą poszycia dachu. Wszystkie pomieszczenia są w świetnym stanie, urządzone bardzo gustownie, w nowoczesnym stylu i z użyciem dobrych jakościowo materiałów. Dom jest w całości podpiwniczony. Posadowiony jest na działce o powierzchni 1021 m2. Oprócz domu, na działce znajduje się wiata na dwa samochody, drewniana altana oraz miejsce na składowanie drewna. Oto szczegółowy opis pomieszczeń domu: Parter (pow. ok 78 m2, w całości z ogrzewaniem podłogowym): 1. Przestronny, jasny przedpokój zabudowany pojemną szafą, wykonaną na wymiar. Na podłodze płytki gresowe. 2. Salon z pięknym kominkiem, na podłodze płytki gresowe, podwieszane sufity z dodatkowymi punktami świetlnymi. Duże okno tarasowe z przesuwnymi drzwiami, przez które wyjdziemy na drewniany, zadaszony taras. 3. Kuchnia - nowoczesna zabudowa meblowa na wymiar z niezbędnym AGD (dwuskrzydłowa lodówka z podajnikiem zimnej wody, zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna). Otwarta na salon, z którym rozdziela ją funkcjonalna wyspa. 4. Dwie sypialnie z szafami na wymiar. 5. Pomieszczenie gospodarcze - pralnia. Większość tej przestrzeni wykończona jest w bieli i szarościach, dzięki czemu panuje tu porządek i czystość. Piwnica (pow. ok. 78 m2, wejście z korytarza na parterze lub od strony ogrodu) : 1. Salon połączony z aneksem kuchennym (zabudowa wyposażona w urządzenia AGD) 2. Łazienka z WC 3. Dwa pomieszczenia gospodarcze 4. Kotłownia 5. Garaż z bramą wjazdową od frontu domu. Piwnice są w pełni urządzone, wykończone w wysokim standardzie. Wejście do tej części domu możliwe jest z korytarza na parterze lub od strony ogrodu. Poddasze użytkowe(pow. ok 69 m2), które nie jest połączone z parterem (niezależne wejście schodami zewnętrznymi): 1. Korytarz 2. Dwie sypialnie z szafami 3. Salon z jadalnią 4. Kuchnia otwarta na salon - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD 5. Łazienka z wc i schowkiem Dużą zaletą poddasza jest to, że stanowi samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem od strony podwórza. Dane techniczne: Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na drewno umiejscowionego w kotłowni w piwnicy. Ciepła woda użytkowa z pieca CO lub z elektrycznego podgrzewacza z zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki panelowe w piwnicy i na poddaszu. Fundamenty i ściany budynku ocieplone styropianem. Poddasze ocieplone wełną mineralną. Woda i kanalizacja podłączone do sieci miejskiej. Oprócz dużego domu - mamy tu również duży ogród. Poczucie prywatności zapewniają w nim, rosnące wysokie drzewa oraz gęsto posadzone tuje tworzące żywopłot po dwóch stronach działki. Odpoczynek w drewnianej altanie znajdującej się w nim, to prawdziwa przyjemność. Śpiew ptaków, panująca w sąsiedztwie cisza i czyste powietrze... Podsumowując: Ten dom to połączenie klasyki i funkcjonalnych rozwiązań. Śmiało może funkcjonować jako dom dwurodzinny, wielopokoleniowy. Swoim układem i wielkością pomieszczeń zapewnia wygodę, a praktycznymi rozwiązaniami technologicznymi - oszczędne życie rodziny. Dodatkowe wejścia od zewnątrz na każdą kondygnację, dają możliwości wynajmu, dzięki czemu można też na nim zarabiać. Jest w pełni wyposażony, urządzony i gotowy do zamieszkania właściwie od zaraz! Spora działka pozwala cieszyć się przestrzenią i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Okolica jest spokojna i bezpieczna a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta. Jesteśmy przekonani, że ta oferta jest niewątpliwie warta swojej ceny. Zapraszam Cię serdecznie do obejrzenia tej nieruchomości i okolic na żywo. A jeśli to nie jest dom dla Ciebie lub nie tego szukasz, będziemy Ci wdzięczni gdy udostępnisz tę ofertę dalej. Niech pójdzie w świat, bo naprawdę warto! Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych opłat. Zapraszam do kontaktu, Przemysław Majchrzak Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 28629 tel. 506pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych. Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8/13984/ODS
Nr licencji zawodowej: 28629