Nowoczesny bliźniak 134 m2 z ogródkiem, stan deweloperski Polanka - 134,12m²

Duży bliźniak w stanie deweloperskim z ogródkiem w zielonej okolicy.

                                                        BRAK PROWIZJI DLA BIURA
                                                                         BRAK PCC
                                         MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OSOBY Z POZA UE


Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na nowym kameralnym osiedlu w miejscowości Polanka.
Dom o powierzchni użytkowej 134,12 + poddasze nad całym budynkiem - h= ok 1,50m .
Osiedle składa się z 16 domów - 8 bliźniaków.
Segmenty o powierzchni użytkowej 134,12 m2 posiadają ogródki od 255,20 m2-319,2 m2. Domy sprzedawane w stanie DEWELOPERSKIM z garażem, ogródkiem, i dwoma miejscami postojowymi.
Domy maja funkcjonalny układ i składają się z dwóch kondygnacji oraz strychu.
Budynki są po odbiorze.

PARTER:
• Salon + kuchnia - 39,96 m2
• Komunikacja- 5,30 m2
• Łazienka - 6,13 m2
• Wiatrołap - 3,09 m2
• Pom. gospodarcze - 3,51 m2
• Garaż - 20,51 m2

PIĘTRO:
• Sypialnia - 14,61 m2
• Sypialnia - 17,46 m2
• Sypialnia - 14,01 m2
• Łazienka - 10,01 m2
• Hol i schody - 8,53 m2

STANDARD WYKONANIA:
• budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne i działowe - Porother                  Winerberger
• elewacja: ocieplenie - styropian 15 cm grafitowy + tynk sylikonowy
• fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm xps
• pokrycie: dachówka , rynny PCV
• okna plastikowe trzyszybowe
• drzwi wejściowe ocieplane
• podłogi: wylewki i izolacje
• ściany: tynki gipsowe
• sufity ocieplone: wełna 25 cm,
• wentylacja grawitacyjna
• przyłącz prądu, wody, kanalizacji, wraz z wykonanymi instalacjami w budynku
• światłowód
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• pompa ciepła - brak w standardzie
• inwestycja sprzedawana w stanie DEWELOPERSKIM
• podjazd do budynku wyłożony kostką brukową - przed budynkiem 2 miejsca postojowe
• działka ogrodzona panelami
• taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową,
• opaska w okół domu z kostki brukowej,
• teren wokół budynku uporządkowany i zniwelowany
• powierzchnia ogródka 313 m2

LOKALIZACJA:
Polanka to spokojna, zielona miejscowość położona ok. 4 km od Myślenic, w otoczeniu pagórków i terenów rekreacyjnych Beskidu Makowskiego. To dobre miejsce dla osób szukających ciszy, spacerów i kontaktu z naturą

• Bliskość lasów i terenów spacerowych - okolica idealna na spacery, rower i rekreację        na  świeżym powietrzu.

• Rozbudowane trasy piesze i rowerowe wokół Myślenic, m.in. okolice Góry Chełm oraz       szlaki Beskidu Makowskiego.

• Góra Chełm - popularny punkt widokowy, trasy spacerowe, wyciąg krzesełkowy
  i ścieżki  rowerowe.

• Polana Mikolaj - zielona polana i teren spacerowy z widokami, dobre miejsce na                odpoczynek i krótkie wycieczki.

• Rzeka Raba i tereny rekreacyjne Zarabia w Myślenicach - ścieżki spacerowe, miejsca      do relaksu i aktywności sportowej.

• Liczne szlaki turystyczne prowadzące w kierunku Lubomira, Kudłaczy i okolicznych          wzgórz.

• Odnowione centrum wsi z boiskiem i infrastrukturą rekreacyjną.


ZAPRASZAM DO KONTAKTU I BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Numer oferty: NE120371
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Krzysztof Bogdał