Dom na sprzedaż Polańczyk, Myczków

Na sprzedaż działający obiekt wypoczynkowy z funkcjonującym biznesem turystycznym, położony w miejscowości Myczków, na granicy z Polańczykiem 350m do głównego ronda i 800m od linii brzegowej Jeziora Solińskiego. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej części Bieszczad, na wzniesieniu, z którego rozpościera się widok na Jezioro Solińskie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do atrakcji turystycznych oraz infrastruktury Polańczyka. OPIS NIERUCHOMOŚCI Obiekt zlokalizowany jest na działce o powierzchni 2 277 m² (22,77 ary). W skład posiadłości wchodzą: - dom główny o powierzchni ok. 270 m² - dwa całoroczne, murowane domki wypoczynkowe w zabudowie bliźniaczej (ok. 50 m² każdy) - garaż - asfaltowy parking na ok. 9 samochodów - plac zabaw - altana z dwoma grillami - teren rekreacyjny dla gości Całość stanowi w pełni funkcjonujący, całoroczny obiekt noclegowy. DOM GŁÓWNY – ok. 270 m² Piwnica: - pralnia, - suszarnia, - magazyn z zaopatrzeniem do domków i pokoi, - kotłownia (ekogroszek lub gaz), - łazienka, - pomieszczenia gospodarcze - centralny odkurzacz Parter: – część mieszkalna: - salon, - jasna, w pełni wyposażona kuchnia, - 2 sypialnie, - 2 łazienki. Piętro: - część noclegowa: - 5 niezależnych, całorocznych pokoi pod wynajem, - każdy pokój z prywatną łazienką i balkonem, - pełne wyposażenie, dodatkowy aneks kuchenny dostępny dla gości, umożliwiający natychmiastowe przyjęcie turystów DOMKI CAŁOROCZNE Na terenie posesji znajdują się dwa murowane domki całoroczne w zabudowie bliźniaczej, dwupoziomowe, o powierzchni ok. 50 m² każdy. Każdy domek składa się z: - otwartej kuchni z salonem - łazienki - zadaszonego tarasu - dwóch oddzielnych sypialni dwuosobowych na piętrze Domki są w pełni umeblowane i wyposażone, przystosowane do całorocznego wynajmu. Ogrzewanie kominkowe. MEDIA I UDOGODNIENIA - prąd, woda, gaz, kanalizacja - szybki internet światłowodowy - ogrzewanie: ekogroszek / gaz / kominki - asfaltowy parking na 9 samochodów - garaż - plac zabaw - altana z dwoma grillami - teren rekreacyjny GOTOWY BIZNES Nieruchomość funkcjonuje jako dochodowy obiekt turystyczny. Istnieje możliwość natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności. Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem oraz zapleczem umożliwiającym dalsze prowadzenie biznesu bez dodatkowych nakładów. LOKALIZACJA - centrum Polańczyka – ok. 2 minuty - widok na Jezioro Solińskie z posesji - atrakcyjna baza wypadowa na szlaki Bieszczadzkie - ciekawa i ceniona okolica Nieruchomość idealna zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do zamieszkania z jednoczesnym prowadzeniem działalności turystycznej. 📞 Tel. 693 851 096 matuszewska.d@gmail.com