Nowoczesny dom 130 m² z ogrodem i lasem za ogrodzeniem Pogórska Wola - 130,0m²

Nowoczesny dom 130 m² z lasem za ogrodzeniem / gotowy do zamieszkania/Pogórska Wola
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wybudowany w 2022 roku o powierzchni użytkowej 130 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1013 m² w miejscowości Pogórska Wola.
Nieruchomość została wybudowana przez właścicieli na własne potrzeby z wysokiej jakości materiałów. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Parametry nieruchomości

• powierzchnia domu: 130 m²,
• powierzchnia działki: 1013 m²,
• druga linia zabudowy,
• dojazd drogą utwardzoną z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej,
• działka ogrodzona.

Ogrodzenie wykonane z siatki oraz nowoczesnych, murowanych słupków z wypełnieniem z poziomych profili stalowych. Ogród urządzony z nasadzeniami i wypielęgnowanym trawnikiem.
Technologia budowy

• pustak MAX 30 cm,
• ocieplenie styropianem 16 cm,
• elewacja typu baranek w kolorze złamanej bieli,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• okna PCV trzyszybowe,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• nowoczesne oświetlenie elewacyjne w formie kinkietów.

Media i instalacje

• prąd trójfazowy,
• gaz,
• kanalizacja miejska,
• własne ujęcie wody ze studni głębinowej,
• piec gazowy Vaillant,
• klimatyzacja,
• uzdatniacz wody,
• filtry do wody pitnej w kuchni.
• domofon
• monitoring

Ogrzewanie podłogowe wykonano na całym parterze oraz w łazience na piętrze. W pozostałych pomieszczeniach znajdują się grzejniki.
Układ pomieszczeń
Parter

• wiatrołap i przedpokój,
• pomieszczenie gospodarcze z piecem CO, zlewem, pralką i suszarką,
• przestronna łazienka z wanną i WC,
• gabinet z wyjściem na taras,
• przestronny salon z wyjściem na taras,
• otwarta kuchnia z dwoma oknami oraz zabudową meblową i AGD,

Piętro

• trzy sypialnie,
• duża łazienka z prysznicem i WC,
• wejście na strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Wykończenie
Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów.

• podłogi z wysokiej jakości płytek oraz paneli,
• nowoczesne schody odporne na ścieranie i zarysowania,
• minimalistyczna balustrada wykonana z czarnej stali.

Zagospodarowanie posesji
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy z doprowadzoną instalacją elektryczną. Do dyspozycji właścicieli pozostaje przestronny taras o powierzchni około 80 m² wyłożony wielkoformatową kostką brukową. Taras jest zadaszony roletą przeciwsłoneczną i posiada dwa niezależne wyjścia – z salonu oraz z gabinetu.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Pogórskiej Woli. Działka bezpośrednio graniczy z lasem, co zapewnia ciszę, prywatność oraz dostęp do terenów zielonych. Jest to miejsce idealne dla osób ceniących spokój, świeże powietrze oraz kontakt z naturą.
W promieniu około 2 km znajdują się:

• szkoła,
• przedszkole,
• kościół,
• sklepy,
• stacja paliw.

Atutem lokalizacji jest również bardzo dobry dojazd do drogi krajowej 94 oraz autostrady A4 (E40), dzięki czemu sprawnie można dotrzeć do Tarnowa, Dębicy, Rzeszowa oraz Krakowa. Dojazd do węzła autostrady A4 zajmuje około 12–15 minut, natomiast do centrum Tarnowa około 20 minut.
Dla kogo?
Oferta skierowana jest przede wszystkim do rodzin z dziećmi, osób pracujących w okolicy oraz zdalnie, a także wszystkich, którzy chcą zamieszkać w nowoczesnym domu poza miastem, nie rezygnując z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury oraz szybkich połączeń drogowych.
Jeżeli szukają Państwo domu wybudowanego z myślą o wieloletnim użytkowaniu, z wysokiej jakości materiałów, w spokojnej i zielonej okolicy, ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet wymagających kupujących.
Sabina Bania
tel. 512pokaż telefon

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
biuro@skontaktuj się
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 181/18292/ODS