Dom na sprzedaż Pobierowo, Wojska Polskiego - 199,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w ścisłym centrum Pobierowa, zlokalizowana na przestronnej i ustawnej działce o powierzchni 788 m2, zaledwie 350 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży!
Prezentację nieruchomości umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu 5O5 2OO 2OO - klucze do nieruchomości są wyłącznie w naszym biurze.
Ponad 1000 ofert w jednym miejscu na naszej stronie firmowej biura nieruchomości P G N . P L
Nieruchomość składa się z 3 niezależnych lokali mieszkalnych, z których każdy posiada osobną Księgę Wieczystą (KW). Łączna powierzchnia użytkowa lokali z pomieszczeniami przynależnymi wynosi ponad 189 m2.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
   
    Prestiżowa Lokalizacja: Ścisłe centrum Pobierowa - zaledwie 350 m od plaży (4 minuty spacerem urokliwą aleją).
   
   
    3 Niezależne Księgi Wieczyste: Pełna elastyczność prawna - możliwość prowadzenia wynajmu, zamieszkania lub późniejszej odprzedaży każdego z mieszkań osobno.
   
   
    Duża Działka (788 m2): Zapewnia wybrukowany parking dla kilku samochodów gości/mieszkańców, zieloną strefę rekreacyjną oraz miejsce na altanę czy grill.
   
   
    Wysoki Potencjał Przychodowy: Możliwość równoległego zakwaterowania 3 różnych rodzin lub grup turystów (łącznie nawet do 16-20 miejsc noclegowych).
   
SZCZEGÓŁOWE ZESTAWIENIE LOKALI MIESZKALNYCH:
LOKAL NR 1 (Łączna powierzchnia: 64,79 m2)
   
    Część mieszkalna (52,14 m2):
   
       
        Przestronny przedpokój z aneksem kuchennym
       
       
        3 ustawne pokoje / sypialnie
       
       
        Łazienka
       
   
   
   
    Pomieszczenia przynależne: Pomieszczenie gospodarcze (3,57 m2) + Komórka (9,08 m2)
   
LOKAL NR 2 (Powierzchnia: 77,94 m2)
   
    Powierzchnia: 77,94 m2
   
   
    Układ pomieszczeń:
   
       
        4 pokoje (idealne pod dużą rodzinę lub sypialnie na wynajem)
       
       
        Osobna, widna kuchnia
       
       
        Łazienka
       
       
        Przedpokój
       
       
        Praktyczna spiżarnia
       
       
        Własna kotłownia
       
   
   
LOKAL NR 3 (Powierzchnia: 46,66 m2)
   
    Powierzchnia: 46,66 m2
   
   
    Układ pomieszczeń:
   
       
        2 pokoje
       
       
        Osobna kuchnia
       
       
        Łazienka z WC
       
       
        Przedpokój
       
       
        Spiżarnia
       
   
   
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (Scenariusze dla Kupującego)
   
    Rentowny Mikro-Ośrodek / Aparthotel: Gotowe 3 mieszkania (łącznie 9 pokoi!) pod wynajem krótkoterminowy w sezonie letnim. Bliskość plaży i własny parking przyciągają najbardziej płacących klientów.
   
   
    Model "Zamieszkaj i Zarabiaj": Wybierz jeden z lokali (np. przestronny Lokal nr 2 o pow. 77,9 m2) na własne cele mieszkaniowe / wakacyjne, a pozostałe dwa mieszkania wynajmuj turystom.
   
   
    Flip Portfelowy (Podział i Odsprzedaż): Kupujesz całość jako pakiet inwestycyjny i masz możliwość sprzedaży poszczególnych mieszkań na rynku wtórnym jako niezależne lokale z własnymi KW.
   
WARUNKI FINANSOWE I EKSPLOATACJA
   
    Cena ofertowa całości (Działka 788 m2 + 3 Lokale z KW): 1 699 000 zł] (do negocjacji)
   
   
    Stan prawny: Pełna własność z 3 osobnymi Księgami Wieczystymi.
   
Nieruchomości gruntowe z tak dużą działką w ścisłym centrum Pobierowa, podzielone na 3 odrębne lokale z własnymi KW, to unikat na rynku nadmorskim.
Zadzwoń już dziś, dopytaj o szczegóły i umów się na prezentację nieruchomości w terenie!
Masz pytania ? Zadzwoń na numer 5O5 2OO 2OO. Chętnie udzielę informacji.
P G N Nieruchomości to zespół licencjonowanych pośredników funkcjonujący od 1998 roku oferując Państwu do kupna nieruchomości w powiecie kamieńskim i gryfickim.
Nasi mobilni agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.
W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem 603pokaż telefon lub 91 3pokaż telefon
Zapraszamy do naszych biur:
Kamień Pomorski
ul. Gryfitów 10
tel. 91 3pokaż telefon
(50 metrów od Katedry Kamieńskiej)
Gryfice
ul. Wysoka Brama 1
tel. 91 3pokaż telefon
(za Sądem Rejonowym)
Pobierowo
ul. Wojska Polskiego 21
tel. 91 3pokaż telefon
(przy Biedronce)
Oborniki woj. Wielkopolskie
ul. Czarnkowska 5
tel 61 3pokaż telefon
(przy Rynku)

    Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
    Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::