Dom na sprzedaż Płońsk,

Lokalizacja: Raciąż, 09-140, powiat płoński, woj. mazowieckie Powierzchnia domu: 272,42 m² (pow. użytkowa 159,30 m²) Powierzchnia działki: 3 500 m² Cena: 2 800 000 zł OPIS NIERUCHOMOŚCI Nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący klasy premium, położony w spokojnej, zielonej okolicy. Działka graniczy z jednej strony z lasem, z drugiej z osiedlem domów jednorodzinnych - zapewniając idealne warunki do życia w ciszy i komfortowych warunkach, blisko natury. 100 km od Warszawy | 25 km od Płońska | 40 km od Płocka DOM Rozkład pomieszczeń: *Jasna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras *Przestronny, doświetlony salon z dużymi przeszkleniami *2 pokoje dziecięce *garderoba *Pokój do pracy (gabinet/biuro) *Sypialnia z widokiem na basen i wnęką na toaletkę *Łazienka z wanną oraz armaturą premium Cielo/Simas *Osobne WC Styl i wykończenie: *Styl Japandi - subtelne połączenie japońskiego minimalizmu ze skandynawskim ciepłem *Ściany wykończone tradycyjnymi tynkami cementowo-wapiennymi , które zapewniają doskonałą paroprzepuszczalność i trwałość *Na tynkach położona struktura dekoracyjna marki Oikos - wysokiej klasy wykończenie zapewniające szlachetną fakturę i elegancki wygląd *Jednolita, stonowana kolorystyka wnętrz i elewacji , spójna stylistycznie w całej nieruchomości TERMOIZOLACJA I TECHNOLOGIE *Ściany: ceramika Porotherm (Wienerberger) *Fundamenty: izolacja natryskowa *Dach i podłoga wykonane w technologii Parking Dach-Podłoga Izolacja termiczna: *Podłoga: 40 cm styropianu Termoorganika Grafit (λ = 0,31) *Dach: 50 cm styropianu Austrotherm (λ = 0,33) *Ściany: 20 cm *Strop wykonany na podwójnej kratownicy - zwiększona nośność i stabilność *Dach zaprojektowany i dostosowany konstrukcyjnie do obecności basenu (dodatkowe wzmocnienia, brak mostków cieplnych) *Izolacja dachowa wykonana z membrany marki Sika - całość jednej firmy, zapewniająca szczelność i trwałość ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I INSTALACJE *Fotowoltaika 19 kW (2024) *Pompa ciepła Viessmann *Piec gazowy oraz kominek *Stacja uzdatniania wody Viessmann *Instalacje Kan-therm *Okna Oknoplast Pixel *Światłowód *Kanalizacja miejska *System alarmowy OGRÓD I STREFA RELAKSU *Basen Compass XL Brilliant 88 z podgrzewaniem (pompa ciepła 40 kW) *Taras 100 m² : *75 m² zadaszone *55 m² oszklone (ciepłe) *Wykonany z wysokiej klasy płytek włoskich *Ogród zimowy marki premium „Zadaszenia Malinowski” *Ogród letni z pełną automatyką *Roślinność premium ze szkółki Szmit - starannie dobrane gatunki i dojrzałe nasadzenia *Kostka brukowa Semmelrock by Wienerberger - elegancka i trwała nawierzchnia GARAŻ DWUKONDYGNACYJNY *70 m² (35 m² parter + 35 m² poddasze) *Cegła elewacyjna Libet *Ocieplenie: pianka PUR *Obróbki blacharskie: Plannja PODSUMOWANIE Dom o wyjątkowej estetyce i funkcjonalności, zrealizowany z użyciem najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych technologii. Idealny dla osób ceniących komfort, styl Japandi, prywatność i bliskość przyrody. Nieruchomość gotowa do zamieszkania - bez kompromisów. Zapraszamy do kontaktu! Umów się na prezentację tej niepowtarzalnej nieruchomości. KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: Łukasz Wychódzki tel: 884 889 301 e-mail: l.wychodzki@mb-nieruchomosci.pl Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Dojazd - opis: Dogodny dojazd drogą asfaltową. Otoczenie: las Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK Kanalizacja: miejska Alarm: TAK Internet: TAK Teren ogrodzony: TAK Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA Tarasy: taras duży Powierzchnia ogródka [m2]: 75 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Powierzchnia użytkowa [m2]: 159,3000 Garaż: wolnostojący Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2018 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: panele, inne Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras Rodzaj kuchni: widna Podłoga kuchni: inne Typ łazienki: z wanną Liczba łazienek: 1 Podłoga łazienki: inne Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro Liczba WC: 1 Liczba przedpokoi: 2 ::LINK DO STRONY http://www.mb-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6864211 ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Wychódzki 884 889 301 l.wychodzki@mb-nieruchomosci.pl ::DANE BIURA MB-NIERUCHOMOŚCI Sochaczewska 64A 05-084 Leszno 501 655 724 www.mb-nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Burakowski (licencja nr: 12319) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo