Nowoczesny segment 2023, 111,9 m², ogród, Podolszyce Płock, Podolszyce, Pałacowa - 111,9m²

Biuro nieruchomości FindSQUARE ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży segmentu z 2023 roku o powierzchni 111,90 m², zlokalizowanego przy ul. Pałacowej w jednej z ciekawszych części Płocka.
Już na wstępie zapraszamy do zapoznania się z materiałem wideo oraz wirtualnym spacerem, które najlepiej oddają charakter tej nieruchomości.

O nieruchomości

Osiedle zostało wybudowane w 2023 roku i stanowi kompleks nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Istotnym atutem jest fakt, że każdy właściciel staje się właścicielem gruntu, a nie jedynie użytkownikiem ogródka, co znacząco podnosi komfort oraz bezpieczeństwo inwestycji.
Budynki utrzymane są w neutralnej, ponadczasowej stylistyce. Elewacje zostały urozmaicone dekoracyjnymi płytami, które przełamują jednolitą formę i nadają całości nowoczesny charakter.

Nieruchomość została wykończona w 2023 roku, a jej układ dostosowano do indywidualnych potrzeb właściciela. Największą zmianą było powiększenie strefy dziennej - dzięki temu uzyskano ponad 40 m² otwartej przestrzeni, łączącej salon z jadalnią i kuchnią. To funkcjonalne i wygodne rozwiązanie do codziennego życia.
Z salonu prowadzi wyjście na ogród przez duże przeszklenia typu HS, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Ogródek o powierzchni około 60 m² wychodzi na otwartą przestrzeń zieloną - brak zabudowy po tej stronie gwarantuje prywatność i widok na naturę, gdzie często można spotkać dziką zwierzynę. To miejsce szczególnie docenią osoby posiadające zwierzęta lub szukające spokojnego otoczenia.
Na parterze znajduje się również łazienka połączona z pomieszczeniem technicznym. Funkcja tej przestrzeni może zostać dowolnie zaaranżowana przez nowego właściciela - jako pralnia, kotłownia lub dodatkowe zaplecze gospodarcze.
Piętro to wyraźnie wydzielona strefa prywatna. Znajdują się tu trzy niezależne sypialnie - dwie mniejsze, zlokalizowane w pobliżu głównej łazienki, oraz sypialnia master o powierzchni ponad 20 m², z miejscem na garderobę i dostępem do prywatnej łazienki.
Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze z oknem dachowym, które można wykorzystać jako miejsce do przechowywania lub dodatkową strefę użytkową.
Przed wejściem istnieje możliwość parkowania dwóch aut, goście natomiast nie będą posiadać problemu z pozostawieniem auta nieopodal domu. 

Dom podzielony jest na:
- parter: 54,80 m²
- piętro: 57,10 m²
- poddasze: ok. 55 m² po podłodze

W skład nieruchomości wchodzi:

- Salon z aneksem kuchennym - 43,52 m²
- Przedpokój - 4,65 m²
- Łazienka z pomieszczeniem gospodarczym - 6,63 m²
- Pomieszczenie pod schodami - ok. 2,00 m²
- Sypialnia master - 22,50 m²
- Prywatna łazienka - 6,00 m²
- Korytarz - 7,00 m²
- Łazienka - 6,50 m²
- Pokój - 7,00 m²
- Pokój - 8,00 m²

Lokalizacja i okolica

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Podolszyce, która od lat uznawana jest za jedną z najbardziej komfortowych części Płocka do życia. To miejsce, które łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrą infrastrukturą miejską.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz większe centra handlowe, co pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności dalszych dojazdów. W pobliżu dostępne są również placówki edukacyjne - przedszkola i szkoły - co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Bliskość Wisły oraz terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Spacerowe ścieżki, trasy rowerowe i otwarta przestrzeń dają możliwość codziennego kontaktu z naturą.
Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta, co ułatwia przemieszczanie się zarówno w obrębie Płocka, jak i wyjazdy poza miasto.
W bezpośrednim sąsiedztwie przebiega ulica Jerzego Popiełuszki, jednak osiedle oddzielone jest od niej ekranami dźwiękochłonnymi, co skutecznie ogranicza hałas i pozwala zachować komfort codziennego życia.

Podsumowanie

To nieruchomość dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni w spokojnej, dobrze rozwiniętej części miasta.
Świetnie sprawdzi się dla rodziny, która potrzebuje funkcjonalnego układu i własnego ogrodu.
Połączenie lokalizacji, układu i potencjału sprawia, że jest to bardzo rozsądny wybór na lata.

Atuty mieszkania:
- pełna własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym;
- dogodny układ pomieszczeń i możliwość szybkiego wprowadzenia;
- idealne dla rodziny;
- bezpieczny stan prawny
- przyjemna spokojna okolica

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY
Numer oferty: FS785403
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Cezary Braun