Dom na sprzedaż Pisarzowice - 155,0m²

FOXHOUSE prezentuje nieruchomość jakiej nie znajdziecie Państwo nigdzie indziej. Zlokalizowana w miejscowości Pisarzowice obok miasta Lubań. Oferowana nieruchomość składa się z : Dom jednorodzinny posadowiony na działce o pow. 1244 m2 + własny LAS, działka o pow. 1234 m2 + działka budowlano – usługowa o pow. 1042 m2 z prywatną drogą dojazdową Zapraszamy Państwa do domu jedynego w swoim rodzaju. Harmonijne połączenie z naturą, duży ogród z nasadzeniami i dodatkową strefą wypoczynku: jacuzzi, miejscem na biesiadowanie przy grillu / wędzarnia. Z tyłu ogrodu mamy miejsce do relaksu, cisze i spokój możemy odnaleźć we własnym lasie. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy domów jednorodzinnych, co gwarantuje nam spokój i prywatność. Dużym atutem jest położenie domu oraz lokalizacja. Sprawny dojazd drogą krajową DK30 do Lubania ( ok 6 min jazdy samochodem – 4,5 km ), do Zgorzelca ( 21 min jazdy samochodem – 18 km ). Dom został wybudowany w latach 1997 – 1998, przeszedł odświeżającą metamorfozę / generalny remont, na przestrzeni ostatnich 7 lat, co daje tej nieruchomości wyjątkowość i oryginalność. Powierzchnia mieszkalna domu wynosi około 184,50 m2, na którą składa się parter i poddasze użytkowe. Zajrzyj do środka bez wychodzenia z domu! Spacer wirtualny: https://beta.walksee.pl/tour/tour-c766c69998dc4c29918d74fee079219b/viewer Rozkład wnętrza: 1. Parter o powierzchni użytkowej około 107 m2 - przestronna i reprezentatywna kuchnia z jadalnią 25 m2 - duży salon 26 m2 z wyjściem na taras i ogród - sypialnia 14 m2 - pokój / aktualnie pełni funkcje gabinetu 12,90 m2 - łazienka z toaletą 4,30 m2 - przedpokój z kominkiem 16,60 m2 - kotłownia 7,70 m2 2. Poddasze użytkowe o powierzchni ogólnej około 77,50 m2 - pokój 27 m2 - sypialnia 32,3 m2 - łazienka z toaletą 9,70 m2 - pomieszczenie użytkowe / może pełnić funkcję garderoby - przedpokój 8,60 m2 Dom jest umeblowany, gotowy do zamieszkania przez nowego właściciela. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest wyposażenie, które w większości oferowane jest w cenie nieruchomości. Ogrzewanie gazowe – kocioł gazowy dwufunkcyjny marki Saunier Duval. Zbiornik na gaz płynny o pojemności 2700 l. W przedpokoju na parterze mamy dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym, o mocy grzewczej 19 kW. Dane techniczne: dom kanadyjski / konstrukcja drewniana szkieletowa / wypełnienie wełną mineralną i styropianem elewacja + ocieplenie styropian 20 cm nowy dach / blachodachówka modułowa Venecja + ocieplenie wełną mineralną nowe okna dachowe marki FAKRO trzyszybowe okna PCV klimatyzacja na piętrze marki MIDEA z ciepły i zimnym nadmuchem wykonano nowe ogrodzenie i bramę wjazdową doprowadzony światłowód lubaNET instalacja systemu alarmowego media: gaz / zbiornik 2700l, sieć energetyczna, sieć wodna, sieć kanalizacyjna do szamba zgodnie z informacją obwieszczoną przez Wójta Gminy Lubań, zostanie wybudowana sieć kanalizacyjna, do której będą mogli przyłączyć się mieszkańcy Budynek nie generuje wysokich opłat, jest oszczędny w utrzymaniu. Dwa garaże blaszane, wolno stojące – posadowione przed domem na działce w pełni uzbrojonej w media : prąd, gaz i wodę. Zapraszamy na prezentację. Pośredników oczywiście zapraszamy do współpracy. SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. W przypadku finansowania zakupu tej nieruchomości – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy: darmową konsultację z doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).