Dom na sprzedaż Pinino, Rogowo, Rogowo - 175,0m²

Są takie miejsca, w których już po przekroczeniu bramy czujesz spokój. Powietrze jest tu czystsze, a czas płynie wolniej. To właśnie Pinino, niewielka, zielona miejscowość w gminie Rogowo, gdzie powstał ten wyjątkowy dom - idealny dla osób, które marzą o harmonii między wygodą a bliskością natury. Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem - dom bliźniak, zabudowania produkcyjne i duża działka w otoczeniu lasów i jezior! Szukasz miejsca, które połączy komfort mieszkania, możliwość prowadzenia własnej działalności i kontakt z naturą? Ta nieruchomość spełni wszystkie te marzenia! Położona na przestronnej działce o powierzchni 6259 m2, oferuje: - dom bliźniak z dwoma niezależnymi mieszkaniami (osobne wejścia), - zespół budynków gospodarczych i produkcyjnych o łącznej powierzchni ponad 550 m2, - malowniczą lokalizację wśród lasów i jezior - zaledwie 1 km od jeziora Ruda (52 ha)! To idealna propozycja zarówno dla rodziny z pomysłem na biznes, jak i inwestora szukającego miejsca pod agroturystykę, warsztat, magazyn lub firmę produkcyjną. Dom bliźniak (dwa niezależne mieszkania). Część nowsza (2005 r.) - powierzchnia ok. 152 m2 Parter: wiatrołap, łazienka, korytarz, przestronna kuchnia, salon z wyjściem na ogród. Poddasze: korytarz, 3 wygodne sypialnie, duża łazienka. Dom nowy, zadbany, gotowy do zamieszkania bez nakładów. Jasne wnętrza i funkcjonalny układ zapewniają komfort życia całej rodzinie. Część starsza (1952 r.) - powierzchnia ok. 51 m2 Do remontu lub adaptacji - idealna pod wynajem, biuro, gabinet lub niezależne mieszkanie dla gości. Zabudowania gospodarcze i produkcyjne (łączna pow. ok. 550 m2) Ogromny atut tej nieruchomości! Znajdują się tu m.in.: - budynek gospodarczy - 94 m?, - garaż czterostanowiskowy (3 bramy, wrota blaszane) - 192 m2, - garaż jednokondygnacyjny - 56 m?, - hala jednokondygnacyjna z dwoma wrotami metalowymi - 208 m2. To idealna przestrzeń pod warsztat, magazyn, stolarnię, firmę produkcyjną, usługową lub gospodarstwo rolne. Działka i otoczenie - Powierzchnia działki: 6259 m2 - Teren ogrodzony, z bardzo dobrym dojazdem. - Najbliższe zabudowania w odległości ok. 130 metrów - pełna prywatność i swoboda. - Wokół piękne lasy i jeziora (Ruda, Sitnica, Żalskie). To miejsce, które daje nieograniczone możliwości - możesz tu zamieszkać, prowadzić działalność i jednocześnie odpoczywać w ciszy i spokoju natury. Lokalizacja - Rypin - 14 km - Włocławek - 45 km - Toruń - 60 km - Warszawa - 160 km Świetny dojazd, spokojna okolica i przyjazne sąsiedztwo. Dlaczego warto? Dwa niezależne mieszkania - idealne dla dwóch rodzin lub pod wynajem Duża działka z potencjałem inwestycyjnym Ponad 550 m? zabudowań gospodarczych i garażowych Bliskość lasów i jezior - idealne warunki do życia i wypoczynku Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej Spokój, przestrzeń i świeże powietrze - tylko 1 km od jeziora To wyjątkowa oferta dla osób ceniących wolność, przestrzeń i możliwości. Jeśli marzysz o miejscu, które połączy dom, biznes i naturę - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Komfort i bezpieczeństwo Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: prąd, wodę z sieci, siłę, szambo oraz dostęp do Internetu. Ogrzewanie centralne, okna PCV, drzwi antywłamaniowe - to gwarancja komfortu i spokoju na co dzień. Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym, zadbana i gotowa do wprowadzenia się,część starsza do remontu. Miejsce z duszą To dom, w którym każdy poranek zaczyna się od zapachu świeżego powietrza i ciszy. To przestrzeń, w której dzieci mogą biegać po ogrodzie, a dorośli odpoczywać przy kawie na tarasie, lub w altanie. To miejsce, które pozwala zwolnić tempo życia - tu naprawdę można odpocząć, oddychać i cieszyć się prostymi chwilami. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia domu: 175 m? - Powierzchnia działki: 6 259 m? - Rok budowy: 2005 - Stan: dobry, gotowy do zamieszkania - Media: prąd, woda, siła, szambo, internet - Ogrzewanie: centralne - Garaż w bryle budynku - Balkon, piwnica, strych - Ogrodzona działka, dojazd drogą utwardzoną - Cicha, zielona okolica - las, łąki, jezioro Cena: 585 000 zł Pinino, gm. Rogowo, powiat rypiński, woj. kujawsko-pomorskie Oferta na wyłączność - WGN Brodnica, nr 154-2657 Do Rypina 14 kilometrów, Włocławek 45 km, Toruń 60 km, Warszawa 160 km. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Polecam i zapraszam na prezentację. Biuro zapewnia kompleksową obsługę przy zakupie nieruchomości włącznie z pomocą w pozyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
Numer oferty: 26570154