Zapraszam do obejrzenia nowego domu 120 m² z działką nad jeziorem Roś Pilchy - 120,0m²

Nowy, wykończony dom | NR 842/22 działka 843 m | udział w działce nad jeziorem Roś działka nr 140 o powierzchni 1600 m

Na sprzedaż nowy, całoroczny dom położony w miejscowości Pilchy, w pobliżu Pisza, na Mazurach. 

To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu w spokojnym miejscu, blisko jeziora i natury, ale jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem drogą asfaltową.

Dom znajduje się na końcu wsi, w spokojnym i kameralnym miejscu. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Najważniejsze atuty: 

powierzchnia użytkowa domu 73,03 m 

powierzchnia całkowita 121,90 m *

własna działka o powierzchni 843 m 

działka ogrodzona 

dom nowy i wykończony 

możliwość zamieszkania od razu 

udział w działce z linią brzegową jeziora Roś 

na działce nad jeziorem znajdują się dwie wiaty 

możliwość korzystania z przestrzeni nad wodą 

spokojna lokalizacja na końcu miejscowości 

bardzo dobry dojazd drogą asfaltową 

około 18 km od Pisza 

około 2 godziny z Warszawy, w zależności od trasy i natężenia ruchu.

Konstrukcja i standard wykonania

Dom został wykonany z dbałością o trwałość i energooszczędność. 

Budynek: 

murowany z pustaka 24 cm typu Suporex, 

posadowiony na płycie żelbetowej, 

strop żelbetowy, 

drewniana więźba dachowa, 

dach deskowany, pokryty papą oraz blachodachówką,

blachodachówka renomowanych producentów Blachy Pruszyński/Budmat*, 

metalowe rynny, 

systemowy komin ceramiczny z termoizolacją, fi 200 mm, 

osobna wentylacja każdego pomieszczenia. Izolacja i stolarka 

okna dwuszybowe, 

zewnętrzna okleina okien w kolorze antracyt, 

okna dachowe trzyszybowe z powłoką ograniczającą zabrudzenia, 

ocieplenie ścian 15 cm styropianu, 

izolacja podłogi 15 cm, 

ocieplenie dachu 25 cm wełny. 

Działka i infrastruktura

Teren działki został podniesiony o około 50 cm, co poprawia jej funkcjonalność i zabezpiecza przed zaleganiem wody. 

Na działce wykonano: 

ogrodzenie panelowe oraz siatkę ocynkowaną, 

kostkę brukową 8 cm na podbudowie betonowej,

szczelne betonowe szambo o pojemności ok. 10 m, 

własną studnię głębinową z filtrem, głębokość ok. 11 m, 

doprowadzenie energii elektrycznej do skrzynki przyłącze wykonane w ziemi.

Dodatkowy atut 

JEZIORO ROŚ W cenie domu znajduje się również udział w działce z linią brzegową jeziora Roś.

Na działce nad jeziorem znajdują się dwie wiaty, dzięki czemu właściciele mogą korzystać z przestrzeni nad wodą i spędzać czas z rodziną lub przyjaciółmi. 

To świetne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własny dom na Mazurach oraz możliwość korzystania z jeziora, bez konieczności kupowania nieruchomości bezpośrednio nad wodą.

PILCHY MAZURY Pilchy to spokojna miejscowość położona w malowniczej części Mazur, niedaleko Pisza i jeziora Roś. 

To miejsce idealne zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Nowy dom, własna działka, jezioro, natura i gotowa nieruchomość bez konieczności przeprowadzania kosztownej budowy. 

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. 

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.