Nowy dom 5 pokoi z garażem w Piekoszowie. Piekoszów - 140000,0m²

NOWY DOM W PIEKOSZOWIE | 140 m² | 5 POKOI | GARAŻ | DZIAŁKA 430 m²

Na sprzedaż  nowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 140 m² , położony w  atrakcyjnej i spokojnej części Piekoszowa , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu blisko Kielc, a jednocześnie cenią sobie spokój, własną przestrzeń i bardzo dobrą infrastrukturę w najbliższym otoczeniu.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni  430 m² . Dom posiada  5 pokoi, garaż w bryle budynku, dwa poziomy mieszkalne oraz funkcjonalny układ pomieszczeń , który bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny.

WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA CENY

  Cena 920 000 zł brutto dotyczy domu w obecnym stanie deweloperskim. 

Właściciel podjął jednak decyzję o  wykończeniu domu pod klucz , dlatego wraz z postępem prac  cena nieruchomości ulegnie zmianie .

Zakres oraz standard wykończenia będą miały wpływ na cenę końcową. Osoby zainteresowane zakupem domu na obecnym etapie zapraszam do kontaktu.

POWIERZCHNIA

powierzchnia całkowita:  140 m² 
powierzchnia użytkowa mieszkalna:  117,51 m² 
garaż w bryle budynku:  20,21 m² 
pomieszczenie techniczne:  5,39 m² 
liczba pokoi:  5 
działka:  430 m² 

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z dużym salonem i otwartym aneksem kuchennym.

wiatrołap - 4,68 m²
hall - 7,69 m²
WC - 3,23 m²
salon z otwartym aneksem kuchennym -  30,93 m² 
pomieszczenie techniczne - 5,39 m²
garaż jednostanowiskowy - 20,21 m²

Salon posiada  dwa duże wyjścia tarasowe typu HS , które dobrze doświetlają wnętrze i otwierają część dzienną na ogród.

Garaż znajduje się w bryle budynku, co znacznie zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Piętro

Na piętrze zaprojektowano cztery niezależne pokoje oraz łazienkę.

komunikacja / klatka schodowa - 11,09 m²
pokój - 12,78 m²
sypialnia - 13,28 m²
łazienka - 4,68 m²
pokój - 14,96 m²
sypialnia - 14,20 m²

Jedna z sypialni posiada wyjście na balkon.

Układ pomieszczeń pozwala wygodnie zaaranżować zarówno pokoje dziecięce, jak i gabinet, pokój gościnny czy dodatkową garderobę.

OBECNY STANDARD DEWELOPERSKI

W obecnym standardzie wykonano m.in.:

dach pokryty dachówką betonową Braas
elewację ocieploną styropianem grafitowym 20 cm
tynk silikonowo-silikatowy
trzyszybowe okna i drzwi balkonowe w kolorze antracytowym
okno w systemie Smart Slide w sypialni z wyjściem na balkon
wzmocnione drzwi wejściowe z przeszkleniem
segmentową bramę garażową Hörmann
schody wewnętrzne o konstrukcji żelbetowej
gładkie tynki gipsowe
wylewki betonowe
parapety zewnętrzne
taras z kostki betonowej
podjazd i schody zewnętrzne z kostki betonowej

Do budynku doprowadzone zostały:

prąd
woda
kanalizacja
światłowód

NOWOCZESNE INSTALACJE

Dom został przygotowany pod montaż:

pompy ciepła
rekuperacji
klimatyzacji
alarmu
monitoringu
wideofonu

Przewidziano również  dwie niezależne strefy sterowania ogrzewaniem - parter i piętro .

Według projektowej charakterystyki energetycznej, po zastosowaniu pompy ciepła i rekuperacji budynek osiąga  klasę energetyczną A+ .

DZIAŁKA

Działka o powierzchni  430 m²  została zagospodarowana w sposób funkcjonalny.

Przed budynkiem znajduje się wygodny podjazd wykonany z kostki betonowej, a właściwa część ogrodowa zlokalizowana jest za domem, co daje większą prywatność.

Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Dużym atutem nieruchomości jest położenie, które pozwala połączyć spokojne życie poza ścisłym centrum miasta z szybkim dojazdem do Kielc.

około  5 km do Kielc 
około  11 km do centrum Kielc 
około  5-6 km do węzła Kielce-Jaworznia na trasie S7 
stacja PKP Piekoszów w odległości spaceru
sklep spożywczy około 3 minuty pieszo

Dzięki bliskości trasy S7 można sprawnie dojechać zarówno do Kielc, jak i w innych kierunkach.

PEŁNA INFRASTRUKTURA W POBLIŻU

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

Biedronka
Dino
Lewiatan
Żabka
Pepco
Mrówka
szkoła podstawowa
żłobki
przychodnia
bank
poczta
Urząd Miasta i Gminy
restauracje i pizzerie
kino
salony fryzjerskie i kosmetyczne

W pobliżu znajduje się również  Centrum Sportowo-Rekreacyjne OLIMPIC w Strawczynku , oferujące m.in. basen, strefę rekreacyjną, sauny, jacuzzi, stadion i skatepark.

Planowany jest także rozwój infrastruktury sportowo-rekreacyjnej w samym Piekoszowie.

BLISKO NATURY I ATRAKCJI REGIONU

Piekoszów położony jest w sąsiedztwie wielu terenów atrakcyjnych rekreacyjnie i turystycznie.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

Chęcińsko-Kielecki Park Krajobrazowy
Zamek Królewski w Chęcinach
rezerwat Miedzianka
Jaskinia Chelosiowa
zalew w Strawczynie
liczne trasy spacerowe i rowerowe

To miejsce dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie mieć łatwy dostęp do terenów zielonych.

FORMALNOŚCI

rynek pierwotny
sprzedaż prowadzona przez firmę
faktura VAT
kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
termin przekazania kluczy do uzgodnienia
numer księgi wieczystej udostępniany po kontakcie

CENA

  920 000 zł brutto 

Cena dotyczy  obecnego stanu deweloperskiego .

Właściciel zdecydował o  wykończeniu domu pod klucz , dlatego po zakończeniu kolejnych etapów prac cena sprzedaży zostanie zaktualizowana.

Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości jeszcze na obecnym etapie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o aktualnym stanie prac, planowanym standardzie wykończenia oraz warunkach sprzedaży.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Chałat (licencja nr: 31936)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo