Dom na sprzedaż Piecowice,

BUDYNEK DWU LOKALOWY - MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ ZEZWOLENIA MINISTERSTWA BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! ZAKUP OD DEWELOPERA! POMPA CIEPŁA KANALIZAJCA MIEJSKA Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej położony w gminie Długołęka. Budynek o pow 130 mkw składa się z: Parter:: Przestronny salon - 33m2Kuchnia - 10m2Wiatrołap - 3,9m2Kotłownia / WC - 3,7m2Schowek - 1m2Na piętrze: Cztery sypialnie o powierzchni od 10,04 do 12,72m2Łazienka - 4,75m2Hol - 7,4m2Dodatkowo: Możliwość adaptacji poddasza o pow ok. 20m22x miejsce postojowe przed domem Osiedle powstaje w komfortowej lokalizacji w podwrocławskich Piecowicach, ok. 1,5km od wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia W okolicy - przedszkola, żłobek, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe i wiele innych TYLKO TERAZ: Ogrzewanie podłogowe na obydwu piętrachElektryczne rolety zewnętrzneWzmocnione poddasze z przeprojektowanym stropem pozwalającym na adaptację2 okna połaciowe Termin realizacji - II KW 2026 STANDARD DEWELOPERSKI Konstrukcja Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z trzpieniami żelbetowymi Ocieplenie fundamentów styropian 10 cm, ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm Ściany nośne parteru, piętra, szczyty - pustaki ceramiczne 18 cm, wzmocnione trzpieniami żelbetowymi Ściany działowe beton komórkowy (gazobeton 10) cm spełniające normy akustyczne Strop nad parterem żelbetowy, gęstożebrowy, typu Teriva Strop nad piętrem konstrukcja drewniany, pas dolny kratownicy wiązara dachu, ocieplone wełną mineralną 2x15cm zabudowana sufitem podwieszanym płytami G-K Poddasze nieużytkowe - podłoga z płyt OSB Słupy, belki, nadproża - żelbetowe monolityczne i prefabrykowane Schody: parter/piętro - żelbetowe; piętro/poddasze - do indywidualnego wykonania Dach - folia paroizolacyjna, dachówka ceramiczna lub betonowa, ocieplenie wełną w przestrzeni stropu nad piętrem Tynki zewnętrzne elewacyjny baranek akrylowy i/lub silikonowy Parapety zewnętrzne blaszane Kominy murowane z kształtek keramzytowych Posadzki, tynki wewnętrzne Posadzka na piętrach - folia izolacyjna, styropian około gr. 5 cm posadzka cementowa gr. 5 cm- jastrych Posadzka na parterze - płyta betonowa 15 cm ,ocieplenie i folia izolacyjna (około 8 cm styropian EPS100 , folia izolacyjna ,, posadzka cementowa gr. 8 cm - jastrych. Tynki wewnętrzne gipsowe, do wykończenia gładzią Stolarka okienna i drzwiowa, parapety wewnętrzne Okna PCV, okna pięciokomorowe, 3-szybowe Uw<=0,9W/mk Bez parapetów wewnętrznych Rolet zewnętrznych na parterze /rolety zewnętrzne na piętrze jako opcja dodatkowa na życzenie klienta Drzwi wejściowe o odporności na włamania, min. Uw<=1,3W/mk, dwa zamki, izolacyjność akustyczna 29dBBez ościeżnic i drzwi wewnętrznych Wentylacja Grawitacyjna ze wspomaganiem(wentylatory w zakresie Klienta) Liczniki Liczniki wody, energii elektrycznej oddzielne dla każdego lokalu Balkony, tarasy Tarasy: płyty betonowe chodnikowe z obrzeżami betonowymi Ogródek Trawnik z siewu, ogrodzenie ogródków z zewnątrz obwodowo z trzech stron Wejście do ogródka z domu poprzez taras Zagospodarowanie terenu Teren zniwelowany, utwardzone podjazdy i miejsca parkingowe i/lub geo krata, chodniki betonowe, trawniki siane bez zieleni dekoracyjnej Droga dojazdowa: współwłasność drogi 135/9, droga z nawierzchnią z kruszywa Sieci i przyłącza Przyłącze elektryczne: poprzez indywidualne dla każdego lokalu WLZ, Przyłącze wody: prowadzone do każdego lokalu ze studni wodomierzowej zlokalizowanej w drodze przy działce, Przyłącze kanalizacji sanitarnej: prowadzone do każdego lokalu ze studni przyłączeniowej w drodze przy działce, Instalacja zewnętrzna kanalizacji deszczowej: bezodpływowa, rozprowadzona w części zielonej ogrodów lokatorskich, wspólna dla wszystkich etapów inwestycji, zaplanowano do rozbudowy o podlewanie ogrodów indywidualnie dla każdego Klienta i we własnym zakresie. ATRAKCYJNA CENA !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków 509474999, 71/7836162/ 63/66 Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl www.re-in.com.pl Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny