Na sprzedaż dom z dużym zapleczem 510 m² w Piasecznie Piaseczno - 510,0m²

Dom wolnostojący z dużym zapleczem użytkowym na dwóch działkach - Zalesie Górne, Piaseczno
Przedmiotem oferty jest wyjątkowa nieruchomość położona w Zalesiu Górnym w gminie Piaseczno, w spokojnej, zielonej i atrakcyjnej okolicy. Nieruchomość łączy funkcję komfortowego domu jednorodzinnego z rozbudowanym zapleczem magazynowo-użytkowym, w którym obecnie prowadzona jest działalność gospodarcza.
Budynek mieszkalny
Na nieruchomości znajduje się wolnostojący dom mieszkalny wybudowany w 1995 roku, o powierzchni mieszkalnej 207,5 m2. Budynek charakteryzuje się przestronnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialną na piętrze.
Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni około 30 m2, stanowiący główną część wypoczynkową domu. Uzupełnieniem strefy dziennej jest duża kuchnia z jadalnią o łącznej powierzchni około 28 m2, wyposażona dodatkowo w praktyczną spiżarnię. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta.
Na piętrze zlokalizowano cztery sypialnie, dzięki czemu dom zapewnia komfortową przestrzeń dla większej rodziny. Jedna z sypialni posiada prywatną łazienkę, natomiast dla pozostałych pomieszczeń dostępna jest druga, niezależna łazienka.
Część magazynowo-użytkowa
Istotnym atutem nieruchomości jest rozbudowane zaplecze znajdujące się w części podpiwniczonej oraz magazynowej, o łącznej powierzchni około 302 m2.
Powierzchnia ta jest obecnie wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej, co znacząco zwiększa możliwości funkcjonalne całej nieruchomości. Może stanowić atrakcyjne rozwiązanie dla osób poszukujących miejsca umożliwiającego połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością zawodową, magazynową lub inną funkcją użytkową, z zastrzeżeniem zgodności planowanego sposobu wykorzystania z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem terenu.
Działki - łącznie 4 000 m2
Całość nieruchomości obejmuje dwie działki o powierzchni około 2 000 m2 każda, co daje łącznie około 4 000 m2 gruntu.
Wszystkie istniejące zabudowania znajdują się na jednej z działek, natomiast druga pozostaje niezabudowana. Jest to szczególnie istotne z punktu widzenia potencjału inwestycyjnego nieruchomości.
Każda z działek posiada odrębną księgę wieczystą, a obie mają status działek budowlanych. Takie rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości gospodarowania nieruchomością - zarówno zachowania jej jako jednej dużej posesji, jak i niezależnego wykorzystania drugiej działki, zgodnie z obowiązującymi warunkami zabudowy lub miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Zalesiu Górnym, w rejonie Piaseczna, cenionym przede wszystkim za dużą ilość zieleni, spokojne otoczenie oraz charakter zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia możliwość mieszkania w otoczeniu przyrody, przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury Piaseczna oraz dogodnym połączeniu z Warszawą.
Najważniejsze informacje
dom mieszkalny wolnostojący z 1995 roku,
powierzchnia mieszkalna: 207,5 m2,
salon: ok. 30 m2,
kuchnia z jadalnią: ok. 28 m2,
spiżarnia,
4 sypialnie,
2 łazienki oraz dodatkowa toaleta,
część piwniczna i magazynowa: łącznie ok. 302 m2,
możliwość łączenia funkcji mieszkalnej z prowadzoną działalnością,
2 działki budowlane po ok. 2 000 m2,
łączna powierzchnia gruntu: ok. 4 000 m2,
wszystkie zabudowania zlokalizowane na jednej działce,
oddzielna księga wieczysta dla każdej działki,
atrakcyjna, zielona lokalizacja w Zalesiu Górnym.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużą powierzchnią, połączeniem funkcji mieszkalnej i użytkowej oraz potencjałem wynikającym z dwóch odrębnych działek budowlanych. Jest to propozycja zarówno dla rodziny poszukującej przestronnego domu w zielonym otoczeniu, jak również dla przedsiębiorcy lub inwestora, dla którego istotna jest możliwość wykorzystania istniejącego zaplecza użytkowo-magazynowego oraz potencjału drugiej, niezabudowanej działki.
Nie pobieramy prowizji od klienta kupującego!

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::