Słoneczny bliźniak z dużym potencjałem na 1200 m² działce Pęzino - 45,56m²

Pęzino, spokojna miejscowość w gminie Stargard, to miejsce, które coraz częściej wybierają osoby szukające oddechu od miasta, ale bez rezygnacji z wygody codziennego życia. To właśnie tutaj znajduje się nieruchomość, która daje realny potencjał do stworzenia przestrzeni dokładnie takiej, jakiej potrzebujesz.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 45,56 m², położony w budynku w zabudowie bliźniaczej z 1909 roku. Już sama data budowy i ceglana konstrukcja nadają temu miejscu charakter, którego próżno szukać w nowym budownictwie. W środku znajdziemy dwa pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój  układ prosty i funkcjonalny, dający solidną bazę do dalszych działań.

To jednak dopiero początek. Nad całą powierzchnią mieszkalną znajduje się poddasze do adaptacji, które w praktyce otwiera zupełnie nowe możliwości. Dla jednych będzie to dodatkowa przestrzeń do życia, dla innych sposób na realne zwiększenie wartości nieruchomości. Tego typu potencjał nie pojawia się często w tej kategorii cenowej.

Stan mieszkania wymaga remontu. Wymieniono okna na plastikowe oraz instalację elektryczną. Ogrzewanie obecnie realizowane jest za pomocą pieców kaflowych, a budynek podłączony jest do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest grunt. Do lokalu przynależy działka o powierzchni 116 m², a dodatkowo nabywca otrzymuje udział 1/2 w działce znajdującej się za budynkiem, o powierzchni ponad 2500 m². I to jest element, który w praktyce zmienia sposób postrzegania tej oferty  bo nagle poza samym mieszkaniem pojawia się przestrzeń, która daje swobodę, prywatność i możliwości, których nie oferują typowe lokale.

Na terenie znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m², który można wykorzystać w zależności od potrzeb  od zaplecza technicznego po miejsce do przechowywania czy warsztat.

Budynek kwalifikuje się do uzyskania dofinansowania z programu Czyste Powietrze. To doskonała okazja, aby zainwestować w nowoczesne, ekologiczne źródła ciepła (np. pompę ciepła) przy znacznym wsparciu finansowym, co uczyni Twój dom tanim w utrzymaniu i nowoczesnym.

Lokalizacja zapewnia wygodną komunikację  do Stargardu dojedziemy samochodem w około 12 minut, a alternatywą jest kolej, która pozwala dotrzeć do miasta w podobnym czasie. Od stacji do nieruchomości dzieli nas około 10 minut spacerem. W najbliższej okolicy znajduje się sklep Dino oraz szkoła podstawowa, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia.

To propozycja dla osób, które potrafią spojrzeć szerzej  nie tylko na stan obecny, ale przede wszystkim na potencjał. Jeśli szukasz miejsca z charakterem, przestrzenią i możliwościami, które rzadko pojawiają się w standardowych ofertach, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo i samodzielnie ocenić jej możliwości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.