Dom na sprzedaż Włochy,

Położona w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej i otoczona zielenią willa jest architektonicznym arcydziełem, które łączy w sobie elegancję, technologię i funkcjonalność.

Przekraczając próg, wita nas przestronna część dzienna, w której elegancja i komfort łączą się nienagannie. Salon, umeblowany ekskluzywnymi meblami Flexform i Baxter, został zaprojektowany tak, aby oferować wyrafinowaną i przyjazną atmosferę, w której każdy szczegół jest wynikiem starannego i świadomego wyboru. Duże okna pozwalają naturalnemu światłu zalać przestrzeń, podkreślając czyste linie architektury i nadając jej ciepłą, otaczającą jasność.

Część dzienna rozwija się w ciągłości z kuchnią, arcydziełem wykonanym na zamówienie przez rzemieślnika, w którym nowoczesność i tradycja spotykają się w doskonałej równowadze. Szlachetne materiały, eleganckie linie i doskonała integracja z resztą domu tworzą idealną przestrzeń towarzyską, zdolną zaspokoić nawet najbardziej wymagające podniebienia.

Część sypialna jest autentycznym prywatnym azylem, zaprojektowanym tak, aby zapewnić maksymalny relaks. Główna sypialnia, przestronna i otulająca, ma wyrafinowaną garderobę i łazienkę, z drobnymi wykończeniami i detalami na najwyższym poziomie. Elementem wielkiego uroku jest bezpośredni dostęp z sypialni na wspaniały panoramiczny taras, prawdziwy zakątek raju. Stąd wzrok otwiera się na bujne winnice, które tworzą sugestywną i czarującą atmosferę, oferując widok zmieniający się wraz z porami roku. Taras staje się w ten sposób uprzywilejowaną przestrzenią dla chwil ciszy i spokoju, idealną do delektowania się śniadaniem na świeżym powietrzu lub aperitifem o zachodzie słońca, zanurzonym w ciszy otaczającej przyrody. Basen, będący integralną częścią tarasu, zaprasza do zanurzenia się i cieszenia się letnimi dniami w pełni, oferując doświadczenie absolutnego dobrego samopoczucia w całkowitej prywatności. Dzięki ekspozycji i stałej wentylacji, obszar zewnętrzny staje się bijącym sercem domu w ciepłym sezonie, oferując doskonałe połączenie natury i nowoczesnego designu.

Kolejną wartością dodaną jest możliwość stworzenia dodatkowego pokoju na niższym piętrze, obecnie przeznaczonego na muzykę i relaks, ozdobionego eleganckim fortepianem, który dodaje otoczeniu klasy i wyrafinowania. Przestrzeń ta, już przygotowana do przekształcenia w tawernę lub strefę dla gości, oferuje nieskończone możliwości personalizacji, dostosowując się do różnych potrzeb przyszłego właściciela.

Układ pomieszczeń, w połączeniu z dbałością o szczegóły i jakością konstrukcji, sprawia, że willa ta jest niezrównanym rozwiązaniem dla tych, którzy pragną najwyższego komfortu i stylu życia.

Ta nieruchomość została zaprojektowana poprzez połączenie innowacji technologicznych i wysokiej jakości materiałów, zapewniając nowoczesny, wydajny i wygodny dom. Aluminiowe okna i drzwi renomowanej marki Alpar oferują doskonałą wydajność pod względem izolacji termicznej i akustycznej, a zintegrowane osłony przeciwsłoneczne umożliwiają modulację naturalnego światła, zapewniając idealną równowagę między prywatnością a jasnością.

Cały dom jest zasilany przez system fotowoltaiczny o mocy 10 kWp, który przyczynia się do efektywności energetycznej poprzez zmniejszenie zużycia i poprawę zrównoważonego rozwoju domu. Komfort termiczny zapewnia zaawansowany system ogrzewania podłogowego zasilany przez pompę ciepła powietrze-woda, która równomiernie rozprowadza ciepło, podczas gdy chłodzenie jest zarządzane przez niezależne splity w każdym pomieszczeniu, gwarantując idealny klimat o każdej porze roku. Do produkcji ciepłej wody użytkowej zastosowano połączenie pompy ciepła i kotła kondensacyjnego na gaz ziemny, optymalizując w ten sposób wydajność i efektywność.

Technologia odgrywa kluczową rolę w zwiększaniu komfortu życia: system automatyki domowej pozwala na intuicyjne zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i bezpieczeństwem, oferując najwyższy poziom wygody. System alarmowy, wraz z kamerami monitorującymi, gwarantuje całkowitą ochronę, podczas gdy system muzyczny we wszystkich pokojach, wewnątrz i na zewnątrz, tworzy otaczającą atmosferę dźwiękową idealną do relaksu i rozrywki.

Na zewnątrz wspaniały basen z solanką jest oazą odnowy biologicznej i relaksu, ekologicznym i łatwym w utrzymaniu rozwiązaniem w porównaniu z tradycyjnymi systemami chlorowymi. Wreszcie, dolne piętro willi oferuje możliwość dostosowania, przekształcając się w strefę biesiadną, prywatną siłownię lub salę kinową, dostosowując się do potrzeb i pragnień kupujących.

Willa znajduje się w dzielnicy mieszkalnej, otoczonej zielenią i charakteryzującej się atmosferą spokoju i ciszy, oferując jednocześnie łatwy dostęp do głównych usług i połączeń drogowych. Strategiczna lokalizacja gwarantuje doskonałą równowagę między prywatnością a komfortem, dzięki czemu ta rezydencja jest idealna dla tych, którzy chcą uciec od chaosu miasta, nie rezygnując z wygody nowoczesnego życia.

Zaledwie kilka minut drogi stąd znajduje się centrum Peschiera del Garda, jednego z najbardziej urokliwych miejsc na południowym brzegu jeziora, znanego z malowniczego historycznego centrum i imponujących weneckich murów, wpisanych na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Ta miejscowość nad jeziorem oferuje idealne połączenie historii, kultury i nowoczesności, z charakterystycznymi wąskimi uliczkami, malowniczymi mostami i tętniącą życiem promenadą nad jeziorem, usianą kawiarniami i restauracjami, w których można delektować się typową kuchnią Garda, podziwiając widok.

Peschiera del Garda jest ważnym węzłem strategicznym dzięki stacji kolejowej, która zapewnia szybki dostęp do miast takich jak Werona, Mediolan i Wenecja, co czyni ją idealną dla tych, którzy muszą często podróżować. W mieście znajduje się również nowoczesny szpital, gwarantujący mieszkańcom opiekę i bezpieczeństwo.

Miłośnicy rozrywki i przyrody znajdą w pobliżu niektóre z najbardziej znanych włoskich atrakcji, w tym słynny park rozrywki Gardaland, park filmowy Movieland i relaksujący park termalny Garda. Dla sportowców i miłośników aktywności na świeżym powietrzu Peschiera oferuje wiele możliwości, od ścieżek rowerowych biegnących wzdłuż jeziora po wycieczki po okolicy i sporty wodne na czystych wodach jeziora Garda.