Dom na sprzedaż Pelnik - 225,0m²

225 m² - działka leśna 200 m od jeziora Isąg - Pelnik, gm. Łukta - 25 km od Olsztyna - ogrzewanie kominkowe + solary Na sprzedaż Włoski dom w Pelniku! To miejsce o niezwykłym klimacie - leży na granicy Warmii i Mazur Zachodnich, w historycznej krainie Prus Górnych. Lokalizacja i otoczenie: Dom położony jest w lesie, zaledwie 200 metrów od jeziora Isąg i plaży gminnej znanej jako „Magiczna Plaża w Pelniku”. w sąsiedztwie znajdują się: • liczne domy całoroczne i letniskowe, • glamping „Isąg Glamping Pelnik”, • kompleks wypoczynkowy „ArtHouse Pelnik”, • spływy kajakowe rzeką Pasłęką, • trasy rowerowe i piesze • a w pobliskiej Łukcie - szkoła, sklepy, przychodnia i infrastruktura gminna. ✔️Opis nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 225,20 m² Powierzchnia zabudowy: 185,45 m² Kubatura: 778 m³ Działka: 1 408 m² pięknie zagospodarowana, z oczkiem wodnym, wiatą z grillem, wędzarnią, ogrodem i podjazdem z polbruku na 4 samochody. Rok budowy: 2010 Materiał: beton komórkowy + oryginalna cegła z Kadyn (Cadinen) z tłoczoną pieczęcią - unikat na skalę regionu Rozkład pomieszczeń Parter: • Kuchnia z kominkiem z płaszczem wodnym (24 m²) • Salon z kominkiem (ok. 30 m²) i barem (miejsce do spotkań z gośćmi lub klientów) • Pokój z łazienką (ok. 22 m²) • Łazienki gościnna ( 4 m²) • Przedpokój (ok. 10 m²) Piętro: • 2 pokoje gościnne (przystosowane pod wynajem) • Apartament z prywatną łazienką • Pokój w wieży z możliwością noclegu dla 3 osób Dodatkowo: • Pracownia artystyczna połączona z domem (ok. 60 m²) • Garaż • Taras, oczko wodne z pomostem • Wiata z grillem i wędzarnią (ok. 44 m²) • domek na drzewie - w pełni użytkowy, idealny dla gości lub wynajmu turystycznego. Udogodnienia i technologia • ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym (instalacja przygotowana do innego źródła ciepła), • roczne zużycie drewna: ok. 20 m³, • panele solarne do podgrzewania wody użytkowej, • gminna kanalizacja z przepompownią, • na posesji kostka brukowa - miejsce na 4 auta, • Od frontu murowane ogrodzenie z cegły i kamienia naturalnego, nadające nieruchomości reprezentacyjny charakter. ✔️Dom został zaprojektowany z pasją - jako dom artysty, z pracownią rzeźbiarsko-malarską, łącząc funkcję mieszkalną z artystyczną i agroturystyczną. ✔️To idealne miejsce zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności turystycznej jako pensjonat, agroturystyka lub dom wakacyjny. ✔️Okolica cieszy się rosnącą popularnością wśród turystów - w Pelniku powstają kolejne domy wakacyjne, glampingi i miejsca wypoczynku. Cena ofertowa: 1200000 pln Kontakt: Tomasz Kowalczyk - Good Life Estates tomasz.kowaskontaktuj się 607pokaż telefon Posiadłość nad jeziorem Isąg Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Pelniku, malowniczej miejscowości nad jeziorem Isąg, w gminie Łukta, powiat ostródzki, Olsztyn - 25 km To miejsce o niezwykłym klimacie - leży na granicy Warmii i Mazur Zachodnich, w historycznej krainie Prus Górnych. Połączenie natury, historii i sztuki czyni tę ofertę absolutnie niepowtarzalną. Lokalizacja i otoczenie Dom położony jest w lesie, zaledwie 200 metrów od jeziora Isąg i plaży gminnej znanej jako „Magiczna Plaża w Pelniku”. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności turystycznej - w sąsiedztwie znajdują się: • liczne domy całoroczne i letniskowe, • glamping „Isąg Glamping Pelnik”, • kompleks wypoczynkowy „ArtHouse Pelnik”, • a w pobliskiej Łukcie - szkoła, sklepy, przychodnia i infrastruktura gminna. Pelnik to spokojna, zielona oaza, otoczona lasami, jeziorami i rzeką Pasłęką, idealna dla osób ceniących ciszę, przyrodę i przestrzeń. Opis nieruchomości Powierzchnia całkowita: 225,20 m² Powierzchnia zabudowy: 185,45 m² Kubatura: 778 m³ Działka: pięknie zagospodarowana, z oczkiem wodnym, wiatą z grillem i wędzarnią, ogrodem i podjazdem z polbruku na 4 samochody. Rok budowy 2010 Materiał: beton komórkowy + oryginalna cegła z Kadyn (Cadinen) z tłoczoną pieczęcią - unikat na skalę regionu! Dom został zaprojektowany z pasją - jako dom artysty, z pracownią rzeźbiarsko-malarską (ok. 60 m²), łącząc funkcję mieszkalną z artystyczną i agroturystyczną. Rozkład pomieszczeń Parter: • Kuchnia z kominkiem z płaszczem wodnym (24 m²) • Salon z kominkiem (ok. 30 m²) i barem (miejsce do spotkań z gośćmi lub klientów) • Pokój z łazienką (ok. 22 m²) • Łazienki gościnna ( 4 m²) • Przedpokój (ok. 10 m²) Piętro: • 2 pokoje gościnne (przystosowane pod wynajem) • Apartament z prywatną łazienką • Pokój w wieży z możliwością noclegu dla 3 osób Dodatkowo: • Pracownia artystyczna połączona z domem (ok. 60 m²) • Garaż • Taras, oczko wodne z pomostem • Wiata z grillem i wędzarnią (ok. 44 m²) • domek na drzewie - w pełni użytkowy, idealny dla gości lub wynajmu turystycznego. Udogodnienia i technologia • ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym (instalacja przygotowana do innego źródła ciepła), • roczne zużycie drewna: ok. 20 m³, • panele solarne do podgrzewania wody użytkowej, • gminna kanalizacja z przepompownią, • na posesji kostka brukowa - miejsce na 4 auta, • dojazd 20 m drogą leśną wśród sosnowych drzew. • Od frontu murowane ogrodzenie z cegły i kamienia naturalnego, nadające nieruchomości reprezentacyjny charakter. Potencjał Dom idealny: • rezydencja dla rodziny, szukającej komfortu, prywatności i natury, • jako pensjonat, agroturystyka lub glamping, • dla artysty- przestrzeń artystyczną, galerię, atelier lub dom pracy twórczej • terapeuty, coacha, osoby kreatywnej, która ceni spokój i kontakt z naturą. • biznes - butikowy pensjonat, dom wakacyjny na wynajem, Charakter i klimat Dom jest pełen duszy - to dom artysty, który stworzył tu miejsce z wyjątkową energią i artystycznym wyrazem. Pracownia, detale z cegły, naturalne materiały i otoczenie przyrody nadają mu niezwykły, ciepły charakter. Okolica cieszy się rosnącą popularnością wśród turystów - w Pelniku powstają kolejne domy wakacyjne, glampingi i miejsca wypoczynku. Bliskość jeziora i lasu to gwarancja ciszy, świeżego powietrza i wyjątkowego klimatu Warmii i Mazur. Otoczenie i rekreacja • lasy pełne grzybów i jagód, • spływy kajakowe rzeką Pasłęką, • jezioro Isąg - kąpieliska, wędkarstwo, żeglarstwo, • trasy rowerowe i piesze pośród natury. Lokalizacja: Pelnik, gm. Łukta, pow. ostródzki Powierzchnia domu: 225,20 m² Działka: pięknie zagospodarowana, otoczona lasem Dojazd: 200 m drogą leśną od drogi polbrukowej Cena ofertowa: 1200000 pln Kontakt: Tomasz Kowalczyk - Good Life Estates tomasz.kowaskontaktuj się 607pokaż telefon
Numer oferty: 337399
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Kowalczyk