Nowoczesny dom 92 m² z dużym ogrodem i tarasem Pełkinie - 150,0m²

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej miejscowości Pełkinie (obok Jarosławia). Budynek został oddany do użytku w 2023 roku i łączy w sobie nowoczesną, energooszczędną technologię szkieletową z komfortem oraz przemyślanym układem wnętrz. Dom usytuowany jest na prostokątnej, przestronnej działce – od frontu znajduje się wybrukowany podjazd z bramą wjazdową, a z tyłu posesji ogród z dużym, drewnianym tarasem.

Roczne koszty energii elektrycznej związane z ogrzewaniem, ciepłą wodą oraz użytkowaniem domu nie przekraczają 4 500 zł.

Powierzchnie i dane ogólne:

• Powierzchnia użytkowa: 92,0 m² + możliwość adaptacji poddasza (ok 60 m²);
• Powierzchnia działki: 1249 m²;
• Rok budowy: 2023;
• Materiał: konstrukcja szkieletowa.
• Dodatkowo rekuperacja

Szczegóły techniczne

• Konstrukcja: szkieletowa ;
• Docieplenie ścian: 15 cm styropian grafitowy + 5 cm piana zamknięto komórkowa + 10 cm piana otwarto komórkowa ;
• Docieplenie stropu: 20 cm piana otwarto komórkowa ;
• Docieplenie dachu: 25 cm piana otwarto komórkowa ;
• Pokrycie dachu: blachodachówka modułowa ;
• Ogrzewanie: folie grzewcze oraz maty grzewcze (elektryczne ogrzewanie podłogowe) + klimatyzacja ;
• Media: woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz na działce ;
• Stolarka okienna - okna 3 szybowe ;
• Instalacja fotowoltaiczna 10 KW ;
• Budynek wyposażony jest w pompę ciepła służącą do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

Rozkład pomieszczeń

• Wiatrołap / Hol - (3,9 m²)
• Korytarz - (8,0 m²)
• Salon z jadalnią i wyjściem na taras - (20,1 m²)
• Otwarta kuchnia w zabudowie - (9,3 m²)
• Spiżarnia - (4,8 m²)
• Pokój 1 - (12,0 m²)
• Pokój 2 - (14,3 m²)
• Pokój 3 - (12,5 m²)
• Łazienka z prysznicem - (5,1 m²)
• Osobne WC - (1,9 m²)

Lokalizacja i odległość do najbliższych miast:

• Przystanek autobusowy: ok. 600 m
• Sklep spożywczy: ok. 1200 m
• Szkoła podstawowa / przedszkole: ok. 1500 m
• Kościół Rzymskokatolicki p. w. Najświętszego Serca Pana Jezusa ok 1500m
• Stacja PKP Pełkinie: ok. 1600 m
• Restauracje/zajazdy: ok. 2,5 km
• Wjazd na autostradę A4 (węzeł Jarosław Zachód): ok. 3,5 km

• Jarosław ok. 7km
• Przeworsk ok. 11 km
• Rzeszów ok. 60 km

Podsumowanie
Nowoczesny, energooszczędny dom z niskimi kosztami eksploatacji. Budynek jest w pełni wykończony, dobrze ocieplony i wyposażony w instalację fotowoltaiczną. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkoły oraz pozostałej infrastruktury.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski
+48 7pokaż telefon
p.buczkowskiskontaktuj się

Finansowanie zakupuPomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu. We offer for sale a modern, single-story, detached single-family home located in the quiet village of Pełkinie (near Jarosław). The building was completed in 2023 and combines modern, energy-efficient frame technology with comfort and a well-thought-out interior layout. The house sits on a rectangular, spacious plot – to the front is a paved driveway with an entrance gate, and to the rear is a garden with a large wooden terrace.

Annual electricity costs related to heating, hot water and house use do not exceed PLN 4,500.

Areas and general data:

• Usable area: 92.0 m² + possibility of adapting the attic (approx. 60 m² );
• Plot area: 1249 m²;
• Year of construction: 2023;
• Material: frame construction.

Technical details

• Construction: frame;
• Wall insulation: 15 cm graphite polystyrene + 5 cm closed-cell foam + 10 cm open-cell foam;
• Ceiling insulation: 20 cm open-cell foam;
• Roof insulation: 25 cm open-cell foam;
• Roof covering: modular metal roof tiles;
• Heating: heating foils and heating mats (electric underfloor heating) + air conditioning;
• Utilities: water, municipal sewage, electricity, gas on the plot;
• Window joinery - triple-glazed windows;
• Photovoltaic installation 10 KW;
• The building is equipped with a heat pump for heating domestic hot water .

Room layout

• Vestibule / Hall - (3.9 m²)
• Hallway - (8.0 m²)
• Living room with dining area and access to the terrace - (20.1 m²)
• Open-plan kitchen - (9.3 m²)
• Pantry - (4.8 m²)
• Room 1 - (12.0 m²)
• Room 2 - (14.3 m²)
• Room 3 - (12.5 m²)
• Bathroom with shower - (5.1 m²)
• Separate toilet - (1.9 m²)

Location and distance to nearest cities:

• Bus stop: approx. 600 m
• Grocery store: approx. 1200 m
• Primary school/kindergarten: approx. 1500 m
• Roman Catholic Church of the Sacred Heart of Jesus, approx. 1500m
• Pełkinie railway station: approx. 1600 m
• Restaurants/inns: approx. 2.5 km
• Access to the A4 motorway (Jarosław Zachód junction): approx. 3.5 km

• Jarosław approx. 7km
• Przeworsk approx. 11 km
• Rzeszów approx. 60 km

Summary
A modern, energy-efficient home with low operating costs. The building is fully finished, well-insulated, and equipped with a photovoltaic system. The property is located in a quiet neighborhood, away from the hustle and bustle, yet provides quick access to shops, schools, and other amenities.

Na Miarę Nieruchomości
Paweł Buczkowski
+48 7pokaż telefon
p.buczkowskiskontaktuj się

Purchase Financing: We assist with the entire property purchase process, including obtaining financing. We have a team of lending experts who can check creditworthiness, compare bank offers, and guide you through the entire loan process from application to loan disbursement. This allows buyers to assess their financial capabilities before making an offer. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 341/15614/ODS