Dom na sprzedaż Pęcław - 250,0m²

Lokal gastronomiczno-usługowy z dużą działką - Pęcław, woj. dolnośląskie

Na sprzedaż nieruchomość usługowa o powierzchni użytkowej ok. 250 m², położona w miejscowości Pęcław, na działce o powierzchni 2649 m². Obiekt od wielu lat funkcjonuje jako lokal gastronomiczny i jest dobrze rozpoznawalny wśród lokalnej społeczności.

Budynek jest w pełni użytkowany, utrzymany w dobrym stanie technicznym i umożliwia kontynuację działalności bez konieczności natychmiastowych nakładów inwestycyjnych.

Układ funkcjonalny:

Parter:
- przestronna sala restauracyjna,
- zaplecze kuchenne,
- toalety dla gości,
- magazyn.

Piętro:
- duża, otwarta sala z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń,
- sala bilardowa,
- toaleta,
- pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkowo:
- strych,
- częściowe podpiwniczenie.

Potencjał inwestycyjny i możliwości adaptacji:
Nieruchomość, oprócz funkcjonującej restauracji, daje szerokie możliwości zmiany sposobu użytkowania.
Układ budynku oraz wielkość działki pozwalają na adaptację m.in. pod:
- pensjonat, obiekt noclegowy lub dom weselny, pub, klub muzyczny, salę eventową lub integracyjną, przedszkole, placówkę edukacyjną lub inną działalność usługową, zabudowę mieszkalną z funkcją usługową.

Duża działka stwarza możliwość dalszego zagospodarowania terenu, rozbudowy obiektu lub wydzielenia dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej lub parkingowej.

Atuty nieruchomości:
- działający lokal gastronomiczny z możliwością kontynuacji działalności,
- duża, ustawna działka,
- rozpoznawalna lokalizacja w powiecie głogowskim,
- funkcjonalny układ budynku,
- obiekt o charakterze usługowym z realnym potencjałem inwestycyjnym.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących obiektu usługowego z możliwością rozwoju działalności lub zmiany przeznaczenia..


Numer oferty: 628954
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Justyna Stoklasek