Dom z dużą działką i potencjałem gastronomicznym Pęcław - 250,0m²

Wyjątkowy, wolnostojący budynek z 1920 roku o ogromnym potencjale aranżacyjnym, oferujący 5 przestronnych pokoi, położony w malowniczej miejscowości Pęcław przy jednej z głównych dróg dojazdowych.

Nieruchomość znajduje się w powiecie głogowskim, w miejscowości Pęcław. Jest to lokalizacja, która łączy w sobie urok wiejskiego spokoju z doskonałą widocznością biznesową, zapewniając nowemu właścicielowi poczucie stabilizacji, bliskość natury oraz szerokie perspektywy rozwoju własnej działalności lub stworzenia wymarzonej przystani dla dużej rodziny.

Informacje podstawowe:
* Liczba pokoi: 5
* Piętro: parter i użytkowe poddasze
* Metraż: 250 m² (powierzchnia działki: 2649 m²)
* Powierzchnie dodatkowe: piwnica, strych, liczne miejsca parkingowe na terenie posesji
* Rodzaj ogrzewania: CO własne
* Cena nieruchomości: 759 000 zł

Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest solidny dom z cegły, który przez lata tętnił życiem jako dobrze prosperujący lokal gastronomiczny, co czyni go idealną propozycją inwestycyjną. Budynek przyciąga wzrok klasyczną, czerwoną cegłą i zadbaną elewacją, a jego otoczenie stanowią liczne nasadzenia oraz przestronny, wybrukowany parking, który pomieści wielu gości lub samochody domowników.

Wnętrze nieruchomości zachwyca funkcjonalnością i możliwościami adaptacji. Na parterze znajduje się przestronna, jasna sala z dużymi przeszkleniami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Wykończona jasnymi płytkami podłoga oraz neutralna kolorystyka ścian stanowią doskonałą bazę pod nowoczesny salon lub kontynuację działalności eventowej. Kuchnia z pełnym zapleczem oraz toalety są gotowe do użytku.

Piętro domu to strefa o wyjątkowym, przytulnym charakterze. Znajdziemy tu stylową salę bilardową z widocznymi elementami konstrukcyjnymi dachu i drewnianym wykończeniem, co tworzy niepowtarzalny klimat sprzyjający relaksowi. Dodatkowe pomieszczenia na poddaszu oraz strych pozwalają na wydzielenie kilku niezależnych sypialni. Budynek jest wyposażony w klimatyzację oraz system kamer wideo, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Solidne mury z cegły zapewniają doskonałą izolację termiczną i trwałość na lata.

Opis lokalizacji
Pęcław to miejscowość przyjazna mieszkańcom i przedsiębiorcom. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest niezbędna infrastruktura, która ułatwia codzienne życie. Rodziny docenią obecność lokalnej szkoły podstawowej oraz bezpieczne miejsca do spacerów i rekreacji w otoczeniu zieleni i parków. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze pozwalające na sprawne codzienne zakupy. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są tereny sprzyjające wycieczkom rowerowym oraz lokalne miejsca aktywności sportowej. Dzięki dużej powierzchni działki (ponad 26 arów), nieruchomość oferuje prywatność i przestrzeń do stworzenia prywatnego ogrodu z placem zabaw lub rozbudowy obiektu o dodatkowe funkcje komercyjne, takie jak pensjonat czy sala weselna. To miejsce, gdzie biznes naturalnie łączy się z domowym ciepłem.


Numer oferty: 628954
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Justyna Stoklasek