Nowoczesne bliźniaki 122,87 m2 z garażem i działką Pasek, Piękna - 122,87m²

Dom w zabudowie bliźniaczej | 5 pokoi | garaż | Pasek, gm. Klembów | dostępne 10 domów | bez PCC

Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Pasek, gm. Klembów, powiat wołomiński. To idealna propozycja dla rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni do życia w podwarszawskiej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Warszawy.

OFERTA DEWELOPERSKA – kupujący nie płaci podatku PCC.
Dodatkowym atutem jest fakt, że budynki zostaną oddane do użytkowania w lipcu tego roku, dzięki czemu można od razu przystępować do finalizacji zakupu.

W inwestycji dostępnych jest 10 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122,87 m2 , każdy z nich położony na wydzielonej działce o powierzchni ok. 360 m2

Domy posiadają wydzielone geodezyjnie działki oraz oddzielne wjazdy z drogi, co zapewnia wygodę i poczucie prywatności. Każdy z budynków oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dobrą ekspozycję światła dziennego oraz wygodną przestrzeń dla całej rodziny.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter – 62,85 m²:
• wiatrołap – 5,44 m²
• kuchnia – 6,46 m²
• salon z jadalnią – 26,46 m²
• łazienka – 2,87 m²
• kotłownia – 4,89 m²
• garaż – 16,73 m²
Na parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna z salonem, jadalnią i widnym aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 32,92 m², a także łazienka, wiatrołap z miejscem na szafę, kotłownia oraz garaż w bryle budynku.

Piętro – 60,02 m²:
• korytarz – 8,93 m²
• sypialnia – 9,21 m² z własną garderobą 2,38 m² i łazienką 2,93 m²
• pokój – 10,76 m²
• pokój/gabinet – 6,86 m²
• pokój – 13,55 m²
• łazienka – 5,41 m²
Na piętrze zaprojektowano 4 wygodne sypialnie, w tym jedną z własną garderobą oraz prywatną łazienką, widną łazienkę oraz przedpokój.

Standard wykończenia
Domy sprzedawane w stanie deweloperskim, który obejmuje m.in.:
• budowę z cegły ceramicznej Porotherm
• dach pokryty blachodachówką DUO/LIWIA w kolorze czarnym, matowym z podbitką i orynnowaniem
• okna PCV trzyszybowe – firmy Plastimet kolor WOODEC Turner Oak Malt – okno w salonie przesuwne HS
• elewacja w kolorze biało-grafitowym z elementami dekoracyjnymi imitującymi drewno z dociepleniem styropianem 18 cm o podwyższonym współczynniku ciepła
• drzwi wejściowe metalowe ocieplone WIKĘD - seria Masterline 3, czarny mat + lamele Woodec Dąb Turner 14
• bramę garażową z zamontowanym siłownikiem elektrycznym, w kolorze okien.
• Wyprowadzenia okablowania pod: internet, kamery, alarm, domofon, bramę wjazdową
• oświetlenie zewnętrzne
• podjazd, chodnik, taras 16 m2 oraz opaska wokół domu (80 cm szeroka) z kostki brukowej Polbruk Toledo, kolor Ivory gładki.
• tynki gipsowe
• wylewki betonowe
• instalacje: elektryczną, alarmową, internetową, wodno-kanalizacyjną oraz TV w salonie
• ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na całym piętrze – w garażu zamontowany grzejnik.
• Zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny Immergas.
• Ogrodzenie zewnętrzne od frontu murowane z bloczków betonowych z firmy Joniec CYRKON + przęsła metalowe. Pozostała część ogrodzenia (boki i tył) panele ocynkowane i malowane proszkowo z drutu fi5
• Tereny zielone przygotowane pod trawniki - rozplantowana czarna ziemia. Pomiędzy domami nasadzenia z żywopłotu.

Do wykonania przez kupującego pozostają:
• docieplenie dachu
• strop na poddaszu

Ulica zostanie utwardzona z płyt betonowych oraz dodatkowo na ulicy przed budynkiem zostanie wykonany chodnik z kostki brukowej o szerokości 150 cm prowadzący aż do ulicy Wiśniowej.

Media i zagospodarowanie terenu
• prąd
• woda miejska
• gaz
• szambo 10 m³
• teren ogrodzony i uporządkowany

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji:
• stacja PKP Dobczyn – 1,8 km
• bezpośredni dojazd kolejką podmiejską do Warszawy Wileńskiej (w godzinach szczytu pociągi kursują co 10 minut)
• sklep spożywczy – ok. 300 m
• szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 800 m
• trasa S8 – ok. 10 km
• szybki dojazd do Warszawy, CH M1 i CH Targówek
• szybki dojazd do Wołomina, CH Wołomin

To świetna propozycja dla osób, które szukają nowego domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do Warszawy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Karol Kozieł
PÓŁNOC | Nieruchomości Wołomin
600pokaż telefon
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44923/3877/ODS