Dom na sprzedaż Paniowice - 211,6m²

LOKALIZACJA: Paniowice, Dolnośląskie, gmina Oborniki Śl., województwo dolnośląskie, powiat Trzebnica, 7 km do Obornik Śląskich, 10 km do Wrocławia, 

16 km do Trzebnicy 

- Ilość pokoi: 4

- Metraż: 211,60m2 (powierzchnia użytkowa 133,30m2, działka całość 1729m2, parter, piętro, poddasze, ogród, taras, garaż)

LOKALIZACJA:

- sklep spożywczy

- przystanek linii autobusowej miejskiej, dworzec kolejowy PKP

- szybki dojazd autem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia

- Kopalnia Wrocław - Kąpielisko Paniowice

W bliskim sąsiedztwie w Pęgowie:

- sklepy spożywcze

- szkoła podstawowa, przedszkole

- restauracja

- ośrodek zdrowia

- kościół

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Proponujemy Państwu na sprzedaż rodzinny dom wolnostojący o dwóch kondygnacjach z ogrodem, tarasem i garażem, który położony jest w miejscowości Paniowice, 10 km od Wrocławia, blisko lasu.

Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy pod Wrocławiem, w Paniowicach, w pobliżu Pęgów, Oborniki Śląskie, Trzebnica, bardzo szybki dojazd do Centrum Wrocławia. Wyjątkowy dom wraz z zabudowaniami położony jest na dużej działce 1729m2.

Wolnostojący dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w roku 2018r., z garażem na jeden samochód. - projekt budowlany DELTA firmy Archeton. Pełna własność z gruntem, dom posiada KW. 

Całość nieruchomości wyposażona w nowoczesne instalacje. Dom wybudowany jest z Suporexu kl. B-20, ocieplony styropianem o grubości 10cm. Dach dwuspadowy, pokryty jest wysokiej jakości dachówka ceramiczną w kolorze ceglanym.

Nieruchomość ogrzewana jest nowym piecem na ekogroszek z bojlerem ciepłej wody na 200

litrów, Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w sypialni, łazience i korytarzu na piętrze. Okna plastikowe trzyszybowe, na podłodze płytki oraz panele, schody oraz drzwi drewniane, drzwi wejściowe wzmocnione, antywłamaniowe. Istnieje możliwość zrobienia dwóch niezależnych mieszkań z osobną kuchnią oraz wejściem do domu. 

Na działce znajduje się ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

W skład domu wchodzi :

Parter:

- Kuchnia z Jadalnią (meble w zabudowie w kolorze białym, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażalka)

- Pokój dzienny z wyjściem na taras

- Łazienka (wc, prysznic)

- Korytarz

- Spiżarnia / Kotłownia / Garaż

- Wiatrołap (szafa w zabudowie)

- Taras

Piętro:

- 3 Pokoje 

- Łazienka (wc, wanna)

- Korytarz

Strych - możliwość adaptacji

Dodatkowo:

- Garaż

- Miejsce parkingowe przed posesją 

- Ogród

ZALETY: Ze względu na położenie domu blisko lasu, nieruchomość zapewnia komfort i prywatność, bardzo dużo terenów spacerowych. Dom zbudowany jest w wysoko jakościowych materiałów. Otoczenie bardzo spokojne i miłe sąsiedztwo. Okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny. W Paniowicach znajduje się sklep spożywczy, kąpielisko Kopalnia Wrocław, do stacji PKP 6 min autem, w miejscowości w Pęgowie znajduje się ośrodek zdrowia, apteka, szkoła, kościół, przedszkole, dworzec PKS, plac zabaw. Bardzo dobra komunikacja: autobus, pociąg. Otoczenie bardzo spokojne i miłe sąsiedztwo. Okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny.

CENA SPRZEDAŻY: 1 299 000 zł 

_________________________________

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Ewelina Malmur

Nr licencji 23188

EM HOUSE Nieruchomości

Tel. kom : +48 6pokaż telefon

www.em-house.pl

Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację domu !!!

-prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu domu,

-gwarantujemy opiekę prawną,

-zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym,

-konkurencyjne stawki u notariusza,

-wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188)

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości