Luksusowa villa na Palm Jumeriah z prywatną plażą Zjednoczone Emiraty Arabskie, Palm Jumeriah, Palma Jumeriah, Palm Jumeriah - 423,0m²

Polecamy villę na sprzedaż na wyspie Palm Jumeriah z prywatną plażą i basenem. 
 
 
- 3 sypialnie 
- 1 dodatkowy pokój dla pomocy domowej 
- nowo umeblowany i wyposażony w sprzęt RTV AGD 
- po remoncie 
- salon 
- jadalnia 
- 2 prywatne miejsca parkingowe w garażu 
- dodatkowa lazienka dla gosci 
- pełna własnoś hipoteczna 
- bez jakichkolwiek obciążeń 
 
 
DOSKONAŁA LOKALIZACJA OBOK DZIELNICY BILLIONAIRES ROW. 
 
 
WSZYSTKIE POKOJE Z WIDOKIEM NA MORZE, Z WIDOKIEM NA ATLANTIS I THE ROYAL ATLANTIS. 
 
 
POŁOŻONE 30 METRÓW OD POINT 
 
 
2 KM OD HOTELU ATLANTIS I CENTRUM HANDLOWEGO NAKHEEL 
 
 
Canal Cove to samowystarczalne osiedle położone przy plaży, oferujące wspaniałe widoki na morze, słońce i piasek. Domy z widokiem na ocean zostały zbudowane na gruntach odzyskanych z morza. Okrzyknięty ?Ósmym Cudem Świata?, 
 
 
NA PIĘTRZE 
3 sypialnie, 3 łazienki, 
Duży salon (majlis) i duży taras (możliwość przekształcenia na pokoje 5-7-sypialniowe z dopłatą od dewelopera) 
 
 
NA PIĘTRZE 
Duża kuchnia, 2 jadalnie, salon, toaleta dla gości (biuro lub pokój gościnny), pokój dla pokojówek z łazienką i 2 garaże. 
Z dopłatą od dewelopera możesz powiększyć tę przestrzeń o kolejne 70-100 metrów. 
 
 
* Dwa prywatne wyjścia na plażę 
* Oszałamiający widok na morze z każdego pokoju 
* Całodobowa ochrona 
* Garaż na 2 samochody, zdalnie sterowany 
* Największy prywatny ogród z głównym wejściem 
* Największy wspólny basen. 
* Największy wspólny ogród rozciągający się na całej Palmie. * Codziennie utrzymywany przez ?The Palm? 
* Połączony z innymi inwestycjami i kontynentalnym Dubajem 
poprzez kolejkę jednoszynową i tunel podmorski 
 
 
The Palm oferuje mieszkańcom pełny dostęp do wszystkich klubów rekreacyjnych zlokalizowanych na wyspie Palm Jumeriah, ogrodów komunalnych, siłowni i basenu, stref rozrywki oraz klubu Marina Clubhouse. 
Choć tańszy niż okoliczne inwestycje, projekt Canal Cove Townhouse nie idzie na kompromis w kwestii jakości, luksusu, przestrzeni ani widoków. 
 
 
 
Panoramiczne okna z każdym pokoju z pełnym widokiem. 
 
 
Gotowy do wprowadzenia od zaraz. 
 
 
Możliwość uzyskania Wizy Rezydencyjnej Dubaju dla kupującego i jego rodziny. 
 
 
Oferujemy także na życzenie zarząd i wynajem całorocznie lub okresowo. 
 
 
 
Pomagamy w złożeniu firmy w Dubaju oraz wszystkich Emiratach UAE, karty rezydencjalnej tzw Emirates ID oraz konta bankowego. 
 
 
System podatkowy Zjednoczonych Emiratów Arabskich oferuje 0% Podatku dochodowego od przychodów uzyskiwanych z najmu oraz kupna- sprzedaży nieruchomości 
 
 
 
Dubai oferuje najwyższe na świecie profity na rynku nieruchomości. 
 
 
Uśrednione realne stawki to 5-10% w skali roku netto do kieszeni właściciela. 
 
 
Dodatkowo uśredniony wzrost wartości nieruchomości w zależności od lokalizacji wynosi 6- 18%. 
 
 
Oczywiście zdarzają sie projekty developerskie lub ready nieruchomości, które generują znacznie powyżej tych parametrów lecz wymaga to dużej znajomości lokalnego 
 
 
rynku i dużej decyzyjności investora. 
 
 
We recommend this semi-detached house for sale in a gated community in a prime location in Arabian Ranches, Dubai. 
 
 
- 3 bedrooms 
- 1 additional room for a housekeeper 
- newly furnished and equipped with electronics and appliances 
- renovated 
- living room 
- dining room 
- 2 private parking spaces in the garage 
- additional guest bathroom 
- full mortgage 
- no encumbrances 
 
 
Panoramic windows in every room with a full view. 
 
 
Ready to move in immediately. 
 
 
A Dubai Residential Visa is available for the buyer and their family. 
 
 
We also offer management and year-round or seasonal rentals upon request. 
 
 
We assist with establishing a company in Dubai and all UAE emirates, an Emirates ID, and a bank account. 
 
 
The United Arab Emirates tax system offers 0% income tax on income from rentals and the purchase and sale of real estate. 
 
 
Dubai offers the highest real estate profits in the world. 
 
 
Average real estate rates are 5-10% annually, net to the owner. 
 
 
Additionally, the average property value increase, depending on location, ranges from 6-18%. 
 
 
Of course, there are development projects or ready-made properties that generate significantly higher yields than these parameters, but this requires extensive knowledge of the local market and considerable investor discretion.