Dom z dużym zapleczem i częścią handlową w Padwi Narodowej. Padew Narodowa, Ludwiki Uzar-Krysiakowej - 511,0m²

DOM Z CZĘŚCIĄ HANDLOWĄ I DUŻYM ZAPLECZEM GOSPODARCZYM NA SPRZEDAŻ - PADEW NARODOWA. 
 
 
Padew Narodowa, ul. Ludwiki Uzar-Krysiakowej. 
 
 
Cena: 860 000 zł 
 
 
Oferuję na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale, położoną w Padwi Narodowej przy ul. Ludwiki Uzar-Krysiakowej, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową z drogi wojewódzkiej. 
 
 
To propozycja dla osób poszukujących domu z dużym zapleczem gospodarczym, handlowym i magazynowym, a także dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem własnej działalności. 
 
 
Nieruchomość obejmuje kilka budynków o łącznej powierzchni około 548,60 m2. 
 
 
W skład nieruchomości wchodzą: 
 
 
-budynek mieszkalny z częścią handlową - 159,20 m2, 
 
 
-łącznik - 65,70 m2, 
 
 
-budynek gospodarczy - 118,70 m2, 
 
 
-stodoła - 205 m2. 
 
 
Łączna powierzchnia wszystkich wymienionych budynków wynosi około 548,60 m2. 
 
 
Budynek łączy funkcję mieszkalną z przestrzenią przeznaczoną pod działalność handlowo-usługową. 
 
 
Piętro części mieszkalnej o powierzchni około 77 m2 obejmuje: 
 
 
-3 pokoje, 
 
 
-łazienkę, 
 
 
-osobne WC, 
 
 
-korytarz, 
 
 
-klatkę schodową. 
 
 
Na parterze znajduje się około 80 m2 powierzchni przystosowanej do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. 
 
 
Dzięki takiemu układowi nieruchomość daje możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu. 
 
 
Dodatkową powierzchnię stanowi ocieplony łącznik o powierzchni 65,70 m2, wykonany w konstrukcji stalowej. 
 
 
Może on zostać wykorzystany jako zaplecze działalności, magazyn, pracownia, lub dodatkowa przestrzeń użytkowa. 
 
 
Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni 118,70 m2. 
 
 
Jego powierzchnia i charakter pozwalają na szerokie możliwości wykorzystania - m.in. jako warsztat, zaplecze firmy lub pomieszczenie gospodarcze. 
 
 
Dużym atutem nieruchomości jest również stodoła o powierzchni około 205 m2. 
 
 
Tak duża przestrzeń daje wiele możliwości zagospodarowania - może służyć jako magazyn, przechowalnia, garaż, zaplecze gospodarcze lub zostać zaadaptowana zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. 
 
 
Budynki zostały wykonane w technologii tradycyjnej. Działka o powierzchni 28,75 ara. 
 
 
Budynek mieszkalny ogrzewany jest: 
 
 
-piecem gazowym, 
 
 
-piecem na paliwo stałe - węgieldrewno, kaloryfery. 
 
 
Nieruchomość znajduje się na płaskim, ogrodzonym i zagospodarowanym terenie. 
 
 
Dojazd odbywa się drogą asfaltową bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, zapewniając wygodny dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i klientów, samochodów dostawczych czy pojazdów gospodarczych. 
 
 
Duża powierzchnia zabudowań sprawia, że nieruchomość może zostać wykorzystana na wiele sposobów. 
 
 
To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które chcą mieszkać i prowadzić działalność gospodarczą w jednym miejscu, bez konieczności wynajmowania dodatkowych pomieszczeń. 
 
 
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: 
 
 
-Żabka, Groszek oraz inne sklepy spożywcze, 
 
 
-Biedronka - ok. 600 m, 
 
 
-Urząd Pocztowy, 
 
 
-apteka, 
 
 
-przystanki autobusowe, 
 
 
-stacja kolejowa Padew, 
 
 
-stacja paliw Moya, 
 
 
-kościół parafialny, 
 
 
-szkoła podstawowa i przedszkola, 
 
 
-Ochotnicza Straż Pożarna, 
 
 
-paczkomat InPost. 
 
 
Dodatkowym atutem jest rozwój Padwi Narodowej oraz planowana nowa strefa, co może zwiększyć atrakcyjność lokalizacji w przyszłości. 
 
 
Nieruchomość z dużym potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. 
 
 
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.