Wyjątkowy dom z licencją na wynajem krótkoterminowy. Portugalia, Paço de Arcos e Caxias, Praça 5 de Outubro - 108,0m²

WYJĄTKOWY DOM W PAÇO DE ARCOS Z AKTYWNĄ LICENCJĄ NA WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY

Nadmorska lokalizacja | Wynajem krótkoterminowy | Możliwość zakupu z wyposażeniem

*****

ROZKŁAD I STANDARD: 

Projekt zlokalizowany jest w Paço de Arcos - jednym z najbardziej atrakcyjnych, historycznych miasteczek na portugalskim wybrzeżu, słynącym z doskonałej jakości życia. Nieruchomość wyróżnia się oryginalnym, trzypoziomowym układem oraz ogromnym potencjałem inwestycyjnym, dzięki posiadaniu ważnej licencji na wynajem krótkoterminowy (Alojamento Local).

Wnętrze o powierzchni 108 m² zostało starannie przearanżowane, by sprostać oczekiwaniom współczesnych mieszkańców. W wyniku modernizacji pierwotny układ T3 przekształcono w wysoce funkcjonalne i przestronne T2. Dwa mniejsze pokoje na najwyższym piętrze połączono w jedną, niezwykle dużą sypialnię główną. Na poziomie wejściowym znajduje się otwarta strefa dzienna - komfortowy salon płynnie łączący się z kuchnią. Całość uzupełniają dwie łazienki oraz druga sypialnia. Budynek łączy kameralny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, w tym pełną klimatyzacją, oferując komfort i prywatność.

Cena wyjściowa wynosi 830 000 EUR, a dla osób ceniących rozwiązania "pod klucz" istnieje możliwość dodatkowego dokupienia mebli.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących komfortowego miejsca do życia na portugalskim wybrzeżu, jak również dla inwestorów chcących ulokować kapitał w gotowym produkcie generującym zysk z najmu turystycznego.


LOKALIZACJA:

Paço de Arcos to historyczne, nadmorskie miasteczko w gminie Oeiras, stanowiące idealny, naturalny łącznik pomiędzy tętniącą życiem Lizboną, a prestiżowym Cascais.
Apartament usytuowany jest w samym centrum urokliwego miasteczka, skąd w zaledwie kilka minut spacerem dojdziesz do brzegu Oceanu Atlantyckiego - w linii prostej to około 200 metrów od plaży! W bezpośrednim sąsiedztwie i okolicy znajdują się:

*malownicze wybrzeże i popularne plaże takie jak Praia de Guincho, Carcavelos czy Estoril.
*liczne restauracje, urokliwe kawiarnie i pełna infrastruktura usługowa,
*stacje kolejowe oraz główne trasy (A5 i Avenida Marginal), umożliwiające szybki dostęp do centrum Lizbony,
*rozległe tereny zielone, parki oraz obiekty rekreacyjne.

Unikalne położenie nad oceanem, wysoki poziom bezpieczeństwa oraz miejski, a zarazem spokojny rytm życia tworzą wyjątkowe środowisko dla osób ceniących prestiż, bliskość natury i słońce Portugalii.

EXCEPTIONAL HOUSE IN PAÇO DE ARCOS WITH AN ACTIVE SHORT TERM RENTAL LICENSE

Prime Coastal Location | Short-Term Rental Opportunity | Available Fully Furnished

*****

LAYOUT & FEATURES:

The project is located in Paço de Arcos - one of the most attractive historic towns on the Portuguese coast, renowned for its exceptional quality of life. The apartment stands out for its distinctive three-level layout and exceptional investment potential, thanks to its valid Alojamento Local (AL) license, allowing for legal short-term tourist rentals.

Offering 108 sqm of thoughtfully redesigned living space, the apartment has been carefully renovated to meet the expectations of modern living. Originally configured as a T3 (three-bedroom) apartment, it has been transformed into a spacious and highly functional T2 (two-bedroom) layout. The two smaller bedrooms on the upper floor have been combined to create an impressive primary suite. The entrance level features a bright open-plan living area, seamlessly connecting the lounge and kitchen. The property also offers two bathrooms and a second bedroom. Full air conditioning throughout the apartment ensures year-round comfort, while the building provides a sense of privacy and an intimate residential atmosphere.

The asking price is EUR 830,000. For buyers seeking a true turnkey solution, the apartment can also be purchased fully furnished by separate negotiation.

This property is an outstanding opportunity both for buyers looking for a stylish home on Portugal's coastline and for investors seeking a ready-to-operate asset with proven income potential from short-term holiday rentals.


LOCATION:

Paço de Arcos is a historic, coastal town in the municipality of Oeiras, perfectly positioned between the vibrant capital of Lisbon and the exclusive seaside town of Cascais. The surrounding area offers:

*Beautiful Atlantic coastline and the renowned beaches such as Praia de Guincho, Carcavelos and Estoril;
*A wide selection of restaurants, charming cafés, and comprehensive local amenities;
*Convenient access to railway stations as well as the A5 motorway and Avenida Marginal, providing fast connections to central Lisbon;
*Extensive green spaces, parks, and recreational facilities.

Its exceptional oceanfront setting, high level of safety, and relaxed yet sophisticated lifestyle make Oeiras an ideal destination for those seeking prestige, proximity to nature, and the year-round sunshine of Portugal.
Numer oferty: 762276