Dom bliźniak z garażem, poddaszem i tarasem w Pabianicach Pabianice, Torowa 21 - 160,51m²

Jeśli szukasz wygodnego domu do którego dojazd do Pabianic, Konstantynowa Łódzkiego
bądź Łodzi jest szybki i sprawny, a jednocześnie chcesz odpocząć od zgiełku miasta
- to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie!

Ta oferta tylko u Nas!
BARDZO ATRAKCYJNA CENA!

LOKALIZACJA:
Piątkowisko - bardzo bliskie okolice Pabianic.

Przedstawiam do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym
o powierzchni użytkowej 116,12 m2 wraz z garażem, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji
- w cenie 665 000 zł.

+Księga Wieczysta osobna na daną część bliźniaka

Dom położony tylko około 800 m od Pabianic, 8 km od Konstantynowa Łódzkiego oraz jedynie 10 km od Łodzi (Retkini).

Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777

Dom jest w trakcie budowy. Termin oddania do użytkowania koniec IV kwartału 2025r.

+Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej działce o powierzchni 425 m2, do której prowadzi utwardzona droga, przed domem będzie znajdować się wybrukowany podjazd.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- stan deweloperski
- dwa tarasy: na dachu nad garażem oraz od strony wewnętrznej
- powierzchnia całkowita: 160,51 m2
- kubatura: 597,31 m3
- szerokość budynku: 10,95 m
- długość budynku: 9,00 m
- wysokość budynku do kalenicy: 8,34 m
- powierzchnia ogrzewana: 97,38 m2
- ogrzewanie podłogowe
- pompa ciepła 6 kW (zakup we własnym zakresie)
- szacunkowe roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: do ogrzewania i wentylacji (25,73 kWh/m2 rok), do przygotowania ciepłej wody użytkowej (24,09 kWh/m2 rok)
- okna: PCV trzyszybowe
- materiał budowlany: ceramiczny Protherm
. strop: żelbetowy
- fundament: ława żelbetowa
- elewacja: styropian 20 cm, tynk
- dach:  dwuspadowy o nachyleniu 35 stopni, wełna mineralna 30 cm, karton gips, dachówka ceramiczna
- rynny: metalowe
- brama garażowa marki Hörmann
- teren zagospodarowany i ogrodzony

MEDIA:
- prąd, pompa ciepła (zakup we własnym zakresie), studnia, odprowadzanie ścieków do szamba szczelnego (6 m3)

POMIESZCZENIA:
Dom parterowy z poddaszem użytkowym wyraźnie podzielony jest na strefy: dzienną i nocną.

Na parterze o powierzchni 66,61 m2 znajduje się:
> salon z jadalnią (22,66) oraz otwarta kuchnia (6,41 m2) dzięki czemu strefa dzienna staje się centrum rodzinnego życia.
Z salonu wychodzimy na duży słoneczny taras, który jest doskonałym miejscem do wypoczynku.
W skład parteru wchodzi ponadto gabinet (8,19 m2), wiatrołap (2,35 m2), łazienka (3,33 m2), korytarz (3,75 m2), schody (1,18 m2) oraz garaż (18,74 m2).

Na piętrze o powierzchni 49,51 m2 znajdują się:
> trzy wygodne sypialnie (14,32 m2, 10,44 m2, 10,12 m2)
> przestronna w pełni komfortowa łazienka (7,78 m2)
> hol (2,97 m2)
> schody (3,88 m2)

OKOLICA:
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego i terenów zielonych.
W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy, galerie handlowe,restauracje, przedszkola, szkoły, przychodnie, salony urody, przychodnie lekarskie.
Ciąg komunikacyjny gwarantuje połączenia komunikacji publicznej z wszelakimi istotnymi punktami na mapie Pabianic, Konstantynowa Łódzkiego i Łodzi.

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Bożena Wachowicz
tel. 511*488*139, 662*090*777
e-mail: bozena.wachskontaktuj się

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.