Kamienica inwestycyjna – 5 lokali pod najem Ozorków, Maszkowska - 142,0m²

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, oferująca możliwość generowania stałego dochodu z wynajmu lub adaptacji na budynek mieszkalny.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji w Ozorkowie przy ul. Maszkowskiej, naprzeciwko sklepu Dino.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Zgierza, Łodzi, Łęczycy oraz Strykowa.


Dwukondygnacyjna kamienica składa się z czterech niezależnych lokali mieszkalnych o powierzchni:

• 34 m²
  
• 28,5 m²
  
• 27 m²
  
• 25 m²
  

Lokale mogą funkcjonować jako oddzielne mieszkania na wynajem, ale istnieje również możliwość adaptacji budynku na jeden większy dom mieszkalny lub połączenia części lokali w większe mieszkania.


Na działce znajduje się również dodatkowy budynek o powierzchni 39 m², który doskonale sprawdzi się jako:

• sklep
  
• biuro
  
• salon fryzjerski
  
• punkt usługowy
  
• gabinet kosmetyczny

Może on stanowić dodatkowe źródło dochodu z wynajmu lub miejsce do prowadzenia własnej działalności.


Nieruchomość daje możliwość stworzenia 5 niezależnych źródeł przychodu z wynajmu.
Przy zachowawczych stawkach najmu:

• 5 lokali × 1000 zł = około 5000 zł miesięcznie

Przy stawkach bliższych rynkowym:

• 5 lokali × 1500 zł = około 7500 zł miesięcznie
  

To sprawia, że nieruchomość może stanowić bardzo dobrą stopę zwrotu z inwestycji.


Powierzchnia działki: 777 m²
Media dostępne na nieruchomości:

• prąd
  
• woda
  
• kanalizacja miejska
  

Nieruchomość wymaga zainstalowania ogrzewania i odświeżenia lokali, co realnie podniesie standard lokali oraz zwiększy ich wartość i przychody z wynajmu.

Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jakub Kopa
tel.: 723pokaż telefon
e-mail: j.kopa @ muvon.pl

Jan Budzyński
tel.: 792pokaż telefon
e-mail: j.budzynski @ muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon

Zachęcamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jakub Kopa
tel.: 723pokaż telefon
e-mail: j.kopa @ muvon.pl

Jan Budzyński
tel.: 792pokaż telefon
e-mail: j.budzynski @ muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1037/13397/ODS