Opis oferty

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ POD WARSZAWĄ ZE SPA, DUŻĄ DZIAŁKĄ I SĄSIEDZTWEM REZERWATÓW PRZYRODY Cicha i spokojna okolica | Szybki dojazd do Warszawy | Ekonomiczny i ekologiczny w użytkowaniu | Możliwość powiększenia działki | Dla wymagających | Samowystarczalność i komfort | Przemyślany design | Funkcjonalność Wyjątkowa posiadłość położona w Osiecku, (pow. Otwocki), zaledwie 30 km od Warszawy. Ta niepowtarzalna nieruchomość o powierzchni 560 m², usytuowana na perfekcyjnie zagospodarowanej, ogrodzonej działce 12 000 m², oferuje nie tylko pełen komfort i prywatność, ale również szereg udogodnień dla najbardziej wymagających Klientów. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * Przestronny, wysoki salon z kominkiem, * otwarta kuchnia z jadalnią (drewno, nowoczesne wykończenie), * gabinet z dwustronnym akwarium, * toaleta dla gości. I piętro: * 4 sypialnie, w tym główna z garderobą i łazienką z wanną oraz widokiem na las, * dodatkowa łazienka * duże pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na taras. Poddasze: * Stylowa sala bilardowa. * dodatkowa łazienka Strefa rekreacyjna: * Kryty basen 9x4 m z przeciwprądem, kaskadą, oświetleniem, * sauna, * łazienka, * innowacyjne, zdalnie sterowane jacuzzi, możliwość wyjazdu na zewnątrz. Piwnica: * Pomieszczenie techniczne z automatyką basenową, * obszerna przestrzeń magazynowa. Garaż: * Dwustanowiskowy, z dużym tarasem nad garażem. Dodatkowo na terenie znajduje się: * zarybiony staw 700 m² z pomostem, * miejsce grillowe z kamienia naturalnego (grill, wędzarnia, piec chlebowy), * ogrodzenie z gabionów wypełnionych łupkiem, brama automatyczna, trzy furtki, * duży, wybrukowany podjazd (miejsce na kilkanaście aut). STANDARD I TECHNOLOGIE: Dom został oddany do użytku w 2017 roku. Budynek zaprojektowany i zrealizowany z dbałością o każdy detal wykończenia, wprowadzając liczne innowacje technologiczne oraz energooszczędne rozwiązania. Nieruchomość zaprojektowano z myślą o maksymalnej wygodzie i niskich kosztach eksploatacyjnych: * instalacja fotowoltaiczna 40 kW, * dwie gruntowe pompy ciepła (ogrzewanie domu, basenu, wody użytkowej), * własna oczyszczalnia ścieków, * woda z wodociągu i własnego ujęcia z zaawansowaną filtracją (filtry węglowe i zmiękczające), * system odzysku i filtracji wody opadowej do stawu, * automatyczne nawadnianie ogrodu, * wentylacja mechaniczna z rekuperacją i osuszaniem powietrza, * monitoring, alarm, wideofon, czujniki gazu i czadu, * centralny odkurzacz, * pełne ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED, okna trzyszybowe, dachówka ceramiczna szkliwiona, * ściany zewnętrzne: porotherm + styropian 20 cm, dach ocieplony pianą natryskową. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w cichej i malowniczej okolicy Osiecka. Doskonała komunikacja dzięki bliskości drogi ekspresowej S17 oraz drogi nr 801 umożliwia szybki dojazd do Warszawy (ok. 30 minut). W odległości zaledwie 1,5 km znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa, park oraz kościół. Do posesji prowadzi zadbana, utwardzona droga gruntowa (200 m od asfaltu). Dla osób ceniących kontakt z naturą w pobliżu znajduje się kilka rezerwatów przyrody oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy. INFORMACJE DODATKOWE: * Możliwość zakupu dodatkowej działki 7000 m² - idealna pod jeździectwo, stadninę, korty tenisowe czy infrastrukturę sportową. * Wysoki poziom prywatności i spokoju, sąsiedztwo lasów i terenów zielonych - częstym widokiem są sarny, łosie i bażanty. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! —————————————— KONTAKT: Kamil Randak +48 8pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Kamil Randak +48 8pokaż telefon The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— EXCEPTIONAL IMPROVEMENT UNDER WARSAW WITH SPA, LARGE LAND AND NEIGHBORHOOD RESERVES Quiet and peaceful neighborhood | Quick access to Warsaw | Economical and ecological in use | Possibility of enlarging the plot | For the demanding | Self-sufficiency and comfort | Thoughtful design | Functionality Exceptional property located in Osieck, (Otwock district), only 30 km from the center of Warsaw. This unique 560 m² property, situated on a perfectly landscaped, fenced plot of 12,000 m², offers not only full comfort and privacy, but also a range of amenities for the most demanding clients. ***** ROOM LAYOUT: Ground floor: * Spacious, high living room with fireplace, * open kitchen with dining area (wood, modern finish), * study with double-sided aquarium, * guest toilet. First floor: * 4 bedrooms, including the master bedroom with dressing room and bathroom with bathtub and forest view, * 2 additional bathrooms, * large utility room with access to the terrace. Attic: * Stylish billiard room. Recreation area: * Indoor swimming pool 9x4 m with counter-current, geyser, lighting, * sauna, * bathroom, * innovative remote-controlled Jacuzzi, can be moved outside. Basement: * Technical room with pool automation, * ample storage space. Garage: * Two-car garage, with a large terrace above the garage. In addition, the grounds include: * stocked 700 m² pond with a pier, * natural stone barbecue area (grill, smokehouse, bread oven), * fence made of gabions filled with slate, automatic gate, three wickets, * large paved driveway (space for a dozen cars). STANDARD AND TECHNOLOGY: The house was completed in 2017. The building was designed and implemented with attention to every detail of the finish, introducing numerous technological innovations and energy-saving solutions. The property was designed with maximum convenience and low operating costs in mind: * photovoltaic installation 40 kW, * two ground source heat pumps (heating the house, pool, domestic water), * own sewage treatment plant, * water from the water supply and own intake with advanced filtration (carbon and softening filters), * rainwater recovery and filtration system for the pond, * automatic irrigation of the garden, * mechanical ventilation with recuperation and dehumidification of air, * monitoring, alarm, videophone, gas and Chad detectors, * central vacuum cleaner, * full underfloor heating, LED lighting, triple-pane windows, glazed ceramic tile, * exterior walls: porotherm + 20 cm polystyrene, roof insulated with spray foam. LOCATION: The property is located in a quiet and picturesque area of Osieck. Excellent communication thanks to the proximity of the S17 expressway and road No. 801 allows quick access to Warsaw (about 30 minutes). At a distance of only 1.5 km there is a full infrastructure: stores, pharmacy, clinic, elementary school, park and church. A well-maintained, paved dirt road leads to the property (200 m from the asphalt). For those who appreciate contact with nature, there are several nature reserves and the Mazovian Landscape Park nearby. ADDITIONAL INFORMATION: * Possibility to purchase an additional plot of 7000 m² - ideal for equestrian, stud, tennis courts or sports infrastructure. * High level of privacy and tranquility, proximity to forests and green areas - a frequent sight of roe deer, elk and pheasants. I cordially invite you to contact me and for a presentation!
Numer oferty: 877819
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kamil Randak