Nowoczesny dom 106m2 z garażem, ogrzewaniem podłogowym i dużą działką Ostrowiec Świętokrzyski, Stefana Żeromskiego - 107,17m²

KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży nowe, przestronne domy na ul. Żeromskiego w Ostrowcu Świętokrzyskim.
Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu.

Cena dotyczy 1 domu wraz z działką.
Zakup na FV23% - bez 2% podatku PCC u Notariusza!

4 domy jednorodzinne w standardzie deweloperskim o powierzchni 106,2 m2 wybudowane według indywidualnego projektu zlokalizowane są w samym sercu Ostrowca Świętokrzyskiego, przy ul. Żeromskiego w otoczeniu lasu.

Budynki znajdują się na działkach o powierzchni:
- 912m2,
- 845m2,
- 801m2,
- 901m2.

Każdy z domów składa się z 3 sypialni, salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na przestronny taras, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, wiatrołapu oraz garażu wbudowanego w bryłę budynku z bezpośrednim wejściem z części mieszkalnej. Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza wg własnych potrzeb (około 40m2).

Na całości domów zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe, a poddasze docieplone jest styropianem o grubości 30 cm z wykonaną wylewką. Budynek jest bardzo ekonomiczny pod względem ogrzewania. Na ścianach wykonano tynki gipsowe. Instalacja wodno-kanalizacyjna oraz instalacja elektryczna są w pełni rozprowadzone i podłączone. Na posesji znajduje się również zbiornik na wodę o pojemności 10 000 litrów przeznaczony do systemu nawodnienia. Dach pokryty jest blachodachówką w kolorze grafitu wraz z kompletnym orynnowaniem. Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna wykonana jest w kolorze antracytowym, a garaż wyposażony został w automatyczną bramę na pilota firmy Wiśniowski. Budynek jest ocieplony i wykończony tynkiem w kolorze białym oraz jasnoszarym. Do nieruchomości przynależy duży taras o powierzchni 30 m² wykonany z płyt betonowych, a także opaska wokół budynku i podjazd z kostki brukowej.

Docelowo domy zostaną oddane w standardzie deweloperskim. Obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe, które obejmują:
- montaż energooszczędnej pompy ciepła marki YORK o mocy 7 kW,
- wykończenie elewacji dekoracyjną imitacją lameli w jasnobeżowym odcieniu,
- instalację drewnianej pergoli, która podkreśli charakter strefy wypoczynkowej,
- montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej,
- montaż przełączników oraz gniazd elektrycznych,
- uporządkowanie i wyprofilowanie działek oraz przygotowanie ich do własnej aranżacji,
- wypełnienie kostki brukowej białym żwirem,
- wykonanie ogrodzenia panelowego z siatki o grubości 4 mm, wyposażonego w furtkę oraz automatyczną bramę wjazdową sterowaną pilotem.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji – w samym centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół, usług i komunikacji. Jednocześnie okolica pozostaje cicha i kameralna, z dala od miejskiego zgiełku. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje prywatność i świeże powietrze. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w centrum z bliskością natury i spokojnym otoczeniem.

UKŁAD DOMU:
➜ Pokój 1: 13,37m2
➜ Pokój 2: 10,77m2
➜ Pokój 3: 10,05m2
➜ Salon z aneksem kuchennym: 25,74m2
➜ Łazienka: 4,61m2
➜ Pomieszczenie gospodarcze: 6,15m2
➜ Korytarz: 11,2m2
➜ Wiatrołap: 3,97m2
➜ Garaż: 21,9m2

MEDIA:
✔ Woda
✔ Energia elektryczna
✔ Kanalizacja

ATUTY DOMU:
✔ Wybudowany w 2025r.
✔ Dobrej jakości materiały
✔ Nowoczesny design
✔ Garaż w bryle
✔ Obszerna powierzchnia o znakomitym układzie
✔ Duży salon z aneksem kuchennym
✔ Działka w kształcie prostokąta
✔ Ogrzewanie podłogowe

LOKALIZACJA:
✔ Delikatesy – 4 minuty spacerem
✔ Szkoła podstawowa – 4 minuty spacerem
✔ Szkoła średnia – 2 i 5 minut spacerem
✔ Przedszkole – 6 minut spacerem
✔ Poczta – 6 minut spacerem
✔ Piekarnia – 6 minut spacerem
✔ Restauracja – 7 minut spacerem
✔ Galeria Ostrowiec – 2 minuty autem
✔ Rynek – 4 minuty autem

KOMUNIKACJA:
✔ Przystanek autobusowy w pobliżu

USŁUGI W POBLIŻU:
✔ Sklepy spożywcze
✔ Szkoły
✔ Przedszkole
✔ Restauracja
✔ Przychodnia
✔ Apteka
✔ Wiele innych punktów handlowo-usługowych

Zakup w oparciu o FV23%, cena brutto, bez podatku PCC 2%

Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym. Mamy eksperta z 20 letnim doświadczeniem w zespole!
Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41/17324/ODS
Nr licencji zawodowej: 28072