Sprzedam przestronny dom 162 m² z ogrodem i garażem w Ostrowcu Ostrowiec Świętokrzyski, sportowa - 162,0m²

Dom z garażem, balkonami i ogrodem – Ostrowiec, Sportowa Sportowa , 27-400 Ostrowiec Świętokrzyski, Województwo świętokrzyskie, Polska Dom z garażem, balkonami i ogrodem – Ostrowiec, Sportowa Cena: 535 000 zł Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Sportowej w Ostrowcu Świętokrzyskim. 162 m² powierzchni użytkowej, w tym 108 m² powierzchni mieszkalnej, dwa poziomy mieszkalne, garaż z kanałem, dwa duże balkony, ogród, budynek gospodarczy, altanka oraz duży strych – nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni niż sama część mieszkalna. Master House Nieruchomości – biuro naprzeciwko Sądu Rejonowego w Ostrowcu Świętokrzyskim – prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Sportowej w Ostrowcu Świętokrzyskim. Dom posiada funkcjonalny, wielopoziomowy układ: poziom 0 z garażem i zapleczem gospodarczym, dwa pełne poziomy mieszkalne oraz przestronny strych. Dodatkowym atutem są dwie przylegające działki o łącznej powierzchni 410 m². NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia użytkowa domu – 162 m²powierzchnia mieszkalna – 108 m²dom w zabudowie bliźniaczejpoziom 0 + 2 poziomy mieszkalne2 oddzielne kuchnie2 łazienki w części mieszkalnejpralnia z wanną i WC na poziomie 0garaż jednostanowiskowy z kanałem2 duże balkonyprzestronny strych gospodarczydziałki nr 100 i 41/15łączna powierzchnia działek – 410 m²budynek gospodarczyaltankaogródogrodzona posesjautwardzony podjazdogrzewanie miejskie MECdodatkowo sprawny piec węglowygaz w budynkuciepła woda z termy gazowejwoda miejska i kanalizacja miejskaprądświatłowód / internetdach kryty blachąokna częściowo PCV, częściowo drewnianewyposażenie domu – do uzgodnieniaPOZIOM 0 – GARAŻ, PRALNIA I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Najniższa kondygnacja domu oferuje znacznie więcej niż sam garaż. Znajdują się tutaj: garaż jednostanowiskowy z kanałemkotłowniapralnia z wanną i WCdwa dodatkowe pomieszczeniaDodatkowe pomieszczenia mogą służyć jako zaplecze gospodarcze, magazyn, warsztat lub zostać zaaranżowane według potrzeb przyszłego właściciela. Ich układ daje również potencjał wykorzystania jako dodatkowe pomieszczenia użytkowe lub mieszkalne, po odpowiednim dostosowaniu oraz – jeżeli będzie to wymagane – spełnieniu odpowiednich warunków technicznych i formalnych. Z poziomu 0 wewnętrzna klatka schodowa prowadzi bezpośrednio do części mieszkalnej. PIERWSZY POZIOM MIESZKALNY – DUŻY SALON I BALKON Na pierwszym poziomie mieszkalnym znajdują się: przestronny salon z wyjściem na duży balkonsypialnia / pokójoddzielna kuchniałazienka z WCkomunikacjaSalon jest dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom, a bezpośrednie wyjście na balkon dodatkowo zwiększa funkcjonalność tej części domu. DRUGI POZIOM MIESZKALNY – 3 POKOJE I DRUGA KUCHNIA Kolejna kondygnacja stanowi drugą pełną część mieszkalną domu. Znajdują się tutaj: 3 pokojeoddzielna kuchniałazienkakomunikacjaduży balkonUkład jest zbliżony do kondygnacji poniżej, przy czym przestrzeń odpowiadająca dużemu salonowi została tutaj podzielona na dwa oddzielne pokoje. Dwie kondygnacje mieszkalne, każda posiadająca własną kuchnię i łazienkę, zapewniają dużą swobodę wykorzystania przestrzeni i mogą być szczególnie interesujące dla większej lub wielopokoleniowej rodziny. DUŻY STRYCH – DODATKOWA PRZESTRZEŃ Nad częścią mieszkalną znajduje się przestronny strych gospodarczy, na który prowadzą wewnętrzne schody. Obecnie stanowi dużą przestrzeń do przechowywania, ale daje również potencjał do dalszego zagospodarowania według indywidualnych potrzeb. Ewentualna adaptacja strychu na inne cele wymaga wcześniejszej weryfikacji możliwości technicznych i formalnych. OGRZEWANIE MIEJSKIE + PIEC WĘGLOWY Dom posiada dwa źródła ogrzewania: ogrzewanie miejskie MECsprawny piec węglowyDaje to możliwość wyboru sposobu ogrzewania nieruchomości. Budynek posiada również przyłącze gazowe. Według informacji przekazanych przez właściciela istnieje możliwość rozważenia wykonania ogrzewania gazowego. Zakres i techniczną możliwość takiej modernizacji należy zweryfikować przed jej realizacją. Ciepła woda przygotowywana jest obecnie za pomocą termy gazowej. MEDIA Nieruchomość posiada: wodę z sieci miejskiejkanalizację miejskąprądgazświatłowód / internetNie podajemy instalacji trójfazowej jako potwierdzonego elementu wyposażenia do czasu jej dodatkowej weryfikacji. DWIE DZIAŁKI – ŁĄCZNIE 410 M² Nieruchomość obejmuje dwie przylegające do siebie działki: działka nr 100 – 325 m²działka nr 41/15 – 85 m²Łączna powierzchnia gruntu wynosi 410 m². Posesja jest ogrodzona i zagospodarowana. Oprócz domu znajduje się tutaj budynek gospodarczy, altanka oraz ogród. Dodatkowa działka nr 41/15 również jest ogrodzona i tworzy kolejną prywatną część ogrodową. Przed domem znajduje się utwardzony podjazd, a samochód można zaparkować zarówno w garażu, jak i na terenie posesji. STAN DOMU Budynek jest ocieplony, a dach pokryty blachą. Stolarka okienna jest mieszana – część okien została wymieniona na PCV, część pozostaje drewniana. Wnętrza utrzymane są w starszym standardzie, dzięki czemu nowy właściciel może pozostawić obecne rozwiązania lub stopniowo dostosować poszczególne pomieszczenia do własnego stylu i potrzeb. Wyposażenie domu pozostaje do uzgodnienia. LOKALIZACJA – UL. SPORTOWA, OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI Nieruchomość położona jest przy ul. Sportowej w Ostrowcu Świętokrzyskim. Lokalizacja pozwala połączyć zalety własnego domu, ogrodu, garażu i dodatkowego zaplecza gospodarczego z dostępem do infrastruktury miejskiej. To oferta dla osób, które szukają przestronnego domu w mieście, potrzebują dwóch poziomów mieszkalnych i jednocześnie chcą mieć garaż, ogród oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. CENA 535 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. DLACZEGO WARTO Z MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI Prowizja tylko 1,5% – płatna wyłącznie po skutecznej sprzedaży. Jeśli nie sprzedamy – nie płacisz nic.0% prowizji od kupującego – nie pobieramy wynagrodzenia od osób kupujących nieruchomość.Radca prawny w zespole – wsparcie prawne podczas procesu sprzedaży.Bezpłatna konsultacja i wycena nieruchomości.Bezpłatny dojazd do klienta.Profesjonalne przygotowanie i promocja oferty – zdjęcia, materiały z drona, portale sprzedażowe, strona internetowa i media społecznościowe.Prowadzimy negocjacje i pomagamy w formalnościach.Pomagamy w przygotowaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.Obsługujemy transakcję aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.Prowizja to jedyna opłata za obsługę sprzedaży – bez dodatkowych kosztów za zdjęcia, przygotowanie oferty czy jej promocję. INFORMACJE PRAWNE Ogłoszenie ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie dokumentów udostępnionych pośrednikowi, informacji przekazanych przez właścicieli oraz oględzin nieruchomości. Informacje dotyczące możliwości adaptacji pomieszczeń, strychu, wykonania dodatkowego systemu ogrzewania oraz innych zmian sposobu wykorzystania nieruchomości powinny zostać każdorazowo zweryfikowane przez zainteresowanego pod względem technicznym, formalnym i prawnym.