Narożny bliźniak z potencjałem inwestycyjnym 102 m² Ostrowiec Świętokrzyski, Ludwika Warńskiego - 102,0m²

Narożny bliźniak pod biznes • Waryńskiego/Wyspiańskiego • Ostrowiec Świętokrzyski Master House Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położoną w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Waryńskiego, na rogu z ul. Stanisława Wyspiańskiego. To lokalizacja, która realnie pracuje — duży ruch samochodowy i pieszy, świetna ekspozycja oraz otoczenie rozwijających się usług sprawiają, że jest to idealne miejsce pod działalność gospodarczą. NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM Na sprzedaż połowa bliźniaka o powierzchni około 102,77 m², usytuowana na działce o powierzchni 0,0337 ha (337 m²). Budynek daje szerokie możliwości adaptacyjne — zarówno pod działalność, jak i jako dom dla rodziny. UKŁAD I KONDYGNACJE Nieruchomość składa się z trzech poziomów: Poziom 0 (przyziemie) – garaż w bryle budynku oraz kotłowniaWysoki parter – główna przestrzeń użytkowa (idealna pod działalność lub część dzienną)Piętro – przestrzeń mieszkalna lub dodatkowa powierzchnia do wykorzystania Dodatkowo: 2 loggie od frontu1 balkon od strony tylnej Układ pozwala na wydzielenie niezależnych stref, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny. STAN TECHNICZNY Dom przeznaczony do remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość dostosowania nieruchomości pod własne potrzeby — zarówno mieszkaniowe, jak i biznesowe. MEDIA prądwoda z wodociągukanalizacjagaz doprowadzony do budynkuogrzewanie: gazowe + miejskie (MEC) DZIAŁKA I OTOCZENIE działka narożna – bardzo dobra ekspozycjaogrodzona posesjamożliwość parkowania na posesji (ok. 5–6 samochodów)dodatkowe miejsca przed garażem Dużym atutem jest możliwość stworzenia prywatnego parkingu pod działalność, co w tej lokalizacji ma ogromne znaczenie. LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT Ul. Waryńskiego / Wyspiańskiego — bardzo dobrze rozpoznawalny punkt Ostrowca Świętokrzyskiego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: gabinety lekarskie i kosmetycznesalony fryzjerskielokale usługowesklepy i punkty handlowe To miejsce, w którym naturalnie rozwija się biznes i gdzie klienci trafiają "z ulicy". DLA KOGO? inwestor szukający nieruchomości pod wynajemprzedsiębiorca pod działalność usługowąosoby chcące połączyć dom i biznesrodzina szukająca domu w dobrej lokalizacji z możliwością aranżacji według własnych potrzeb CENA 350 000 zł DLACZEGO WARTO Z MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI Prowizja tylko 1,5% – jeśli nie sprzedamy, nie płacisz nic.0% prowizji dla kupujących przy umowie na wyłączność.Radca prawny w zespole – zapewniamy pełne wsparcie prawne na każdym etapie transakcji.Bezpłatna wycena nieruchomości – przyjeżdżamy, analizujemy rynek i nie ponosisz żadnych kosztów.Jasna i przejrzysta umowa pośrednictwa – proste zasady współpracy, bez niejasnych zapisów.Współpraca z kancelariami notarialnymi.Szeroki zasięg marketingowy – portale ogłoszeniowe, social media, wizytówka Google oraz reklamy kierowane na lokalnych Klientów.Profesjonalne przygotowanie oferty – zdjęcia, opis oraz skuteczna prezentacja nieruchomości.Działamy lokalnie: Ostrowiec Świętokrzyski, Ożarów, Kunów, Bałtów, Opatów, Lipsko, Starachowice, Sienno, Waśniów, Nowa Słupia, Ćmielów, Tarłów i okolice.Pełna opieka od pierwszego kontaktu aż do podpisania aktu notarialnego. INFORMACJA PRAWNA Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania zdjęć i opisu bez zgody Master House Nieruchomości. Dziękujemy za obejrzenie ogłoszenia. Masz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem? Skontaktuj się z nami — przygotujemy bezpłatną wycenę i profesjonalnie zajmiemy się całą obsługą. Jeśli ta oferta może być wartościowa dla kogoś z Twoich znajomych, udostępnij ten post — pomożesz nam dotrzeć do kolejnych zainteresowanych Klientów.