Dom na sprzedaż Ostrołęka, Grabowo,

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 131 m, wybudowany w 2009 roku, wraz z dużą działką o powierzchni 1,07 ha. Nieruchomość położona jest w Ostrołęce, przy ul. Warszawskiej (DK61), z bezpośrednim dostępem do rzeki Narew. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 0,88 ha. Szczegóły oferty: Powierzchnia użytkowa domu: 131 m Powierzchnia działki: 1,07 ha Rok budowy: 2009 Technologia budowy: tradycyjna (pustak suporex, styropian, połówka pustaka) Układ pomieszczeń: Strefa dzienna (parter): -Pokój dzienny: 27 m -Kuchnia: 10,3 m -Jadalnia: 13,6 m -WC -Pomieszczenie techniczne -Garaż: 24 m Strefa nocna (poddasze): -Sypialnia 1: 11,4 m -Sypialnia 2: 15 m -Sypialnia 3: 11,3 m -Łazienka: 4,9 m -Hol: 12 m -Garderoba: 4,6 m Wyposażenie i instalacje: -Woda miejska -Przyłącze kanalizacyjne (na działce) -Ekologiczna oczyszczalnia ścieków -Pompa ciepła (zainstalowana w lutym 2022) -Piec na olej opałowy (nie używany od lutego 2022) -Gaz w drodze (po stronie budynku) Potencjał inwestycyjny: Działka o powierzchni ok. 3500 m objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem UP (usługi, przemysł). Możliwość realizacji zabudowy produkcyjno-składowo-magazynowej oraz obiektów usługowych o uciążliwości nie wykraczających poza wyznaczony teren. Istnieje także możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej dla właścicieli. Lokalizacja: Adres: ul. Warszawska, Ostrołęka Dostęp do rzeki: Narew Zjazd: bezpośredni z drogi krajowej DK61 Media: -Woda, prąd i kanalizacja doprowadzone do działki -Ekologiczna oczyszczalnia ścieków -Gaz w drodze od strony nieruchomości Dlaczego warto? Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, jednocześnie oferując komfortowe warunki mieszkalne. Bliskość rzeki Narew oraz bezpośredni zjazd z drogi krajowej DK61 stanowią dodatkowe atuty tej oferty. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Paweł Cenzer Kurpie Nieruchomości Rok zał. 2014 Jana Kilińskiego 20 tel. 600 694 050 email. pcenzer@kurpie-nieruchomosci.pl * UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości