Dom na sprzedaż Osowiec, Przyjaciół - 102,0m²

Dom gotowy do wprowadzenia, parterowy z poddaszem, wolnostojący. Z 2023r. z niskimi kosztami utrzymania. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM?: - wygodne życie na jednym poziomie – wszystkie główne pomieszczenia znajdują się na parterze - dom samodzielny – bez sąsiada za ścianą - elastyczność aranżacji – możliwość postawienia garażu, kominka/kozy, dodatkowego WC - przestrzeń na przyszłość – poddasze użytkowe do wykończenia - niskie koszty utrzymania – nowoczesna pompa ciepła i solidne ocieplenie dają realne oszczędności w użytkowaniu - średnio miesięczny koszt - ok. 550 zł - prywatność i spokój – dom odsunięty od głównej ulicy, blisko lasu - doświetlony dom – okna na wszystkie strony świata – wjazd od północy, salon z tarasem (południe/wschód), sypialnie (południe/zachód) - ustawna działka 1000 m² – idealna na ogród, taras i rodzinny relaks - nowy budynek oddany do użytkowania z 2023 r. z nowoczesnymi instalacjami – alarmem, ogrzewaniem podłogowym, internetem 5G (instalacja światłowodowa w drodze) - dzięki czemu spokojnie można pracować zdalnie - dobre połączenie komunikacyjne z Grodziskiem i Warszawą (blisko przystanek autobusowy w obie strony) - kupując ten dom nie zapłacisz prowizji ROZKŁAD POMIESZCZEŃ parter: salon z aneksem kuchennym – 28,48 m² sypialnia 1 – 7,50 m² sypialnia 2 – 7,95 m² gabinet – 5,47 m² garderoba – 4,20 m² widna łazienka – 6,80 m² (prysznic walk-in, WC, 2 umywalki, wyprowadzenie do wanny) kotłownia/pom. gospodarcze – 4,67 m² strych - 24,9 m² pow. użytkowej (ok. 50 m2 po podłodze) WAŻNE INFORMACJE W PIGUŁCE: działka: 1000 m² (ustawna 25 × 40 m, płaska, sucha, położona nieco wyżej niż droga) powierzchnia całkowita: 102 m² powierzchnia użytkowa: 81,50 m² pomieszczenia: 4 pokoje, widny aneks kuchenny, garderoba, łazienka, pom. gospodarcze, strych okna na 4 strony świata, taras od strony południowej ściany: pustak Porotherm + ocieplenie 20 cm styropianem szarym (cieplejszym, ze względu na gęstość) dach: blachodachówka, ocieplenie pianką okna PVC 3-szybowe Schüco podłogi: panele deskowane z folią wygłuszającą ogrzewanie podłogowe na obu poziomach drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi zewnętrzne drewniane, antywłamaniowe. na części ścian położona klimatyczna cegła rozbiórkowa pompa ciepła GALMET 8 kW (300 l), monoblok – serwisowana media i instalacje: szambo 10 m³, woda gminna, prąd, gaz (możliwość podłączenia do sieci gminnej) Dom do kosmetycznego wykończenia, które pozwoli nadać nieruchomości własny charakter. OKOLICA I KOMUNIKACJA - spokojna, nowoczesna zabudowa jednorodzinna, wokół mili, aktywni sąsiedzi. - droga dojazdowa wewnętrzna, utwardzona. Przy wjeździe nowo powstające punkty usługowe (Żabka, sklep wielobranżowy) - przystanek autobusowy przy wyjeździe na ul. Mazowiecką (linie 31 i 63) – 40 minut do Al. Krakowskiej lub szybki dojazd do Grodziska i dalej połączenia kolejowe - dobry dojazd samochodem do Warszawy i Grodziska Mazowieckiego (4,5km) dzięki bliskości trasy S8 Ten dom to propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo i nowocześnie, w ciszy i otoczeniu zieleni, a jednocześnie nie rezygnować z bliskości miasta. Dom gotowy do zamieszkania od zaraz, z możliwością elastycznej aranżacji – to inwestycja na lata. Skontaktuj się, aby umówić prezentację. Oferta dostępna na wyłączność. Dom obecnie zamieszkały. Termin przekazania kluczy, do uzgodnienia. Cena 1 079 000 zł. Bez prowizji od Kupującego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. G&J Z miłości do nieruchomości pośrednik odpowiedz. zawodowo: 14048 tel. 609pokaż telefon Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.