Dom na sprzedaż Osolin, Osolin - 276,0m²

Marzysz o spokojnym domu w malowniczej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia? Ta wyjątkowa oferta spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż przedstawiamy zadbany, wolnostojący dom w urokliwym Osolinie, położony nieopodal Obornik Śląskich. Oferta dostępna na wyłączność - prowizję pośrednika pokrywa sprzedający. Dodatkowo, właściciele rozważą zamianę domu na 2- lub 3-pokojowe mieszkanie w Obornikach Śląskich za dopłatą Zadbany, funkcjonalny dom został posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 969 m², w pełni ogrodzonej i otoczonej wysokim szpalerem tuj (3 strony), zapewniającym prywatność i komfort. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, niedaleko terenów leśnych, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Wrocławia. To idealne miejsce dla rodzin ceniących ciszę, naturę i wygodę Dom został wybudowany w 2008 roku, jest ocieplony, z oknami drewnianymi trzyszybowymi ze szprosami, kryty wielospadowym dachem ceramicznym. Wewnątrz znajdziesz przestrzeń rozplanowaną na 7 pokoi, w tym dwa salony, trzy sypialnie, gabinet, oraz funkcjonalne łazienki i WC. Podłogi na parterze wyłożone kaflami (z wyjątkiem dwóch sypialni z panelami), na piętrze panele w odcieniach naturalnego drewna Układ nieruchomości:

• > Parter:

- Wiatrołap (2,76 m²) z wieszakami i szafą - Przestronny hol (20 m²) z klatką schodową na piętro - Salon główny z kominkiem (29 m²) i wyjściem na taras (ok. 25 m²) - Kuchnia (15,5 m²), częściowo otwarta, w pełni wyposażona i umeblowana, z oknami na dwie strony świata - Łazienka (5,3 m²) z wanną - WC (ok. 2 m²) z umywalką - Kotłownia z piecem elektrycznym Kospel (centralne ogrzewanie) - Sypialnia (19 m²) - Pokój gościnny / gabinet (19 m²)

• > Piętro:

- Salonik-czytelnia (19,5 m²) z balkonem - Sypialnia (26 m²) - Sypialnia (16 m²) - Sypialnia (20 m²) - Salon kąpielowy (18 m²) z kabiną prysznicową, wanną, bidetem i dwiema umywalkami - Garderoba (6,08 m²) Dodatkowe udogodnienia to garaż w bryle budynku (17,3 m²) z pomieszczeniem gospodarczym (spiżarnią, 5,84 m²), duży taras, balkon, kilka pomieszczeń gospodarczych i funkcjonalne rozwiązania techniczne. Ogrzewanie domowe zapewniają dwa źródła: kominek z płaszczem wodnym (38 kW) oraz piec elektryczny. Istnieje możliwość zamiany pieca na pompę ciepła - niewielkim nakładem. Dom można także wyposażyć w instalację fotowoltaiczną, co obniży koszty energii Działka o powierzchni 969 m² jest starannie zagospodarowana, pełna zieleni i prywatności. Ochronę zapewniają wysokie tuje oraz ogrodzenie, które tworzą spokojną, intymną przestrzeń do wypoczynku Osolin to urokliwa wieś na Wzgórzach Trzebnickich, wyróżniająca się II miejscem w konkursie `Najpiękniejsza wieś dolnośląska` w 2011 roku. Charakteryzuje się unikalnym mikroklimatem, jak w uzdrowisku, co przyciąga mieszkańców Wrocławia szukających spokojnego miejsca do życia i relaksu. Z łatwym dostępem do centrum miasta - 18 pociągów dziennie z Osoli - oraz bogatą infrastrukturą: przedszkole, szkoła podstawowa, trzy sklepy spożywcze i restauracja. W okolicy znajdują się staw rekreacyjny i liczne szlaki pieszo-rowerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu Serdecznie zapraszamy na prezentację - zdjęcia nie oddają pełnego uroku tego miejsca! Cena 1 279 000,00 PLN Ofertę wspieramy kompleksową obsługą formalności i uzyskaniem finansowania Kontakt: Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412 Telefon: 603pokaż telefon / 71 7pokaż telefon Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52, lokal 1 Zapraszamy do obejrzenia - to miejsce może stać się Twoim wymarzonym domem! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 62440940
Nr licencji zawodowej: 2412