Dom 94 m² z funkcjonalnym układem - polecam! Osiek - 94,15m²

    DO SPRZEDANIA WOLNOSTOJĄCY      4 POKOJOWY DOM PARTEROWY   

    o powierzchni użytkowej 94,15m2 W OSIEKU   

    usytuowany na działce około 5 ar.

Dom o funkcjonalnym podziałem na część dzienną i sypialnianą do sprzedaży w stanie deweloperskim.   

 

            Charakterystyka:     

  Projekt KP-100 Pracownia Kowalscy - wersja podstawowa ze zmianami.         
 

  Powierzchnia użytkowa 94,15  m²( + nieużytkowe poddasze): 

  1.  Pokój dzienny - 24,68 m²
2.  Kuchnia - 9,05 m² 
3.  Pokój - 12,10 m² 
  4. Pokój - 11,15 m² 
5. Pokój - 11,06 m² 
6. Łazienka - 6,39 m² powiększona
7. Hall - 6,96 m²
8.  Wiatrołap - 4,17 m² 
9.  Spiżarnia - 1,23 m² ( przy kuchni) 
10. Pomieszczenie gospodarcze - 1,92 m²
11. Kotłownia - możliwość przerobienia na WC, powiększona - 5,44 m²

Działka ok 5 arów.

Obecnie budynek w stanie niepełnym deweloperskim - Inwestor w trakcie doprowadzania do pełnego stanu deweloperskiego lub istnieje opcja wykończenia pod klucz. 

Cena w stanie obecnym - w stanie niepełnym deweloperskim - 789 000 zł
Cena w stanie deweloperskim - 849 000 zł (bez pompy ciepła)

Przy obecnym etapie istnieje opcja wyboru źródła ogrzewania - pompa ciepła lub piec gazowy.   
 

  Istnieje możliwość wykonania ogrzewania według preferencji klienta - do wyboru piec gazowy lub pompa ciepła. 

  Dom idealny dla 4 osobowej rodziny.
Przestronna część dzienna z jadalnią i otwartą kuchnią ( przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia)
3 pokoje sypialniane zapewnią prywatność komfort użytkownikom. 

STAN OBECNY BUDYNKU 
- Wykonane ocieplenie i elewacja z kolorem;
- Okna PCV z roletami zewnętrznymi; 
-    zewnętrzne parapety granitowe;       
    - wykonane tynki wewnętrzne
  - rozprowadzona instalacja elektryczna, intalacja wod.- kan,   
- teren wyrównany i utwardzony;             

Dodatkowo do stanu deweloperskiego zostaną wykonane:
- sufity;
- montaż źródła ogrzewania - piec gazowy lub pompa ciepła;
- wylewki;
- rekuperacja;

Inwestor zobowiązuje się do dokonania odbioru budynku na własny koszt. 

    LOKALIZACJA - Osiek, 2 km od Lubina -     
 

  W Osieku dostępne są: 

  - sklep Dino 
- żłobek i przedszkole
- boiska, plac zabaw,  kort tenisowy, świetlica;
-  przystanek darmowej komunikacji miejskiej - ok 100m 
 

  POLECAMY - WYGODNA Nieruchomość dla rodziny 2+2 a także dla seniorów 

 
  CENA ZA STAN OBECNY - NIEPEŁNY DEWELOPERSKI 789.000 ZŁ do neg,

CENA ZA STAN DEWELOPERSKI: 849.000 ZŁ do neg ( bez pompy ciepła)   

                            LCN Radosław Miszczyk tel. 690pokaż telefon         
          Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210         
                   
          LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI         
          Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B         
          ( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )         
        - Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,         
        pod numerem telefonu  690pokaż telefon           
        oraz na stronie  www.lubin-nieruchomosci.pl         
         
  LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości    -        jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.   
    W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:                               

      bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;     
    gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;   
    korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;   
    rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;   
      W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;     
 

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz    koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.   
 
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo