Komfortowy dom z basenem i przestronną działką Osiek - 174,0m²

      Do sprzedaży komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 140 m2, z basenem, posadowiony na przestronnej działce o powierzchni ponad 57 a, zlokalizowany w Osieku (gm. Lubin).     

Większa ilość zdjęć, m.in. budynku  na stronie Lubińskiego Centrum Nieruchomości. 

Budynek wzniesiony wg projektu    Oktawian III, z wprowadzonymi zmianami. Jest to innowacyjny dom, pozbawiony zbędnych elementów ozdobnych, z nietypową a jednocześnie urzekającą swą prostotą bryłą.     

    Dom charakteryzuje się ogromną przejrzystością i funkcjonalnością przestrzeni.     

    Parter      to strefa dzienna    , na którą składają się:   

    jasny i przytulny salon z dużymi przeszkleniami;   


    jadalnia;   


    kuchnia;   


    gabinet;   


    podręczna toaleta;   


    spiżarnia oraz   


    wiatrołap.     

    Na poziomie parteru znajduje się również część techniczna z kotłownią/pralnią oraz dwustanowiskowym garażem.     

    Na piętrze      zaaranżowana została strefa nocna z trzema ustawnymi sypialniami z czego dwie z własną łazienką i jedną garderobą oraz hall. Jedna z sypialni posiada wejście do kolejnego pokoju na poddaszu.     

    Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej:       

      Ściany      -          pustak ceramiczny 24cm, termoizolacja - styropian grafitowy 15 cm, tynk szlachetny;   


      Dach              -          kryty dachówką ceramiczną, więźba drewniana, termoizolacja pianą PUR;   


      Strop            - monolityczny, żelbetowy;     

      Wykończony został przy użyciu wysokiej jakości materiałów z dbałością o najmniejszy szczegół:         

    okna PCV      w pakiecie trzyszybowym, tarasowe w systemie HS z żaluzjami              zewnętrznymi firmy Somfy;   
    okna połaciowe      z roletami zewnętrznymi;   

    drzwi wewnętrzne      renomowanego producenta, bezprzylgowe, indywidualny projekt;   


    drzwi wejściowe      zabezpieczone czytnikiem linii papilarnych;   


    na podłogach      wielkoformatowa płytka włoskiego producenta oraz deska dębowa - szczotkowana;   


    ściany      w gładzi;   


    schody      konstrukcji żelbetowej, wykończone drewnem w systemie dywanowym z podświetleniem;   


    gustowne      oświetlenie      firmy Eichholtz.   

    Kuchnia      zaspokoi najbardziej wymagających użytkowników. Począwszy od      mebli, wykonanych według indywidualnego projektu niemieckiego producenta  Werk Mebel,  poprzez  sprzęt AGD  topowych marek takich jak:  Bora, AEG, Jura, Liebherr  (lodówka, płyta indukcyjna z dolnym wyciągiem, zmywarka, winiarka, zamrażarka z kostkarką, piekarnik, kawiarka), na ergonomii i funkcjonalności rozwiązań kończąc.     

    W salonie    designerskie i komfortowe meble polskiego producenta  Noti.     

    Łazienki    oraz wc w gustownych płytkach, wyposażone w armaturę  Villeroy&Boch     

    Budynek      ogrzewany      jest      pompą ciepła      (firmy Buderus)    , zasilaną      instalacją fotowoltaiczną.      Parter      klimatyzowany.   

    We wszystkich pomieszczeniach ekonomiczne      ogrzewanie podłogowe.     

    Komfort świeżego i czystego powietrza z jednoczesnym odzyskiem ciepła, zapewnia      system wentylacji mechanicznej z rekuperacją.       

    Budynek wyposażony został w bardzo praktyczny system      centralnego odkurzacza.     

    Za bezpieczeństwo odpowiada      monitoring obiektu.      Ponadto rozprowadzona została instalacja pod      system alarmowy.     

W domu zainstalowano      zaawansowany system filtracji wody      firmy Grohe.     

    Posesja w całości ogrodzona (w części frontowej metaloplastyką). Brama wjazdowa sterowana elektrycznie.     

    Przy budynku duży,      wentylowany taras z basenem.       

    Cały teren posiada system automatycznego nawodnienia, zasilanego z dwóch studni głębinowych, z uwzględnieniem docelowych nasadzeń (przygotowany projekt aranżacji ogrodu). W zacisznej części posesji znajduje się niewielki staw oraz kompleks zadrzewień.   

    Działka z uwagi na swoją powierzchnię, pozwala na wyodrębnienie z niej drugiej,      ok. 12 a      parceli.     

    Osiek to miejscowość z dostępem pełnej infrastruktury miejskiej. W miejscowości funkcjonuje m.in.: filia szkoły podstawowej, Dino, stadnina oraz wiele innych udogodnień. Ponadto miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Lubinem, za pośrednictwem bezpłatnej komunikacji miejskiej.   
       
    CENA SPRZEDAŻY: 2 mln 300 tys zł       

   
Zapraszam na prezentację      -        Paweł Monczak 669pokaż telefon           

     
LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI   

    Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B   

    (na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS)   

    - Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu      669pokaż telefon         

    oraz na stronie      www.lubin-nieruchomosci.pl       
   

    LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości -      jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.     
  W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:   

    bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;   


    gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;   


    korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;   


    rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;   

 
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo