Dom na sprzedaż Orzeszyn, Kasztanowa

SPRZEDAŻ | 1 090 000 zł | 138,50 m2 | LOKAL W DOMU JEDNORODZINNYM DWULOKALOWYM | 5 POKOI |ORZESZYN I GM. PIASECZNO Przedmiotem sprzedaży jest połowa domu jednorodzinnego dwulokalowego w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 135,53 m2, na działce o powierzchni 665 m2 do wyłącznej dyspozycji.  BEZ PODATKU PCC !!! KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI !!! ZAKUP MOŻLIWY BEZ POZWOLENIA MSWiA. Do każdego lokalu przynależy garaż w bryle budynku oraz wygodne miejsce postojowe na zewnątrz. Kameralny charakter inwestycji i wyjątkowe położenie w pobliżu lasu gwarantują ciszę, spokój i bliskość natury- ostatnia linia zabudowy. Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym- 31,42 m2 - łazienka- 3,11m2 - pomieszczenie gospodarcze- 3,19m2 - wiatrołap- 4,22m2 - hol- 5,73m2 - garaż- 20,5m2 Pietro: - 4 sypialnie- 10,52m2, 11,26m2, 10,94m2, 15,19m2 - łazienka- 5,94m2 - garderoba- 4,13m2 - strych Rzuty w galerii. Budynek powstał w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ściany konstrukcyjne- z betonu komórkowego YTONG, ocieplenie styropian grafitowy 20cm, dach - blacha panelowa, piana poliuretanowa, tynk, okna pcv, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa segmentowa Wiśniowski. Szczegółowy standard wykonania dosyłamy na maila. Planowany termin oddania lokali do użytkowania - Wrzesień/Październik 2025. Instalacje: - kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), - instalacja centralnego ogrzewania- pompa ciepła, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - instalacja elektryczna (bez białego montażu), - instalacja internetowa - pod światłowód - wyprowadzenie pod panele fotowoltaiczne, Podjazd wyłożony kostką betonową.  Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja. Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe, bramę wjazdową oraz furtkę z domofonem, teren ogródków wyrównany i oczyszczony. LOKALIZACJA: - Orzeszyn- gmina Piaseczno, - w otulinie parku krajobrazowego objętego programem Natura 2000, - w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, - szkoła podstawowa w Baniosze w odległości ok.7 minut jazdy samochodem, - centrum handlowe BIG Łubna- 6 minut, - dojazd drogowy do Warszawy w ok 30minut, - przystanek autobusowy lokalnej linii L25 w odległości 8 minut pieszo, Możliwość współpracy z doradcą finansowym. Zapraszamy na prezentację, Magdalena Zakrzewska 606 621 433 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.