Dochodowa nieruchomość inwestycyjna z lokalem w centrum Opoczna Opoczno, Opoczno, Plac kościuszki - 129,0m²

  Biuro Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dochodową nieruchomość inwestycyjną z lokalem użytkowym w centrum Opoczna -Plac Kościuszki. 

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym, położona w ścisłym centrum Opoczna, na działce o powierzchni  361 m² . Budynek wybudowany został w latach 70. i obecnie z powodzeniem funkcjonuje jako obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, generując stały dochód dla właściciela.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi około  234 m² , natomiast powierzchnia zabudowy to  129 m² . Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz lokalowi użytkowemu nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z szerokimi możliwościami dalszego rozwoju.

  Rozkład pomieszczeń 

  Piwnica 
Przestrzeń noclegowo-gospodarcza obejmująca:

  pokój o powierzchni 15,90 m² z prywatną łazienką i czterema miejscami noclegowymi, 
  pokój o powierzchni 15,30 m², 
  kuchnię o powierzchni 10,80 m², 
  jadalnię o powierzchni 18,30 m², 
  łazienkę z kabiną prysznicową, 
  korytarz, 
  dwa schowki, 
  przestronną pralnię. 

  Parter 

  aneks kuchenny o powierzchni 10,80 m², 
  pokój o powierzchni 15,90 m² z własną łazienką, 
  pokój o powierzchni 15,30 m², 
  komunikacja. 

Na parterze znajduje się również  lokal użytkowy o powierzchni 34,5 m²  i wysokości 3,55 m, który doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet, punkt usługowy lub dodatkowe źródło dochodu z najmu.

  I piętro 
Część mieszkalna obejmuje:

  sypialnię o powierzchni 15,60 m², 
  przestronną kuchnię o powierzchni 21 m² z wyjściem na balkon, 
  łazienkę z wanną, 
  korytarz. 

Na tym samym poziomie znajdują się także:

  pokój z prywatną łazienką oraz czterema miejscami noclegowymi, 
  drugi pokój z własną łazienką. 

  II piętro 

  kuchnia wyposażona w zabudowę meblową, 
  lodówka, 
  mikrofalówka, 
  kuchenka gazowa, 
  łazienka z kabiną prysznicową, 
  oddzielne WC, 
  pokój z dwoma miejscami noclegowymi, 
  pokój z czterema miejscami noclegowymi. 

  Standard wykończenia 

  ogrzewanie miejskie, 
  okna wymienione około 10 lat temu, 
  dach pokryty papą po remoncie wykonanym około 5 lat temu, 
  częściowo wymieniona instalacja elektryczna, 
  nowe liczniki, 
  częściowo wymienione grzejniki, 
  panele podłogowe w większości pokoi, 
  kuchnie, łazienki i korytarze wykończone płytkami. 

  Najważniejsze atuty nieruchomości 
✔  ścisłe centrum miasta
✔  funkcjonujący biznes najmu krótkoterminowego
✔  liczne pokoje i miejsca noclegowe
✔  kilka niezależnych łazienek
✔  lokal użytkowy generujący dodatkowy dochód
✔  możliwość prowadzenia hostelu, pensjonatu lub najmu pracowniczego
✔  gotowa inwestycja przynosząca przychód od pierwszego dnia po zakupie

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu generującego stały dochód, a także dla osób planujących prowadzenie działalności związanej z usługami noclegowymi lub wynajmem w atrakcyjnej lokalizacji.

  Cena: 998 000 zł 

  POMAGAMY W KREDYTOWANIU 
NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO 
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE 

Nie czekaj i zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

  Tel. 797pokaż telefon 

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do Biura Nieruchomości ZYGMUNTOWSKA Obrót Nieruchomości przy ul. Piotrkowskiej 61A w Opocznie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Zygmuntowska (licencja nr: 22742)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo