Dom na sprzedaż Olszyna, Rzeczna - 259,6m²

Olszyna ul. Rzeczna * 2 budynki mieszkalne pow. użytkowa 259,6m2 położone na przestronnej działce pow.1800m2 
Na sprzedaż:  atrakcyjna nieruchomość z dużym potencjałem w spokojnej części Olszyny, zlokalizowana zaledwie kilka minut od centrum miasta

Przedmiotem sprzedaży jest duża działka nr 909 o powierzchni 1800m2, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 259,6m2

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, komfortu i możliwości rozbudowy

Pierwszy budynek , o powierzchni użytkowej 167,5 m², przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania

Na parterze znajduje się przestronny salon z klimatycznym kominkiem, który stanowi serce domu

Salon połączony jest z dużą kuchnią i wyjściem na taras oraz ogród który jest idealnym miejscem na relaks, rekreację i spotkania z bliskimi

Do kuchni przylega praktyczna spiżarnia, pełniąca także funkcję kotłowni, wyposażona w nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy

Parter obejmuje także komfortową łazienkę oraz duży przedpokój

Na piętrze zlokalizowane są trzy pokoje oraz kolejna łazienka, natomiast poddasze zaadaptowane zostało na wyjątkowo klimatyczny pokój, który może służyć jako przestrzeń do wypoczynku lub pracy

Drugi budynek  o powierzchni użytkowej 92,1 m²,( a mierząc po podłodze180m2 wymaga adaptacji

Ze względu na niższe wysokości pomieszczeń (parter 2,07-2,22 m, piętro 2,15-2,47 m),  są znacznie większe niż powierzchnie użytkowe

Po adaptacji, ten dom może pełnić funkcję niezależnej przestrzeni dla drugiej rodziny lub stanowić jeden, bardzo przestronny dom rodzinny. 
Duża powierzchnia tego budynku stwarza wyjątkowo szerokie możliwości adaptacji pomieszczeń do własnych potrzeb

Potrzebujesz przestrzeń na gabinet, biuro, warsztat, siłownię lub saunę - w tej nieruchomości znajdziesz miejsce na wszystko. 
Teren  jest w pełni ogrodzony, duża działka pozwala na swobodną rekreację i wypoczynek na świeżym powietrzu

Przestronny ogród wypełnia zadbana zieleń ozdobna, która spójnie komponuje się z z drzewami i krzewami owocowymi

Wielkość działki  stwarza możliwości adaptacji jej do indywidualnych potrzeb rodziny, jest przestrzeń na założenie szklarni i warzywniaka,  jest taras z huśtawką i miejscem na grilla, jest miejsce na basen czy plac zabaw dla dzieci. 
Nieruchomość położona jest w pobliżu centrum Olszyny, w cichej i spokojnej okolicy otoczonej zabudową jednorodzinną, co gwarantuje komfort i prywatność

Budynek nr 1 (po remoncie)
Parter:
salon z kuchnią - 55,90m2
spiżarnia z kotłownią - 6,6m2
łazienka - 6,6m2
przedpokój - 13,5m2
Piętro:
1 - pokój - 15,6m2
2 - pokój - 14,5m2
3 - pokój - 13,8m2
łazienka - 7,4m2 
korytarz - 16,2m2
Poddasze: 
pokój - 11,8m2
korytarz 5,6m2
Budynek nr 2 (do adaptacji)
Parter:
1 - pokój - 21,3m2
2 - pokój 18,6m2
kuchnia - 13,8m2
korytarz - 20m2
toaleta - 2,4m2 
dodatkowo 3 pomieszczenia gospodarcze wewnątrz budynku, mogące pełnić funkcję pokoi o powierzchni:
1- pomieszczenie - 8,6m2
2 - pomieszczenie - 8,4m2 
3 - pomieszczenie - 5 m2
Piętro: 
1 - pokój - 28,9m2
2 - pokój - 16,7m2 
3 - pokój - 12,3m2
4- pokój - 7,8m2
korytarz - 22,2m2
Wysokości pomieszczeń  w obu budynkach:
parter 2,07-2,22 m,
piętro 2,15-2,47 m

Media: 
prąd 
woda
kanalizacja
gaz
internet
ogrzewanie: gazowe
dojazd: droga asfaltowa
Lokalizacja: 
centrum Olszyny - 300m

szkoła - 350m

przedszkole - 600m

urząd miasta - 400m

ośrodek zdrowia - 500m

apteka - 500m

poczta - 800m

sklep - 300m. 
Odległości orientacyjne:
Wrocław - 150km, Jelenia Góra - 35 km,  Zgorzelec/Gorlitz- 33 km,
Autostrada A4 -22 km, Lubań - 9 km, Gryfów Śląski - 6 km
Cena nieruchomości wynosi:  750.000 zł

Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający

Masz pytania lub chcesz obejrzeć nieruchomość na żywo?
Zadzwoń i umów się na spotkanie!
Zapraszam na prezentację i do kontaktu:
Grzegorz Hoszowski
Licencja zawodowa
pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 19519
Tel. 606pokaż telefon