Sprzedam dom 195 m² pod lasem z garażem i dużą działką Olszyna, Pod lasem - 195,0m²

Dom w spokojnej okolicy pod lasem.  Dom o powierzchni użytkowej 195 m2 + wysokie poddasze do zaadaptowania. W bryle budynku stodoła pełniąca obecnie funkcję garażu o pow. ok. 50m2

Na parterze: korytarz, salon z komikiem połączony z kuchnią ( 30m2), kotłownia, mała piwnica, pomieszczenie do zaadoptowania dodatkowej łazienki

Piętro: 5 pokoi, łazienka, pralnia, korytarz, wejście na strych

Około 10 lat temu wymieniono wszystkie instalacje wodne, elektryczne oraz C.O. Okna plastikowe. Parapety wewnętrzne drewniane, zewnętrze z cegły klinkierowej. Północna oraz zachodnia ściana budynku docieplona styropianem. Wejście do domu oraz większość okien od strony południowej - widok na las. Na dachu stara karpiówka ceramiczna. 
Ogrzewanie C.O. piecem z podajnikiem na ekogroszek oraz alternatywnie kominek z płaszczem wodnym. 
Wysokość pomieszczeń zaadoptowanych min. 2,27m - maksymalna 2,44m

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, światłowód. Dodatkowo stara studnia do podlewania ogrodu. 
Dojazd: ostatni dom na końcu drogi asfaltowej. Wokół pola, lasy i luźna zabudowa jednorodzinna

Do wydzielenia działka o powierzchni 4.000 m2.Obowiązujący MPZP - w całości MN budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z dopuszczeniem zabudowy usługowej. 
Możliwość dokupienia większej działki budow3lanej lub rolnej (  maksymalnie 32.500 m2).  
Działka częściowo ogrodzona. Stary sad z domkiem na drzewie, czereśnia, orzech włoski, krzewy

Niskie koszty utrzymania - obowiązuje podatek rolny ze względu na wielkość gruntów. Możliwość pobierania dotacji unijnych

Do sklepu, szkoły, przychodni 5 minut samochodem. Idealna lokalizacja dla osób szukających sielskiego miejsca z urokami wsi, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury miejskiej

Blisko do atrakcji turystycznych regionu i szlaków rowerowych: Jezioro Złotnickie 8 km, Jezioro Leśniańskie 16km, Zamek Czocha 17km, Zapora Leśniańska i Złotnicka ok.16 km, Szwajcaria Lwówecka 27km, Świeradów Zdrój 27 km,  Zgorzelec 29 km, Bolesławiec 35 km

Cisza, spokój, sąsiedztwo lasu to atuty tej nieruchomości.  Doskonała baza do rozwoju agroturystyki, warsztatów, pracowni rzemieślniczych, hodowli zwierząt jak również jako inwestycja pod kątem wydzielenia kolejnych działek budowlanych

Możliwy zakup  dla osób nie będących rolnikami

Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. 603pokaż telefon