Komfortowy dom 106,8 m² z garażem, tarasem i możliwością adaptacji Olsztyn - 106,8m²

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Rozgity, w gminie Dywity, zaledwie około 10 km od Olsztyna. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim i wygodnym dojeździe do miasta.

Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Wnętrza są przestronne, jasne i doskonale doświetlone naturalnym światłem, co tworzy komfortową i przyjazną przestrzeń do życia dla całej rodziny. Powierzchnia użytkowa wynosi 106,8 m², natomiast powierzchnia zabudowy to 136 m².
Budynek jest parterowy, z garażem w bryle, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. W domu znajdują się 4 ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej. Do dyspozycji mieszkańców jest duża, w pełni umeblowana kuchnia w zabudowie, przestronny salon z kominkiem oraz wykończona łazienka z wanną. Wiatrołap (przedsionek) pozostaje do wykończenia, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras.
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, które zostało już ocieplone, co znacząco ułatwia jego przyszłe zagospodarowanie i pozwala na powiększenie powierzchni mieszkalnej według własnych potrzeb.
O komfort cieplny dbają dwa źródła ogrzewania – klimatyzacja z funkcją grzania (zainstalowana w trzech pokojach) oraz kominek, który w chłodniejsze dni tworzy wyjątkową, przytulną atmosferę. Dodatkowo, instalacja fotowoltaiczna zamontowana w 2020 roku znacząco obniża koszty utrzymania nieruchomości.

Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1381 m². Na jej terenie znajduje się duży basen, domek dla dzieci oraz wydzielona część ogrodu z licznymi nasadzeniami i drzewami owocowymi. To przestrzeń stworzona do wypoczynku, spotkań rodzinnych i cieszenia się naturą w prywatnym otoczeniu.
Dodatkowym udogodnieniem jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, która zapewnia większą niezależność oraz niższe koszty eksploatacyjne. Budynek posiada ocieplone poddasze, natomiast elewacja oraz ocieplenie ścian zewnętrznych pozostają do wykonania, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia domu zgodnie z własną wizją i preferowanym standardem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• spokojna, zielona lokalizacja – Rozgity, gmina Dywity,
• szybki dojazd do Olsztyna (ok. 10 km),
• dom parterowy z garażem w bryle,
• 4 funkcjonalne pokoje,
• możliwość adaptacji poddasza (poddasze ocieplone),
• instalacja fotowoltaiczna (2020 r.),
• klimatyzacja z funkcją grzania,
• kominek,
• działka 1381 m²,
• zadaszony taras,
• basen oraz domek dla dzieci,
• ogród z drzewami owocowymi,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków.

To idealna propozycja dla osób poszukujących domu łączącego komfort, prywatność i bliskość natury, z możliwością nadania mu ostatecznego charakteru według własnych potrzeb.

Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się we wtorek 24 marca 2026 r.
Zapraszamy do umawiania się na prezentacje pod numerem tel. 577pokaż telefon.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.

Link do pełnej galerii na stronie:
https://wisdom-nieruchomosci.pl/dom-sprzedaz-1068m2-1149000pln-olsztyn-warminsko-mazurskie,493/8805/ODS

WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
577pokaż telefon, 505pokaż telefon,
biuro@wisskontaktuj się

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 493/8805/ODS