Dom na sprzedaż Olszewo-Borki, Hubalczyków 18 - 120,0m²

Lokalizacja: Olszewo-Borki, ul. Hubalczyków 18 (nowe osiedle) Cena: 849 000 zł (Sprzedaż bezpośrednia) Kluczowe atuty, które pokochasz: ✅Zero dodatkowych kosztów na zewnątrz: Ogród jest w pełni wykończony (trawnik z rolki, nasadzenia, automatyczne nawadnianie). ✅Dom, który zarabia na siebie: Instalacja fotowoltaiczna 5,5 kW oraz pompa ciepła drastycznie obniżają koszty utrzymania. ✅Bezpieczeństwo 24/7: Monitoring z rejestratorem i system alarmowy w cenie. ✅Standard Premium: Okna 3-szybowe i grafitowa izolacja termiczna (λ=0,31). Opis Nieruchomości Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 120 m² (całkowitej 140 m²), położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 600 m². To idealna propozycja dla osób szukających domu energooszczędnego, gdzie najtrudniejsze prace (ogród, podjazdy, systemy grzewcze) zostały już wykonane z najwyższą dbałością o detal. Energooszczędność i Technologia Dom został zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów eksploatacji: ✅Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła Saunier Duval (7 kW). ✅Komfort: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu. ✅Energia: Własna elektrownia słoneczna (Fotowoltaika 5,5 kW). ✅Izolacja: Styropian grafitowy 15 cm o doskonałym współczynniku przenikania ciepła. ✅Ogród - Twoja Prywatna Enklawa W przeciwieństwie do standardowych ofert deweloperskich, tutaj ogród jest gotowy do użytku: ✅ System nawadniania: Automatyczny, dba o zieleń za Ciebie. ✅Teren: Trawnik z rolki zabezpieczony siatką na krety. ✅Relaks: Przestronny taras oraz nowoczesna architektura ogrodowa z donicami i oświetleniem zewnętrznym. Podjazd: Wyłożony grubą kostką brukową (8 cm). Funkcjonalny Układ Pomieszczeń PARTER (62,50 m²): - Strefa dzienna: Salon połączony z kuchnią (31 m²) z wyjściem na taras. - Praktyczna kuchnia: Z przyległą spiżarnią. - Dodatkowy pokój: Idealny na gabinet lub sypialnię gościnną. - Wiatrołap, łazienka oraz kotłownia. PIĘTRO (57,33 m²): - Trzy ustawne sypialnie (w tym główna z dużą przestrzenią). - Pokój kąpielowy: Przestronna łazienka. - Garderoba/Pralnia: Osobne pomieszczenie gospodarcze (ponad 9 m²). *Lokalizacja* Dom znajduje się w spokojnej, prestiżowej części Olszewo-Borki na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Miejsce łączy ciszę i bliskość natury z błyskawicznym dojazdem do centrum Ostrołęki oraz dostępem do szkół i sklepów. Dodatkowe informacje: Media: Kanalizacja miejska, woda, prąd. Możliwość wykończenia "pod klucz" - wprowadź się do gotowego wnętrza bez stresu o ekipy remontowe! Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To dom, który broni się jakością przy każdym spojrzeniu. Przekonaj się sam! Kontakt: Piotr Ścięgaj Tel: [+48] 519pokaż telefon Sprzedaż bezpośrednia - Kupujący nie płaci prowizji!