Dom na sprzedaż Olszewnica Stara - 196,0m²

Rezerwacja

Mam przyjemność zaprezentować posiadłość gotową do wprowadzenia, położoną w willowej, sielankowej okolicy (Olszewnica Stara, obok Legionowa). Zaledwie 4 minuty autem do najbliższej stacji PKP - szybkie, bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy. 

Dom wybudowany 2011 roku wykończony z najwyższej jakości materiałów. Oferuje 5 przestronnych pokoi oraz duży salon połączony z kuchnią. Spory garaż w bryle budynku.
Dom posiada klimatyzację, kominek z rozprowadzeniem, piec gazowy, panele słoneczne oraz solary do podgrzewania wody, co sprawia, że jest niesłychanie komfortowy oraz bardzo tani w utrzymaniu.
Piękny bezobsługowy ogród o powierzchni 1,538 mkw z systemem podlewania trawy oraz automatyczną kosiarką. Trawnik jak dywan, nawet przy największych upałach i braku opadów. Duża ogrodowa wiata doskonale sprawdzi się na większych spotkaniach rodzinnych oraz imprezach ze znajomymi.
W najbliższym sąsiedztwie nowoczesne budynki na dużych działkach, w których mieszkają głównie młode rodziny.
Spacerem: 3 minuty do lasu oraz lokalnych sklepów.Rowerem: 3 minuty do najbliższej szkoły podstawowej.Autem: 5-7 minut do Legionowa, 12 minut do granic Warszawy oraz Nowego Dworu Mazowieckiego, 20 minut do lotniska Modlin.
ATUTY:
wysoki standard: stan domu niemal perfekcyjny, deska egzotyczna na podłogach, stylowe meble, klimatyzacja, fotowoltaikabardzo niskie koszty utrzymaniapiękny, duży ogród, który daje poczucie intymności dzięki wysokim nasadzeniomotoczenie willowe, kilka minut spacerem do lasublisko do stacji PKP (25 min. jazdy pociągiem do centrum Warszawy, 45 min. do "Mordoru" i 55 min. do Lotniska Chopina)światłowódsprzedaż wraz z meblami !!
BUDYNEK:
powierzchnia użytkowa 196 mkwgaraż w bryle budynku z zamontowanym automatem do otwieraniawybudowany z ytong, ocieplony styropianem dach z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką ceramiczną okna plastikowew kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pokojach kaloryfery z salonu wyjście na duży, częściowo zadaszony taras 
ROZKŁAD:
PARTER:
przestronny salon wraz z aneksem kuchennym pokójłazienkaspiżarnia kotłowniawiatrołapholgarażPIĘTRO:
4 sypialnie łazienka holMEDIA:
gaz miejskiprądwoda - własne ujęcieszambo
światłowód w drodze DZIAŁKA:
bardzo atrakcyjnie położona - blisko lasów, w willowej części Olszewnicy Starejpowierzchnia 1,538 mkwwysokie nasadzenia dają poczucie komfortuduża wiata grillowa oraz drewutniasystem podlewania trawyautomatyczna kosiarkaogrodzona wraz z bramą i furtką

English description:
Reservation

I am pleased to present a ready-to-move-in property located in a residential, idyllic area (Olszewnica Stara, near Legionowo). Just a 4-minute drive to the nearest train station - fast, direct connection to the center of Warsaw.  

The house was built in 2011 and finished with the highest quality materials. It offers 5 spacious rooms and a large living room connected to the kitchen. There is a large garage in the building. 
The house has air conditioning, a fireplace with distribution, a gas stove, solar panels, and solar water heaters, which makes it extremely comfortable and very cheap to maintain. 
A beautiful, maintenance-free garden with an area of 1,538 sq m with a lawn watering system and an automatic lawn mower. The lawn is like a carpet, even in the hottest weather and without rainfall. A large garden shed is perfect for larger family gatherings and parties with friends. 
In the immediate vicinity, there are modern buildings on large plots, mainly inhabited by young families.
On foot: 3 minutes to the forest and local shops.By bike: 3 minutes to the nearest elementary school.By car: 5-7 minutes to Legionowo, 12 minutes to the borders of Warsaw and Nowy Dwór Mazowiecki, 20 minutes to Modlin Airport.
ADVANTAGES:
high standard: the house is in almost perfect condition, exotic wood flooring, stylish furniture, air conditioning, photovoltaicsvery low maintenance costsbeautiful, large garden that gives a sense of intimacy thanks to tall plantsvilla surroundings, a few minutes' walk to the forestclose to the railway station (25 min. train ride to the center of Warsaw, 45 min. to "Mordor" and 55 min. to Chopin Airport)fiber optic internetsold with furniture !!
BUILDING: 
usable area 196 sq mgarage in the building with an automatic door openerbuilt of Ytong, insulated with polystyrene roof with full boarding, covered with ceramic tiles plastic windowsunderfloor heating in the kitchen and bathrooms, radiators in the rooms access from the living room to a large, partially covered terrace 
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
spacious living room with kitchenette roombathroompantry boiler roomvestibulehallgarageFIRST FLOOR:
4 bedrooms bathroom hallUTILITIES:
city gaselectricitywater - own intakeseptic tank
fiber optic cable on the way PLOT:
very attractive location - close to forests, in the residential part of Olszewnica Staraarea of 1,538 sq mtall trees give a feeling of comfortlarge barbecue shelter and woodshedlawn watering systemautomatic lawn mowerfenced with a gate and wicket door

Podstawowe
Rok budowy : 2011
Powierzchnia użytkowa :  196 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Idealny
Materiał : Pustak

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 1 mkw.
Powierzchnia kuchni : 1 mkw.
Liczba łazienek : 2
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Studnia
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Solar,
Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : W bryle

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Utwardzona

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-legionowski-wieliszew-olszewnica-stara-13031-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.