Dom z 10 pokojami i dużym potencjałem inwestycyjnym Olkusz, Rzemieślnicza - 244,0m²

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 197 m², położony na działce 297 m² przy ul. Rzemieślniczej w Olkuszu.

Budynek z 1989 roku, trzykondygnacyjny, z piwnicą oraz strychem. Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:

• salon z kominkiem i wyjściem na balkon;
• oddzielna kuchnia;
• 2 sypialnie;
• 2 łazienki (jedna do remontu).

I piętro:

• kuchnia;
• 3 pokoje;
• łazienka + osobna toaleta.

II piętro:

• 4 pokoje
• łazienka + osobna toaleta
• najmniejszy pokój z możliwością adaptacji na kuchnię (zachowane przyłącza)

Łącznie: 10 pokoi

MEDIA I OGRZEWANIE

• ogrzewanie gazowe;
• kominek z płaszczem wodnym – ogrzewa cały dom oraz wodę użytkową (wydajne i szybkie źródło ciepła);
• instalacja solarna;
• bojler.

Ciepła woda aktualnie z bojlera, kominka i solarów.

Istnieje możliwość podłączenia ciepłej wody do pieca gazowego.

DODATKOWE ATUTY

• dwa balkony na całej długości domu;
• piwnica i strych;
• wiata garażowa;
• funkcjonalny układ pozwalający na podział na niezależne mieszkania.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Dom idealny pod wynajem pokoi lub wydzielenie kilku mieszkań.
Szacunkowy przychód:
ok. 1200 zł / pokój × 9 pokoi = ponad 10 000 zł miesięcznie
Dzięki możliwości wydzielenia kuchni na II piętrze istnieje opcja stworzenia niezależnych stref najmu.

DLA KOGO?

• inwestor (wynajem pokoi / pracowniczy / długoterminowy);
• duża rodzina;
• dom wielopokoleniowy.

LOKALIZACJA:
Spokojna część Olkusza z dobrym dojazdem do centrum oraz infrastruktury miejskiej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, większej ilości zdjęć oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Igor Moskała
+48 5pokaż telefon
i.moskskontaktuj się

Hanna Kacorzyk
+48 6pokaż telefon
h.kacoskontaktuj się

Strona internetowa:
www.muvon.pl

Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej?
Zapraszamy do współpracy.

Oferta na wyłączność. Zapraszam inne agencje do współpracy.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1098/13397/ODS