Sprzedam dom 220 m² z 7 pokojami, garażem i dużą piwnicą Oleśnica - 220,0m²

Są domy, które zachwycają od pierwszego spojrzenia.
I są takie, które zaczynają zachwycać wtedy, gdy dostrzeżesz ich możliwości.
Ten należy do tej drugiej kategorii.
To solidny, rodzinny dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2000 roku, o powierzchni około 220 m², posadowiony na działce o powierzchni 3,9 ara. Ma aż 7 pokoi, trzy kondygnacje mieszkalne, piwnicę, strych, garaż i balkon z przyjemnym widokiem.
Czyli dokładnie to, czego często brakuje w nowoczesnym budownictwie: przestrzeń, zaplecze i możliwości aranżacyjne.
ZACZNIJMY OD NAJWAŻNIEJSZEGO — TU JEST MIEJSCE NA ŻYCIE
Duża rodzina?
Domowe biuro?
Pokój dla każdego z dzieci?
Gabinet, pracownia, pokój gościnny?
7 pokoi daje swobodę, której nie da się zastąpić sprytną aranżacją 50-metrowego mieszkania.
Trzy kondygnacje pozwalają również naturalnie oddzielić strefy życia — codzienną, prywatną i tę przeznaczoną na pracę, hobby czy przechowywanie.
A pod domem?
Garaż oraz bardzo duża, funkcjonalna piwnica.
To nie jest piwnica, do której wchodzi się wyłącznie po słoik ogórków. 😉
Tutaj naprawdę można stworzyć dodatkową przestrzeń użytkową, warsztat, domowy magazyn, pralnię czy miejsce na sprzęt sportowy.
SOLIDNA BAZA
Dom został wykonany z podwójnym murem, co jest istotnym atutem konstrukcyjnym bliźniaka.
Dodatkowo dach został wymieniony w 2018 roku, a nieruchomość ogrzewana jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca Viessmann.
Media są miejskie.
Stan domu można określić jako dobry — można wprowadzić się i korzystać z jego możliwości, a z czasem, wykonując remont i odświeżenie według własnego gustu, stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego potrzebujesz.
I właśnie tutaj pojawia się największy atut tej nieruchomości:
nie kupujesz gotowego schematu. Kupujesz przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu.
CISZA, KTÓRA NIE OZNACZA ODDALENIA
Ul. Zielona to miejsce dla osób, które chcą mieć spokój za drzwiami, ale miasto w zasięgu ręki.
Dom znajduje się na cichej i spokojnej ulicy, a jednocześnie w dogodnej odległości od najważniejszych punktów Oleśnicy.
W pobliżu znajdziesz m.in.:

• OKR Atol
• Stawy Miejskie
• szkoły
• sklepy
• urzędy
• punkty usługowe i wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.

To lokalizacja, w której samochód może być wygodą, a nie koniecznością przy każdej najmniejszej sprawie.
I JESZCZE TEN BALKON…
Bo czasami nieruchomość sprzedaje się nie tylko metrami kwadratowymi.
Sprzedaje się poranną kawę, chwilę oddechu po pracy i widok, na który można spojrzeć bez wychodzenia z domu.
Balkon z przyjemnym widokiem jest tutaj właśnie takim miejscem.
DLA KOGO JEST TEN DOM?
Dla rodziny, która potrzebuje dużej liczby pokoi i przestrzeni.
Dla kogoś, kto zamiast kupować nowy dom od dewelopera i walczyć z ograniczeniami układu, woli mieć solidną bazę i stworzyć wnętrze według własnego pomysłu.
Dla osoby, która docenia garaż, dużą piwnicę, strych i trzy kondygnacje.
I dla tych, którzy wiedzą, że czasami najlepsze nieruchomości to nie te, które są perfekcyjne od pierwszego dnia, ale te, które mają potencjał, żeby stać się naprawdę wyjątkowe.
220 m² przestrzeni. 7 pokoi. 3,9 ara własnej działki. Garaż. Duża piwnica. Wymieniony dach. Solidna konstrukcja. Spokojna ulica. I Oleśnica tuż za progiem.
Może właśnie tego domu szukasz — nie gotowego katalogowego produktu, ale miejsca, które będzie naprawdę Twoje.
Zapraszam na prezentację.

Współpraca z naszym Biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa -

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do kontaktu,

Jarosław Musiałek - 573pokaż telefon

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 92/17137/ODS