Siedlisko nad Czarną Hańcza z potencjałem na agroturystykę Okółek - 150,0m²

**Siedlisko nad Czarną Hańczą – wyjątkowa nieruchomość w sercu Puszczy Augustowskiej**

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w malowniczej i spokojnej okolicy, zaledwie 30 metrów od kładki oraz gminnego dojścia do rzeki Czarna Hańcza. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, bliskości natury oraz nieruchomości z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności agroturystycznej.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3 278 m²:

* działka o powierzchni 2 785 m²,
* działka o powierzchni 493 m².

Na terenie siedliska znajdują się:

* budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 150 m²,
* budynek gospodarczy o powierzchni około 200 m²,
* budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m².

**Media:**

* energia elektryczna,
* woda ze studni,
* szambo.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie. Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Augustowskiej oraz rzeki Czarna Hańcza zapewnia wyjątkowe warunki do wypoczynku, aktywnej rekreacji i codziennego kontaktu z przyrodą. Kameralna zabudowa obejmuje jedynie kilka sąsiednich siedlisk, co gwarantuje spokój i prywatność.

Lokalizacja:

* około 30 km do Augustowa,
* około 13 km do Gib,
* około 3 km do najbliższego sklepu.

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Doskonale sprawdzi się jako całoroczny dom, siedlisko rekreacyjne lub baza pod działalność agroturystyczną, wynajem krótkoterminowy czy organizację wypoczynku dla osób ceniących walory przyrodnicze Suwalszczyzny.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących miejsca z niepowtarzalnym klimatem, położonego w jednej z najpiękniejszych części północno-wschodniej Polski.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)